化粧スレートの雨漏り、原因は経年劣化と屋根の傾斜|市原市

更新日:2017年11月4日
プレハブ造の建物で、天井に雨染みが広がりバケツを置かなくてならない程、雨漏りが起き困っていると雨漏り調査のご相談をいただき調査にお伺いいたしました。
「なぜ雨漏りが起きたのか」を、雨漏りの原因となる箇所の原因究明が、雨漏り修理には必須です。
雨漏りは、建物にとって重大な問題です。雨漏りの問題解決には、雨漏りの原因となっている箇所に対して適切な施工をする事で雨漏りを止める事が出来ます。

【室内の雨漏り状況・屋根裏調査】

市原市 室内の雨漏り状況
市原市 屋根裏の雨漏り状況
室内の雨漏り状況です。雨水の浸水量が多い為、天井材は落ち広範囲で染みが広がってしまっています。屋根裏を見る点検口から内部状況の調査を行います。
屋根下地に、屋根からの浸水による雨染みが確認出来ます。屋根下地の状態から多量の雨水が浸水している事が見られます。
現在の下地傷み状態から、屋根の調査を行う際には慎重を期さなけれが屋根を抜いてしまう恐れがありますので、雨漏りによって下地が傷んでしまっている場合は、垂木に乗る事が必須です。

【屋根の調査状況】

市原市 棟板金への不適切な施工
市原市 化粧スレートの劣化状況
屋根にのぼって最初に気が付いたのは、棟板金の状態です。棟板金と屋根材との隙間をコーキングで塞いでしまっています。この施工は間違った施工です。隙間を埋めてしまう事で、内部に湿気がこもりやすくなり、内部の貫板が腐食してしまい、棟板金の微細な隙間から入り込んだ雨水が、逃げ道を無くし雨漏りの原因に繋がります。
以前屋根塗装を行った時に塗装業者が施工したと思われます。通常であればやっていけない施工ですので知識がない業者には気を付けてください。
屋根材に多数補修跡が見られますが、雨漏り原因にはなりますが、問題は別にありそうです。屋根の傾斜を確認したところ緩やかにかんじたので、傾斜を計測したところ2寸しかありません。屋根の傾斜が2寸の場合、現在使用されている横葺きの化粧スレートでは、屋根を流れる雨水は屋根材同士の隙間に入りやすくなります。雨漏りの原因は、使用されている屋根材が原因です。建てられた当時は、建築基準では適合されていましたが、現在では、傾斜が緩い屋根に横葺きの屋根材を使用すると雨漏りが起きる原因となり、現在では改正され傾斜が緩い屋根には縦向きの屋根材を使用する基準となっています。

市原市 屋根の傾斜問題
お客様に雨漏りの原因をご報告し、雨漏りの問題を解決する工事をご説明させていただきました。工事として、縦向きの屋根材を設置する屋根カバー工事をご提案させていただきました。屋根下地の傷みも出てしまっている状態ですので、傷んでしまっている箇所は下地の張替を致します。
雨漏りの問題解決・屋根工事のご相談は、街の屋根やさん0120-989-936にお問い合わせください。調査・お見積もりは無料です。お気軽にお問い合わせください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

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      施工内容
      雨漏り修理
      築年数
      築20年
      使用材料
      ガルバリウム鋼鈑

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      N様 工事前アンケート 山武市
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      親切にお話をして下さり、丁寧にチェックと見積もりをして下さいました。ありがとうございました。


      before
      台風 瓦のズレ 瓦の割れ
      horizontal
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      瓦の差し替え工事
      M様 茂原市 工事前アンケート
      瓦の割れ・ズレ
      Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
      建物を検査に来た方のアドバイス(塗装業者の方)

      Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?
      インターネットのホームページ

      Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
      すぐ問合せました。

      Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
      インターネットの説明が分かりやすかった事。

      Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
      大変親切に細かく説明して頂きました。

      M様 東金市 工事前アンケート
      台風 棟板金の剥がれ
      Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
      台風のため

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      インターネット

      Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
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      Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
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