長生郡白子町にて棟瓦の取り直し工事、昨年の台風から続いた雨漏りのお悩み解消

台風アイコン

施工内容漆喰取り直し

築年数25年

施工期間3日間

費用64万

保証20年

ハウスメーカーハウスメーカー不明

before
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horizontal
after
after
長生郡白子町にお住まいのお客様より、昨年台風が原因で瓦が破損し、雨漏りがするようになったとのことで、直してほしいとのご依頼をいただきました。 昨年の台風の時に屋根瓦が崩れ、さらに数枚吹き飛んでしまったようで、その時はあまりにも急で補修する資金も用意できず、お客様の方で応急処置をして冬を過ごされたそうなのですが、2、3カ月前くらいから天井から雨漏りがするようになったとのことです。台風の時の瓦の破損が原因なのか、それ以外にも原因があるのかわからないとの事で、調査した上で補修してほしいとのことでした。
雨漏りによる天井の染み
雨漏りによる天井の染み
さっそく調査に伺い、まずは天井のシミの方を確認させていただきました。 雨漏りは2階天井かと思いきや、1階の玄関の天井でした。つまり1階の屋根からの雨漏りとなります。 雨漏りしている個所も1カ所だけでなく3か所ほどシミができていました。幸い壁に伝うほどの激しい雨漏りではないようです。
棟瓦のズレが発生
棟瓦のズレ
続いて屋根に上って雨漏りの原因を調査してみましょう。 使われている瓦はセメント瓦になります。 セメント瓦というのは、砂とセメントを原料に加圧成型した後乾燥させ、表面を塗料で塗装したものです。 セメント瓦は防水性がありませんので、防水性を保つためには定期的な塗装メンテナンスが必要です。 耐火性、遮音性があり、手ごろな価格が魅力な瓦です。 天井に雨染みが見られるということは、屋根、もしくは屋根と外壁の取り合い部分からの可能性が高いです。 最低でも2箇所以上の雨漏りが見られる場合、瓦数枚の破損が原因ということはほとんどなく、大抵の場合は全体的な葺き替え工事、または葺き直し工事となるケースが多いです。 調査した結果、台風の時に崩れた棟瓦が原因とわかりました。応急処置をされたとのことでしたが、やはり一度崩れた棟瓦はきちんと取り直さないと雨漏りの原因になります。 台風での被害の場合は火災保険が下りるケースが多いですので、まずはご相談いただけたらと思います。 お客様の場合、棟瓦が崩れた際に雨漏りが生じて、それが屋根の斜面を伝って外壁との取り合いの隙間に流れ込み、天井にシミを付けた模様です。 ですので、棟瓦の取り直し工事と、一部の瓦の補修工事が必要となりました。
既存の瓦を外していく
棟瓦の撤去
まずは瓦を剥がしていきます。落下防止用に設置している木材が瓦の下から見えてきます。 瓦の剥がしを終えたら清掃を行い、新たに防水紙を設置します。 破損した瓦は一枚単位で丁寧に外します。
棟瓦を外した状態
棟瓦の撤去
棟瓦を外した後きれいに清掃し、南蛮漆喰で土台を作り、その上にのし瓦を設置していきます。
南蛮漆喰
南蛮漆喰
この南蛮漆喰というのは、施工の段階では真っ黒なのですが、経年によって水分を含んでいくと白くなっていくという特徴があります。
棟瓦取り直し終了
葺き直した棟瓦
のし瓦を継ぎ目が同じ部分にならないように互い違いに組み合わせながら積み上げていきます。こうすることで地震などの横からの振動に耐えられるようにしていきます。 積みながらのし瓦同士を銅線で結んでいきます。 最後に丸瓦を乗せ銅線で止め終了です。
瓦を外したところ
撤去した瓦
続いて屋根の面の部分、平場の瓦も取り外していきます。 水平方向に設置されている桟木を撤去し、防水紙を葺いていきます。
防水紙
防水紙
水平方向に設置されている桟木を撤去し、防水紙を葺いていきます。 その防水紙の上に、瓦を掛ける桟木を桟木を設置した後、瓦を葺いていきます。 新たに取り付けていきます。
割れた瓦を撤去
新しい瓦
破損した瓦のところは新しい瓦を葺いていきます。 これで葺き直し工事が竣工となりました。
竣工
部分葺き直し工事と棟の取り直し工事完工です。 これで雨漏りの心肺もなく、安心していただけると思います。 瓦は本来、ズレや漆喰のメンテナンスを定期的に行っていけば長期的に使える屋根材です。 雨漏りが起きた際は放置したりせずお気軽にご相談ください。

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