袖ケ浦市のぞみ野|以前塗装工事を行った現場の棟板金交換工事(ハイブリッド建材使用)

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屋根葺き替え工事をご依頼いただいた長生郡白子町のお客様より、竣工後の感想を伺いました。

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東葛飾エリア
市川・・195
松戸・・189
習志野・・140
流山・・94
鎌ヶ谷・・175
船橋・・340
野田・・83
柏・・94
我孫子・・80
浦安・・175

北総エリア
銚子・・72
佐倉・・143
四街道・・116
印西・・109
富里・・187
香取・・116
成田・・265
旭・・141
八街・・365
白井・・174
匝瑳・・107
印旛郡酒々井町・・91
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・30
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・244
千葉市稲毛区・・170
千葉市緑区・・206
千葉市花見川区・・179
千葉市若葉区・・165
千葉市美浜区・・116
八千代市・・160
市原市・・670

九十九里エリア
茂原市・・147
勝浦市・・44
いすみ市・・100
東金市・・134
山武市・・90
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・67
山武郡芝山町・・24
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・45
長生郡睦沢町・・13
長生郡長生村・・39
長生郡白子町・・48
長生郡長柄町・・21
長生郡長南町・・11
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・17

南房総エリア
袖ケ浦・・221
木更津・・437
君津・・285
富津・・118
南房総・・63
安房郡鋸南町・・40
館山・・57
鴨川・・28

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袖ケ浦市のぞみ野|以前塗装工事を行った現場の棟板金交換工事(ハイブリッド建材使用)

工事のきっかけを伺いました!

足場アイコン 火災保険アイコン 棟板金交換アイコン

施工内容部分塗装、棟板金交換

使用材料樹脂製貫板(セイキ工業:SKシリーズ)

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棟板金補修
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棟板金交換工事
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屋根,棟板金交換
棟板金交換
texts
以前塗装工事を行った屋根です。棟板金の飛散状況と塗装の点検をふまえ見ていきましょう。
棟板金は築年数に限らず、台風等の強風によって飛散することがあります。これは新築時に木材の貫板と釘によって施工される為、風や建物の揺れによって少しずつ浮いてしまうためです。
更に経年により、釘が錆び折れたり、貫板が雨水によって腐食したりと様々な要因が重なり被害を受けることもありますので、何もなくても築10年を境に点検と必要に応じて補修を行っていきましょう。
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棟板金交換工事
屋根点検
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貫板は棟板金を止めるために必要なものです。なるべく棟板金の内部に雨水が入らないように施工は行っておりますが、少しずつ侵入する雨水によって腐ってしまいます。そうすると少しの風でも釘ごと抜け落下に至ります。
ごくまれに補修の際に規定以下の細い貫板で施工している現場がありますが論外ですよね。釘がしっかりと貫板に刺さっているのかも疑問ですし、貫板が割れてしまえばひとたまりもありません。

飛散した棟板金以外にも劣化状態は同じですので一気に見ていきましょう。
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棟板金
北側屋根
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棟板金は短ければ短いほど耐久性は上がります。が、その分風が当たりやすい場所の可能性が高くなっています。
北側の屋根です。やはり日が当たりにくいことから苔やカビも発生しやすくなってしまいます。また、湿気もこもりやすい為貫板やスレート屋根材と塗膜が傷みやすい場所になってしまいます。
日が当たる所を確認して大丈夫と思っても、一度は全体を見渡す必要があります。
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棟板金釘浮き調査
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確認したところ、やはり他の場所も棟板金の釘浮きが目立ちます。打ち直して補強することも可能なんですが、貫板の劣化が充分考えられますので、交換する際にはまとめて全て交換してしまった方が今後のメンテナンス回数も抑えられると思います。
強風による棟板金の飛散には火災保険・火災共済の補償対象となります。ご加入されている保険・共済にもよりますが、共通していることは「補修するために掛かる費用」の補償です。つまり破損した個所はもちろん、補修に足場が必要であれば足場代も対象となります。被害によっての補償額には限度がある共済がありますので、加入されている保険・共済のご確認をお願い致します。
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清掃
ハイブリッド建材,SK
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全ての棟板金交換工事を行います。まずは既存の棟板金と貫板の撤去、清掃を行います。規模によっては1日以上かかる場合もありますので、1階2階と分けたり施工範囲を限定したりとする必要があります。

棟板金部分の防水紙に破れ等が無いかを確認してから、新規の貫板を設置します。補修時に注目するポイントがあります。新築時には意識が向かないと思いますが、貫板に木材を使用するとどうしても腐食が心配になります。近年、プラスチック樹脂製の貫板使用が増加しています。
メリットとして伸縮する木材と違い伸縮性はなく品質も安定しています。また、木材ではないため腐ることはなく、それでも木材同様の使用が可能です。
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貫板
SUSビス
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貫板にはセイキ工業のSKシリーズを使用しています。棟板金の下地になりますので、まっすぐSUSビスで取り付けます。SUSビスを使用することで、錆びにくく抜けにくい下地の完成です!
この上に棟板金を固定しますが同じようにSUSビスで揉み込んでいくように取り付けます。
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棟板金
棟板金加工
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棟板金はグリーンを使用していますが、取り付け後塗装施工を行いますのでご安心ください。住宅によって棟の長さも形も様々ですので、現場で加工しながらの取付になります。
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棟板金加工
棟板金交換工事
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加工が甘い、納まりがうまくいかない場合、雨漏りにも繋がりかねません。つなぎ目にはシーリング施工をしますが、それでもしっかりと密着させるように加工は慎重に行います。
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棟板金
棟板金交換
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取付は完了です。続いては塗装の施工に入ります。新規の棟板金は表面がとても滑らかで綺麗です。が、そのままでは塗膜との密着性が悪く、剥がれやすくなってしまいます。
そこで一度ペーパー掛けを行い、表面にたくさんの傷を付けていきます。雨樋等の塩ビ材でも行いますが、新品・表面がつるつるしたものに関しては塗膜と密着する表面積を広げる必要があります。
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棟板金
サーモアイSi
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傷が入っているのが良く分かりますね。もったいないと思われるかもしれませんが、塗装にはいかに塗膜を長持ちさせるかに掛かっています。この工程のお陰で塗膜が剥がれにくくなるんです。

使用塗料は日本ペイントのサーモアイSi「クールネオウィスタブルー」です。実はこの塗料は4年前に屋根塗装に使用した塗料です。在庫があり状態が良かったのでそのまま補修に使用します。
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塗装,屋根
塗装
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刷毛とローラーで丁寧に3回塗りを行っていきます。色を合わせるだけであれば仕上げ塗料だけでも十分かもしれませんが、下塗りは下地と仕上げ材の密着性を高めるために使用していますので、ほんの少しの塗装でもしっかりと下塗りまで入れていきましょう。
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棟板金交換,塗装
袖ケ浦市のぞみ野で棟板金交換工事、4年前の塗装工事での使用塗料(サーモアイSiクールネオウィスタブルー)で塗装工事を行いました。
貫板には樹脂製貫板を使用して、木材よりも長期的なメンテナンスフリーを目指し施工致しました。
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袖ケ浦市のぞみ野,完工写真
W様も工事が完了して安心されたようです。
棟板金は飛散した際に隣家の窓を割ってしまったり、思わぬ事故に発展します。
浮いているような気がするといった場合でも一度ご相談ください。
無料点検の上、必要な補修工事をご提案させて頂きます。

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