化粧スレートの雨漏り、原因は経年劣化と屋根の傾斜|市原市

更新日:2017年11月4日
プレハブ造の建物で、天井に雨染みが広がりバケツを置かなくてならない程、雨漏りが起き困っていると雨漏り調査のご相談をいただき調査にお伺いいたしました。
「なぜ雨漏りが起きたのか」を、雨漏りの原因となる箇所の原因究明が、雨漏り修理には必須です。
雨漏りは、建物にとって重大な問題です。雨漏りの問題解決には、雨漏りの原因となっている箇所に対して適切な施工をする事で雨漏りを止める事が出来ます。

【室内の雨漏り状況・屋根裏調査】

市原市 室内の雨漏り状況
市原市 屋根裏の雨漏り状況
室内の雨漏り状況です。雨水の浸水量が多い為、天井材は落ち広範囲で染みが広がってしまっています。屋根裏を見る点検口から内部状況の調査を行います。
屋根下地に、屋根からの浸水による雨染みが確認出来ます。屋根下地の状態から多量の雨水が浸水している事が見られます。
現在の下地傷み状態から、屋根の調査を行う際には慎重を期さなけれが屋根を抜いてしまう恐れがありますので、雨漏りによって下地が傷んでしまっている場合は、垂木に乗る事が必須です。

【屋根の調査状況】

市原市 棟板金への不適切な施工
市原市 化粧スレートの劣化状況
屋根にのぼって最初に気が付いたのは、棟板金の状態です。棟板金と屋根材との隙間をコーキングで塞いでしまっています。この施工は間違った施工です。隙間を埋めてしまう事で、内部に湿気がこもりやすくなり、内部の貫板が腐食してしまい、棟板金の微細な隙間から入り込んだ雨水が、逃げ道を無くし雨漏りの原因に繋がります。
以前屋根塗装を行った時に塗装業者が施工したと思われます。通常であればやっていけない施工ですので知識がない業者には気を付けてください。
屋根材に多数補修跡が見られますが、雨漏り原因にはなりますが、問題は別にありそうです。屋根の傾斜を確認したところ緩やかにかんじたので、傾斜を計測したところ2寸しかありません。屋根の傾斜が2寸の場合、現在使用されている横葺きの化粧スレートでは、屋根を流れる雨水は屋根材同士の隙間に入りやすくなります。雨漏りの原因は、使用されている屋根材が原因です。建てられた当時は、建築基準では適合されていましたが、現在では、傾斜が緩い屋根に横葺きの屋根材を使用すると雨漏りが起きる原因となり、現在では改正され傾斜が緩い屋根には縦向きの屋根材を使用する基準となっています。

市原市 屋根の傾斜問題
お客様に雨漏りの原因をご報告し、雨漏りの問題を解決する工事をご説明させていただきました。工事として、縦向きの屋根材を設置する屋根カバー工事をご提案させていただきました。屋根下地の傷みも出てしまっている状態ですので、傷んでしまっている箇所は下地の張替を致します。
雨漏りの問題解決・屋根工事のご相談は、街の屋根やさん0120-989-936にお問い合わせください。調査・お見積もりは無料です。お気軽にお問い合わせください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

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        施工内容
        屋根補修工事
        築年数
        築25年
        使用材料
        ハイロール、パッキン付きビス
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        施工内容
        棟瓦取り直し,雨漏り修理
        築年数
        30年
        使用材料
        南蛮漆喰,アスファルトルーフィング

        屋根補修工事を行ったお客様の声一覧

        スタッフとお客様
        k様 大網白里市 工事前アンケート
        Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
        強風により棟の釘が浮いてきたため。

        Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?
        インターネット

        Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
        ・すぐ問合せをした。
        ・実際に工事を行う会社、所在地がどこなのか不明

        Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
        ・見積り料金が発生しない。
        ・保険について相談に応ずる。

        Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
        ・明るく丁寧に親切に対応していただいた。
        ・プランなど適切な説明などあり、わかりやすかった。

        before
        ビス打ち替え前
        horizontal
        after
        ビス打ち替え後
        スタッフとお客様
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        屋根工事前 雨漏り
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        after
        屋根工事後

        H様 いすみ市 工事後アンケート(NO1)
        Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか?
        スマホ検索で2社に依頼しました。御社の谷さんは雨の日なのにすぐに見にきてくれて、どこが悪くて雨漏りするかを説明してくれました。素人の私にも分かりやすく説明してくれたからです。

        Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?
        他の業者の人は、よくみもしないで老朽化の為だから全部直さないとダメと言われ高額な金額でした。態度が偉そうでした。

        Q3お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか?もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
        早くしてほしいからです。雨漏りは精神的に苦痛です。

        Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
        担当者の人柄・誠実そうにみえました。

        Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
        満足しています。次もなおすところがあるので、ぜひ、谷さんに指名でお願い致します。今回はありがとうございました。またお願い致します。

        お客様とスタッフ
        N様 工事前アンケート 山武市
        Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
        台風でかわらがズレたので。

        Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
        インターネットで探しました。

        Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
        はい。

        Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
        信頼出来そうだったから。

        Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
        親切にお話をして下さり、丁寧にチェックと見積もりをして下さいました。ありがとうございました。


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