千葉の『街の屋根やさん』は千葉 市原 袖ヶ浦 木更津 君津を中心に 千葉県全域で屋根工事や屋根リフォーム、軽微な屋根の修理、屋根の塗り替え(屋根塗装)、古くなった屋根の葺き替え工事(屋根葺き替え)をおこなっています。
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 下に挙げたものは、1999年5月~2023年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川市・・460
松戸市・・307
習志野市・・187
流山市・・132
鎌ヶ谷市・・190
船橋市・・529
野田市・・140
柏市・・207
我孫子市・・114
浦安市・・217


北総エリア
銚子市・・81
佐倉市・・189
四街道市・・170
印西市・・134
富里市・・211
香取市・・128
成田市・・299
旭市・・194
八街市・・398
白井市・・196
匝瑳市・・117
印旛郡酒々井町・・100
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・35
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・303
千葉市稲毛区・・229
千葉市緑区・・248
千葉市花見川区・・238
千葉市若葉区・・220
千葉市美浜区・・139
八千代市・・219
市原市・・844

九十九里エリア
茂原市・・195
勝浦市・・50
いすみ市・・116
東金市・・176
山武市・・113
大網白里市・・36
山武郡九十九里町・・76
山武郡芝山町・・30
山武郡横芝光町・・49
長生郡一宮町・・53
長生郡睦沢町・・16
長生郡長生村・・44
長生郡白子町・・59
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・15
夷隅郡大多喜町・・24
夷隅郡御宿町・・30

南房総エリア
袖ケ浦市・・308
木更津市・・705
君津市・・381
富津市・・165
南房総市・・84
安房郡鋸南町・・47
館山市・・79
鴨川市・・42

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船橋市|サイディング張替と笠木交換工事で雨漏り解消!

工事のきっかけを伺いました!

足場アイコン
施工内容
部分塗装
築年数
築20年
beforeafter
before
サイディング張替
horizontal
after
サイディング張替塗装工事
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点検の様子

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木枠,雨漏り
サッシ,天井,雨漏り
texts
本当に少しずつの雨漏りなのか、雨染みもそれほど濃くは残っていません。木材は雨水を吸うため、色を残しますが、クロスにはそれほど…といった状態です。
染みがある限り雨漏りは実際に起きてしまっていますが、この程度。とこの状態を放置する方がいらっしゃいます。ですが、雨漏りが起きた時点で勝手に直ることは決してありません。
天井に到達するまでの道のりは木材を濡らして腐食させてしまっていますので、早急に補修する必要があります。
columns
ベランダ,点検
防水
texts
1階の室内への雨漏り、考えられるのは2階です。真上の部屋で雨漏りが起きていないようであればベランダや下屋が考えられます。ベランダであれば取り合いや防水・サッシ・外壁材、下屋であれば防水紙や取り合いですね。
まずはベランダ防水の確認から行っていきましょう。
築20年、2年前に購入した中古住宅のようです。普段から綺麗にされているようで、今まで雨漏り等は自覚していなかったようです。


