木更津市大久保にて築40年になるセメント瓦の塗装メンテナンスと棟瓦の取り直し工事

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屋根葺き替え工事をご依頼いただいた長生郡白子町のお客様より、竣工後の感想を伺いました。

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2020年07月14 日更新 本日の現場ブログ
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 下に挙げたものは、1999年5月~2020年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・195
松戸・・189
習志野・・140
流山・・94
鎌ヶ谷・・175
船橋・・340
野田・・83
柏・・94
我孫子・・80
浦安・・175

北総エリア
銚子・・72
佐倉・・143
四街道・・116
印西・・109
富里・・187
香取・・116
成田・・265
旭・・141
八街・・365
白井・・174
匝瑳・・107
印旛郡酒々井町・・91
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・30
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・244
千葉市稲毛区・・170
千葉市緑区・・206
千葉市花見川区・・179
千葉市若葉区・・165
千葉市美浜区・・116
八千代市・・160
市原市・・670

九十九里エリア
茂原市・・147
勝浦市・・44
いすみ市・・100
東金市・・134
山武市・・90
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・67
山武郡芝山町・・24
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・45
長生郡睦沢町・・13
長生郡長生村・・39
長生郡白子町・・48
長生郡長柄町・・21
長生郡長南町・・11
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・17

南房総エリア
袖ケ浦・・221
木更津・・437
君津・・285
富津・・118
南房総・・63
安房郡鋸南町・・40
館山・・57
鴨川・・28

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街の屋根やさん千葉

木更津市大久保にて築40年になるセメント瓦の塗装メンテナンスと棟瓦の取り直し工事

工事のきっかけを伺いました!

木更津市大久保にお住まいのM様より、屋根メンテナンスのご相談を承りました。 M様宅は今年で築40年になるお住まいで、ずいぶん前に一度屋根の洗浄メンテナンスを行ったことがあるそうですが、今回は葺き替えをご検討されているとの事でした。ただ塗装でまだ対応できるかどうかを見てほしいとの事で、予算次第では軒天の補修も行いたいとの事でした。 長年お住まいになりますと、メンテナンスにかかる費用も大きくなってきますので、どの工事にどのくらいかかるのかわからず、不安でいっぱいかと思います。今回のM様も見積もり次第では直したい個所を増やしたいとの事でしたので、なるべくご予算の範囲で可能な工事のご提案をさせていただこうと思います。

