千葉市花見川区にてベランダ防水機能が切れかかり雨漏り
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
千葉市花見川区にて雨漏りのご相談をいただき、点検にお伺いしました。早速確認をさせていただくと１階部の天井の角からクロスが少し剥がれてしまっている雨染みが確認できました。
真上にはベランダが設置されていることから、ベランダの点検をさせていただきます。一見するとキレイに見えるベランダですが、よくよく点検を行ってみると様々な異常が発見されました。
あまり目立たないので、見逃してしまいがちなのですが塗膜に膨れが見られます。塗膜の内側から水蒸気が発生し塗膜を膨れさせているのです。下地と塗膜の間に隙間が空いているということになります。
更にベランダの立ち上がり部付近に設置されている金属柱が錆びてしまい、根本がひび割れてしまっています。隙間から雨水が浸入している可能性は高いでしょう。さらに、コーナー部のベランダ床には亀裂が発生しています。
水を少し流してみると、みるみるうちに亀裂へ水が浸入してしまったことから考えても、この亀裂も雨漏りの原因と言えそうです。また、室外機を設置していた箇所は塗膜が剥がれ、下地がむき出しの状態です。表面の荒れを見てもこの部分から水が浸透してしまったとしてもおかしくありません。
こうしてお住まいのベランダを点検してみると、綺麗に見えても実は雨漏りの原因となる劣化が隠れていることがあります。お住まいのベランダやバルコニーは大丈夫でしょうか？
雨漏りの原因は屋根にあると考えがちですが、実はお住まいの平らで傾斜の少ないバルコニーやベランダの劣化による雨漏りは多いのです。当店ではベランダやバルコニーの防水工事も承っております。お気軽にまでお問合せください。
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