columns
FRP防水
水切りサイディング
texts
FRP本来の網目状の防水層は見られましたが、特に破断も見られず、若干の傷とドレン周辺の床面に雨水が侵入したようなフカフカした印象を受けました。またベランダ軒下にも補修跡があったことから、中古住宅を購入する前に雨漏りを起こしていた可能性があります。
ベランダの雨漏りの原因は先ほど挙げました防水面が一番高いです。しかしベランダと言っても笠木・水切り・外壁材・サッシと様々な部位が使用されています。シーリングが切れていたら、水切りと外壁材の間の隙間が塞がれていたらと、考えられる原因を挙げて点検を行っていきます。
columns
サイディング
チョーキング
texts
実は笠木は雨漏りの原因にもなりえます。笠木はどの住宅にも手摺や擁壁の頂点にも取り付けられるものですが、誤った施工をすると雨が吹き込んでしまいます。また経年劣化による木部の劣化で漏水も起きます。
サイディング材は防水機能を持っていません。サイディングの腐食を防ぐには塗装による表面保護と、隙間目地のシーリング防水がとても重要になります。
指に付いた白い粉は塗料です。経年劣化によって塗料は摩耗し粉状にチョーキングを起こしてしまいます。こうなると塗料自体の役割が果たされていませんので塗装メンテナンスも必要です。
headlinesbyline columns
軒天
点検口開口
texts
雨漏りを起こしたときに分かりやすく被害が出るのは軒天です。真上で雨漏りを起こしている場合はまず雨染みができ、だんだんと腐食し黒く変色していきます。
しかし、この軒天にそれ程の染みは無いように感じますね。つまりベランダ自体ではなく、ベランダ周辺のどこかによって雨漏りしているのだと感じます。
雨漏りの原因特定をするためには直接雨水が流れる場所を見る必要があります。まずは点検口を取付させて頂きます。
columns
ベランダ点検口
ベランダ雨漏り
texts
点検口は人が通れるほどのものか、見る為だけのものかと分かれます。大体300~600程度になりますが、今回は450角を取付ます。
早速軒天の下地の濡れ具合を確認すると、端のみ腐食が目立ちます。しかし、真上から雨水が垂れてきているような感じではありません。
この下地の部分、外で確認するとサイディングなんです。
columns
雨染み
点検口塞ぎ
texts
また内側から伸びてきている雨染みも下地の上を伝っているような気もします。染みも最近のもののようですが、おそらく歳ディングからの漏水が考えられます。後ほどサイディングを確認するとして、防水層が原因ではないと判断できましたので点検口を閉じて簡易清掃、これで一期工事は終了です。
columns
サイディング
サイディング
texts
外側の確認を行いましょう。築20年にしては綺麗に保たれている印象を持ちますが、コーナーを見て見ると黒く染みが残っているように感じます。
simple
サイディング穴
目地と目地の間のサイディングは腐食しボロボロに見えます。
恐らくサイディングの裏側jからも水が廻り、下地ごと腐食させているような状態です。触ったら崩れてしまいそうな外壁材、今回は交換、そして工事の際には下地の確認・必要に応じての補修を行っていきます。
また、また下地が腐食しているという事は少なからず笠木の劣化が考えられます。笠木も交換し、雨漏りの原因を潰していきましょう。
headlinesbyline columns
足場仮設
足場仮設
texts
工事の開始に当たってはまず足場の仮設工事です。バルコニーの内側のみで済めば必要ありませんが、外壁はほとんどの住宅で足場の仮設が必要になります。部分的な面掛けであっても、費用は10万前後かかりますし、カーポート等があれば脱着作業が必要です。状態を見て足場費用が高くなるようでしたらついでに補修できるような箇所を探してみるのもいいかもしれませんね。
columns
サイディング,腐食
サイディング張替
texts
まずはサイディングの剥がしからです。ボロボロと取れてしまう事に驚きましたが、外壁材を撤去してから下地木材の腐れ具合にも驚きました。透湿防水シートが敷かれているのですが、どこかから入ってしまったようです。当初の予定通り、必要に応じて木材の交換工事を行っていきます。
columns
サイディング
下地
texts
初めてサイディングの下地を見る方も多いかもしれませんね。実はFRP防水の下地も木材でそこ防水処理をしています。外壁材の下地も屋根の下地も木材です。しかし、木材はやはり雨水によって腐食を起こし始めてしまいます。湿気を含んだ木材は白アリの格好の餌ですので、劣化の原因にもなります。
とくに外壁材がボロボロと崩れる、黒い染みが多いといった場合、一度シロアリの点検も行い、木材を入れ替えるような大規模な措置もとらなければなりません。

