瓦屋根は長寿命!?屋根材別の耐用年数をご紹介

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 下に挙げたものは、1999年5月~2020年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・195
松戸・・189
習志野・・140
流山・・94
鎌ヶ谷・・175
船橋・・340
野田・・83
柏・・94
我孫子・・80
浦安・・175

北総エリア
銚子・・72
佐倉・・143
四街道・・116
印西・・109
富里・・187
香取・・116
成田・・265
旭・・141
八街・・365
白井・・174
匝瑳・・107
印旛郡酒々井町・・91
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・30
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・244
千葉市稲毛区・・170
千葉市緑区・・206
千葉市花見川区・・179
千葉市若葉区・・165
千葉市美浜区・・116
八千代市・・160
市原市・・670

九十九里エリア
茂原市・・147
勝浦市・・44
いすみ市・・100
東金市・・134
山武市・・90
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・67
山武郡芝山町・・24
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・45
長生郡睦沢町・・13
長生郡長生村・・39
長生郡白子町・・48
長生郡長柄町・・21
長生郡長南町・・11
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・17

南房総エリア
袖ケ浦・・221
木更津・・437
君津・・285
富津・・118
南房総・・63
安房郡鋸南町・・40
館山・・57
鴨川・・28

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街の屋根やさん千葉

瓦屋根は長寿命!?屋根材別の耐用年数をご紹介

更新日 : 2020年07月07日

更新日 : 2020年07月07日

 皆様が住んでいる大切なお家には、もちろん屋根がありますよね。何気なく住んでいるお家のことを知る機会もなかなか少ないかと思いますが、屋根材にももちろん人と同じく寿命があります。屋根は、私達を守ってくれている重要な物です。寿命が過ぎている状態を放置すれば、屋根材の劣化は進み最終的にはお家に住めない状況になってしまう可能性もゼロではありません。屋根材のそれぞれの寿命を知り、メンテナンスのタイミングを理解しておくことで、屋根のトラブルを防ぐことができるでしょう。
 この記事では、屋根材の寿命についてお話してまいります。

屋根材の寿命とは?

住宅 屋根 作業中

 そもそも屋根材の寿命とは、どういうことなのでしょうか。屋根材の寿命は、耐用年数ともいわれており「屋根が良い状態を保っていられる期間(年数)」のことを指します。人間も、何か病気にかかれば病院に行き治療をしますし異常がなくても健康診断に行くなど、体調の管理をしますよね。屋根材も人間と同様、何か異常があったらメンテナンスが必要になりますし、何か異常がなくても定期的に点検を行うなど、状態を確認することが必要になります。どの屋根材でも寿命は存在し、屋根が良い状態を保つためにも定期的にメンテナンスを行い寿命を長くしてあげることが大切なのです。何もメンテナンスをしていなければ、その分屋根材の寿命も短くなってしまうでしょう。

 それでは、屋根材それぞれの寿命についてお話してまいります。

屋根材別の寿命

化粧スレート

スレート塗装 スレート屋根

 化粧スレートは、一般的に最も多く普及されている屋根材の一つです。一般的な化粧スレートの屋根の寿命は、「約15~25年」と言われています。もちろん、これは15~25年メンテナンスが不要、というわけではなく、途中で強風等の被害にあってしまえばスレートが飛散したりするためメンテナンスが必要になります。また、強風等の被害にあわなくても、化粧スレートの屋根は年数が経つと紫外線などのダメージで色褪せやチョーキング現象などが発生し、塗膜の防水機能が低下すれば苔や藻、カビも発生するので塗装を行い、防水機能を回復する必要があります。化粧スレートの屋根は、このように塗装などでメンテナンスを行い寿命を長くしていくことが多くなっています。

ガルバリウム鋼板

 ガルバリウム鋼板の屋根は、金属屋根でありながらもサビにくい特徴があったり軽量な屋根のため、最近では多く見られるようになってきました。ガルバリウム鋼板の寿命は「約20~30年」といわれています。ガルバリウム鋼板は耐久性も非常に高いため、メンテナンスフリーといわれることも多いですが、ガルバリウム鋼板にももちろんメンテナンスは必要になります。どの屋根材にもメンテナンスは必要になることを覚えておいた方が良いかもしれません。

瓦屋根

 瓦屋根の寿命は、瓦の種類によって異なります。

日本瓦

瓦 瓦屋根

 日本瓦は、原料に自然素材である粘土が使用されている粘土瓦です。日本瓦は粘土を窯で焼成した瓦で、非常に耐久性が高くなっています。寿命も他の屋根材と比べると長く「約50~100年」といわれています。日本瓦の寿命は非常に長いですが、瓦屋根ももちろんメンテナンスが必要になってきます。日本瓦は塗装のメンテナンスは不要ですが、棟瓦を固定するために使用する漆喰のメンテナンスが必要です。漆喰は、年数が経つとヒビ割れや剥がれが発生してきます。放置してしまうと、瓦の固定力も弱まることになり、隙間から雨水が浸入する原因にもなります。また、瓦の固定力が弱まることにより瓦が落下してしまうこともあります。お家のお庭に瓦が落ちていた、なんてことも珍しくはないのです。

セメント瓦

作業中 綺麗な瓦

 セメント瓦は、セメントを主成分とした瓦です。セメント瓦の寿命は「約30年~40年」といわれています。セメント瓦は塗料で着色されており塗膜があることで防水機能を維持しています。セメント瓦の塗膜が劣化してしまうと防水機能も低下してしまいます。そのため、日本瓦とは違い定期的な塗装のメンテナンスが必要になります。

瓦屋根(日本瓦)の寿命は何故長いのか

 日本瓦は、先程もご説明した通り、原料に自然素材である粘土が使用されています。日本瓦の中にも種類がいくつか存在し、その中でも「三州瓦」「石州瓦」「淡路瓦」は日本三大瓦と呼ばれています。さらに、「瓦」の中でも「いぶし瓦」や「釉薬瓦(陶器瓦)」、「塩焼瓦(赤瓦)」というものが存在します。

日本瓦 屋根

 中でも、釉薬瓦は非常に耐久性が高くなっています。釉薬瓦は、陶器瓦とも言われていて瓦の形に形成した粘土に釉薬を塗布し窯の中で焼成していきます。釉薬を塗布し焼成することでガラスのようにコーティングされ、瓦自体の強化にも繋がるのです。食器などを想像してみるとわかりやすいかもしれません。
 瓦屋根(日本瓦)は、約1000℃以上の高温で焼成することで瓦自体の強度が非常に高くなるため寿命が長いのです。

まとめ

街並み

 どの屋根材にも、寿命が存在しメンテナンスも必要になります。また、瓦屋根、特に日本瓦の寿命は非常に長いことがわかりました。しかし瓦屋根でももちろんメンテナンスは必要になります。皆様の大切なお住まいの屋根材はどの屋根材なのかを理解し、メンテナンスには何が必要なのか予め知っておくと良いでしょう。
 私達、街の屋根やさんでは、無料で点検も行っております。何かお困りなことがございましたら私達、街の屋根やさんにご相談ください。

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