成田市で商業店舗ビルの屋上防水の劣化による雨漏り

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屋根葺き替え工事をご依頼いただいた長生郡白子町のお客様より、竣工後の感想を伺いました。

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2020年09月28 日更新 本日の現場ブログ
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東葛飾エリア
市川・・195
松戸・・189
習志野・・140
流山・・94
鎌ヶ谷・・175
船橋・・340
野田・・83
柏・・94
我孫子・・80
浦安・・175

北総エリア
銚子・・72
佐倉・・143
四街道・・116
印西・・109
富里・・187
香取・・116
成田・・265
旭・・141
八街・・365
白井・・174
匝瑳・・107
印旛郡酒々井町・・91
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・30
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・244
千葉市稲毛区・・170
千葉市緑区・・206
千葉市花見川区・・179
千葉市若葉区・・165
千葉市美浜区・・116
八千代市・・160
市原市・・670

九十九里エリア
茂原市・・147
勝浦市・・44
いすみ市・・100
東金市・・134
山武市・・90
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・67
山武郡芝山町・・24
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・45
長生郡睦沢町・・13
長生郡長生村・・39
長生郡白子町・・48
長生郡長柄町・・21
長生郡長南町・・11
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・17

南房総エリア
袖ケ浦・・221
木更津・・437
君津・・285
富津・・118
南房総・・63
安房郡鋸南町・・40
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鴨川・・28

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成田市で商業店舗ビルの屋上防水の劣化による雨漏り

更新日 : 2016年03月14日

更新日 : 2016年03月14日

成田市の商業店舗ビルにて雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。築20年ほどのビルということで、今まで何度か補修を行っているが雨漏りを繰り返しているとのことでした。
室内を確認してみるとそこには大きな雨染みが確認できます。物置きからの雨漏りということで、お客様の見えないところだったのでそこだけ助かったとオーナー様はため息を漏らしていました。
何度も補修を行い繰り返している雨漏りにだいぶ困惑している様子がわかります。

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屋根は陸屋根で平らで勾配のない屋上がありました。一般的な三角形の屋根に比べて水はけが悪く、雨水が溜まりやすいといったデメリットがあります。早速屋上を点検させていただく運びとなりました。
以前補修を行った後でしょうか?屋上にはコーキングが施されています。しかし、このコーキングにも隙間が出来てしまっていたことから役割は果たしていなさそうです。シート防水が施されているようでしたが浮きや裂けが目立ちます。

P1110679 P1110681

下地の劣化も予想できました。金属部のいサビや塗装の劣化なども見られます。おそらく雨漏りの原因は屋上の防水機能が切れかかってしまったことによるものだと考えられますが、原因の部分がまだわかりかねてしまう状況です。
次回、散水検査によって雨漏りのさらなる追究を行いたいと思います。
結果によっては屋上の防水工事のご提案と金属部分げの塗装をご提案したいと考えております。
当店では陸屋根・屋上・ベランダ・バルコニーの防水工事も承っておりますので、お気軽に0120-989-936までご連絡ください。

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