columns
コーナー木材
コーナー木材
texts
コーナー―の黒く染みになってしまった木材は新たな木材に入れ替えました。この木材が濡れている原因はやはり笠木とサイディングでしょう。雨水が吹き込み木材を腐らせてしまっていました。
columns
笠木
透湿防水シート
texts
ちなみにこちらが笠木の下地です。笠木の下地も木材ですが、防水紙もしくは透湿防水シートを張っていきます。サイディングと躯体の間にはわずかな隙間があります。上から湿気を逃がし、下から排水・結露水を逃がす役割を持つ「通気層工法」を採用していますが、これを潤滑に行うためには透湿防水シートで躯体自体を傷めないように施工する必要があります。
透湿防水シートはどのシートとも変わらず、下から上に向かって重ねていきます。
columns
サイディング
透湿防水シート
texts
そして、サイディングの張り替えです。縦張・横張がありますが、既存の建物サイディングに合わせて横張で行っていきます。サイディングのような壁材をピッタリと隙間なく合わせることは出来ませんので、目地を設けていきます。横張の場合は縦の目地が太くなりますので、サイディングがどっちの方向に張られているかを確認するにも1つの手です。
columns
サイディング張替工事
サイディング,シーリング
texts
サイディングの張替工事が完了しました。柄は住宅のものがありませんでしたので、若干の変更がありますが、ここから一部外壁塗装を行い、サイディングの色違いをなくし、表面保護を行います。
columns
目地シーリング
サッシシーリング
texts
まずはサイディングの目地打替とサッシ廻りのシーリングを増し打ち工事を行っていきます。効果するまでに1日は最低でもかかりますので、この日は作業終了となります。
columns
下塗り
中塗り
texts
続いて下塗りをして塗料との密着力を向上させます。既存の外壁材は洗浄をして汚れを落としましたが、新規の外壁材は綺麗な為、埃を落とす程度で済みます。
続いて外壁の色に合わせ調色後、中塗り・上塗り塗装を行っていきます。色は新築時になるべく近いように合わせていきますが、塗装後数年が経過していると多少なりとも色褪せや汚れの付着がありますので、あくまで近似色となります。
前回の補修時に使用した塗料等をお持ちの場合は、お申し出ください。
columns
上塗り
笠木取付
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塗装工事は完了です。色ムラが無いか、塗り残しが無いかをタッチアップで確認し養生を外します。
続いては笠木の取付工事です。笠木取付部にも防水シートを巻き、木部の腐食を抑えます。
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笠木取付
笠木シーリング
texts
笠木はのみこみ40で内60、外75を基準に取り付けることで雨水の侵入を防ぎます。継ぎ目にはシーリングを行い、腐食の防止に努めます。
金属製笠木はパラキャップとも呼ばれ、他にも木材やアルミ製の笠木も存在します。どの素材の笠木にしたとしても定期的な点検・内部の漏水状況確認は必要です。
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シーリング
隙間シーリング
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最後にシーリングがしっかり施工されているのか確認し、工事は完了です。継ぎ目はもちろん外壁との取り合いにも必ずシーリングは必要です。
ちなみにシーリング材も数種類ありますが、2成分形変成シリコン系が妥当でしょう。シリコン系を使う方がいらっしゃいますが、金属系は錆の発生に伴い塗装メンテナンスが必要となります。
シリコンは塗料がのりませんので、補修の際に施工し直す必要が出てきてしまいます。シリコンの種類も確認しながら工事を行っていきましょう。

関連動画をチェック!

【鉄骨階段の塗装】ファインSiを使用して鉄部の塗装工事【施工事例を紹介!街の外壁塗装やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
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        松戸市栗ヶ沢でスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工事(カバー工事の費用目安は1㎡当たり税込9,900円~)を施工

        施工内容

        屋根カバー工事 部分塗装

        使用材料

        アイジー工業 スーパーガルテクト

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        施工内容

        雨樋交換 部分塗装

        使用材料

        ファインSi

        部分塗装を行ったお客様の声一覧

        四街道市で棟板金補修工事などを実施、お客様よりアンケートをいただきました

        工事前アンケート画像

        Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?

        飛び込みの業社が屋根の一部が外れていると言われ、雨漏りするか心配でした。

        Q3.弊社をどのように探しましたか?

        携帯で。

        Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?

        すぐ問合せしました。

        Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?

        電話して次の日すぐ来てくださった事で、真剣さが伝わり決めました。又、すぐ事務所の女性の電話があったりと誠意がある会社なんだと思います。

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        真面目で誠実で安心出来ました。

        工事後アンケート画像

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        真面目で、誠実で、安心して相談出来ること。

        Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?

        どこにも比較はしていなかったが、飛び込みの業者が屋根の一部がはずれているので直してあげると言われ、怖い感の方だったので御社をネットで見て決めました。

        Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?

        会社の名称の車で、担当の方も見てすぐ分かり、この方だったらと思い決めました。

        Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。

        屋根の上は見る事が出来ない為写真で確認、戸袋はとてもきれいになって良かったです。すぐ、ラインで写真を送っていただき安心出来ました。

        Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?

        点検、調査、見積り、施工はもちろん、とても感じが良く対応が良かったし、他に、事務所の女性からもご丁寧にいつもお電話をいただき会社チーム一丸となっている。

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