屋根塗装アイコン 破風板・軒天部分補修アイコン

施工内容破風板・軒天部分補修、棟瓦取り直し、屋根塗装

築年数40年

施工期間7日

使用材料ルーフマイルドSi

費用99万円

保証10年

ハウスメーカーハウスメーカー不明

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before
施工前
horizontal
after
施工後
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セメント瓦の様子
棟瓦周囲の様子
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屋根はセメント瓦を使用しています。 よくある日本瓦と似ていますが、その名の通りセメントと砂などを原料とした瓦で表面を塗装したものです。セメント瓦そのものにはスレートと同様で防水性がないので、防水性能を保つために定期的に塗装メンテナンスが必要になります。
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セメント瓦の様子
苔の繁殖の様子
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やはり長らく塗装メンテナンスを行ってこなかったせいか表面の塗膜はすっかり劣化してしまい、屋根全面的に苔が繁殖してしまっている状態です。瓦の状態自体は、何枚かひび割れが入っている個所がありましたが、全体的にはいい状態を保っています。表面をきれいに洗浄した上で塗装を行えばまだまだ使用できる状態と思われます。
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劣化で崩れかかっています
鬼瓦の漆喰が劣化
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棟瓦の状態を見てみましょう。 こちらは漆喰が完全に劣化しています。部分的に崩れている個所もありますので、こちらは取り直しを行ったほうが良いでしょう。
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破風板の劣化具合
塗膜が劣化した破風
texts
続いて破風や軒天の状態を見てみます。 こちらもすっかり塗膜が劣化してしまい、ボロボロと剥離しています。
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軒天の化粧板の傷み
戸袋も塗膜が劣化
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軒天に関しては化粧ボードが剥がれ落ちた個所もありました。あまり放置いたしますと、雨水などが入り込んで屋根下地材にも悪影響を及ぼしかねませんので、この機会に補修したいですね。
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高圧洗浄で苔を除去
高圧洗浄だけでもきれいになります
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屋根・塗装工事のため、足場の設置と養生、駐車場のお車への養生などを済ませてから、高圧洗浄を行い、汚れや苔、古い塗料などを落としてきれいにしていきます。 セメント瓦にこびりついた苔や藻が嘘のように落ちていき、高圧洗浄だけでも十分と思わせるほどきれいになりました。 洗浄を終え十分に乾燥させた後、棟取り直し作業にかかります。
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棟瓦の撤去
土台の清掃
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まずは丸瓦と熨斗瓦を解体していきます。取り外した瓦はこの後、再利用しますので、丁寧に扱います。
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南蛮漆喰
熨斗瓦の設置
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瓦の剥がしを終えたら葺き土と呼ばれる土を除去し、南蛮漆喰で土台を作っていきます。
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丸瓦を銅線で固定
棟瓦の取り直し完了
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その上に熨斗瓦を設置していきます。この南蛮漆喰というのは、施工の段階では真っ黒なのですが、経年によって水分を含んでいくと灰色に変わっていく特徴があります。 三段ある熨斗瓦を、継ぎ目があえて揃えないように互い違いに組み合わせていきます。 その上に丸瓦を乗せ銅線で止めます。 最後に鬼瓦に漆喰を詰め、きれいに象ったら棟瓦の取り直しは終了になります。
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ローラーを使用
丁寧に塗装
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続いて屋根の塗装に入ります。 今回使用します塗料は、ルーフマイルドSiです。高い光沢保持率を長時間維持することができ、優れた耐候性があります。 足元に気を付けながら、ローラーを使用して一枚一枚丁寧に塗っていきます。
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3回塗りで厚くなった塗膜
ローラーを使って塗装
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下塗り、中塗り、上塗りへと一回一回乾燥させてしっかりと重ね塗りしていきます。 重ね塗りすることで塗膜に厚みができ、かなりしっかりした防水効果が発揮できます。
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採寸してカットした有孔ボード
軒天に接着
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軒天の補修も進めていきます。 軒天の場合は屋根裏の湿気を逃がすために屋根の角に通気性のために穴の開いた化粧ボードを使用します。 この部分が傷みやすいのですが、ここを張替えで補修していきます。 傷んだ板を外した後、新しい化粧ボードを採寸してカットし、ボンドで張り合わせます。
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軒天の塗装
破風の塗装
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釘で固定した後で塗装します。
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付帯部分の塗装
戸袋の塗装
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破風板もケレン作業で表面をきれいにした後で、塗装していきます。 同様に戸袋も塗装します。
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屋根塗装完工
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工事を終えてお客様にご確認いただきました。 色褪せ苔で覆われた屋根が美しく明るいグレイに仕上がりました。重ね塗りの効果か、しっとりとした輝きのある屋根に仕上がりました。気になっていた軒天や破風も予算内で補修することができ、大変満足されていました。

街の屋根やさん本社

    1. 電話 0120-989-936
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    1. 街の屋根やさん本社のスタッフ

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      木更津市畑沢にて令和元年房総半島台風により飛散した棟板金の交換工事とメンテナンスとして屋根塗装工事を実施

      施工内容

      棟板金交換 屋根塗装

      使用材料

      ファインパーフェクトベスト(トリノブラウン)

      船橋市習志野台にて屋根はサーモアイ4F、外壁はファイン4Fセラミックを使用した屋根・外壁塗装工事を実施

      施工内容

      外壁塗装 屋根塗装

      使用材料

      屋根塗装工事:サーモアイ4F 外壁塗装工事:ファイン4Fセラミック

      破風板・軒天部分補修 棟瓦取り直し 屋根塗装を行ったお客様の声一覧

      山武市井之内で棟瓦取り直し工事をしました

      headlinesbyline simple
      s様 山武市 工事後アンケート
      Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか?
      自然災害なので迅速に対応してくれる会社はどこか?

      Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?
      見積りの下見作業が速かったから

      Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか?もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
      見積りの下見から、見積書の案内がなかなか届かず工事の依頼が進まずにいたこと。

      Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
      見積りの下見が速かったから

      Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
      結果的に月を超えないで作業が終了したので、まあよかったのではないかと思います。




      ■お住まいの屋根工事ここがポイント

      屋根工事の種類
      あなたの屋根はどのタイプ?
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