木更津市大久保にて築40年になるセメント瓦の塗装メンテナンスと棟瓦の取り直し工事

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屋根葺き替え工事をご依頼いただいた長生郡白子町のお客様より、竣工後の感想を伺いました。

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最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・195
松戸・・189
習志野・・140
流山・・94
鎌ヶ谷・・175
船橋・・340
野田・・83
柏・・94
我孫子・・80
浦安・・175

北総エリア
銚子・・72
佐倉・・143
四街道・・116
印西・・109
富里・・187
香取・・116
成田・・265
旭・・141
八街・・365
白井・・174
匝瑳・・107
印旛郡酒々井町・・91
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・30
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・244
千葉市稲毛区・・170
千葉市緑区・・206
千葉市花見川区・・179
千葉市若葉区・・165
千葉市美浜区・・116
八千代市・・160
市原市・・670

九十九里エリア
茂原市・・147
勝浦市・・44
いすみ市・・100
東金市・・134
山武市・・90
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・67
山武郡芝山町・・24
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・45
長生郡睦沢町・・13
長生郡長生村・・39
長生郡白子町・・48
長生郡長柄町・・21
長生郡長南町・・11
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・17

南房総エリア
袖ケ浦・・221
木更津・・437
君津・・285
富津・・118
南房総・・63
安房郡鋸南町・・40
館山・・57
鴨川・・28

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街の屋根やさん千葉

木更津市大久保にて築40年になるセメント瓦の塗装メンテナンスと棟瓦の取り直し工事

工事のきっかけを伺いました!


担当:谷


木更津市大久保にお住まいのM様より、屋根メンテナンスのご相談を承りました。 M様宅は今年で築40年になるお住まいで、ずいぶん前に一度屋根の洗浄メンテナンスを行ったことがあるそうですが、今回は葺き替えをご検討されているとの事でした。ただ塗装でまだ対応できるかどうかを見てほしいとの事で、予算次第では軒天の補修も行いたいとの事でした。 長年お住まいになりますと、メンテナンスにかかる費用も大きくなってきますので、どの工事にどのくらいかかるのかわからず、不安でいっぱいかと思います。今回のM様も見積もり次第では直したい個所を増やしたいとの事でしたので、なるべくご予算の範囲で可能な工事のご提案をさせていただこうと思います。
木更津市大久保にお住まいのM様より、屋根メンテナンスのご相談を承りました。 M様宅は今年で築40年になるお住まいで、ずいぶん前に一度屋根の洗浄メンテナンスを行ったことがあるそうですが、今回は葺き替えをご検討されているとの事でした。ただ塗装でまだ対応できるかどうかを見てほしいとの事で、予算次第では軒天の補修も行いたいとの事でした。 長年お住まいになりますと、メンテナンスにかかる費用も大きくなってきますので、どの工事にどのくらいかかるのかわからず、不安でいっぱいかと思います。今回のM様も見積もり次第では直したい個所を増やしたいとの事でしたので、なるべくご予算の範囲で可能な工事のご提案をさせていただこうと思います。


担当:谷

屋根塗装アイコン 破風板・軒天部分補修アイコン

施工内容破風板・軒天部分補修、屋根塗装

築年数40年

施工期間7日

使用材料ルーフマイルドSi

費用99万円

保証10年

ハウスメーカーハウスメーカー不明

beforeafter
before
施工前
horizontal
after
施工後
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セメント瓦の様子
棟瓦周囲の様子
texts
屋根はセメント瓦を使用しています。 よくある日本瓦と似ていますが、その名の通りセメントと砂などを原料とした瓦で表面を塗装したものです。セメント瓦そのものにはスレートと同様で防水性がないので、防水性能を保つために定期的に塗装メンテナンスが必要になります。
columns
セメント瓦の様子
苔の繁殖の様子
texts
やはり長らく塗装メンテナンスを行ってこなかったせいか表面の塗膜はすっかり劣化してしまい、屋根全面的に苔が繁殖してしまっている状態です。瓦の状態自体は、何枚かひび割れが入っている個所がありましたが、全体的にはいい状態を保っています。表面をきれいに洗浄した上で塗装を行えばまだまだ使用できる状態と思われます。
columns
劣化で崩れかかっています
鬼瓦の漆喰が劣化
texts
棟瓦の状態を見てみましょう。 こちらは漆喰が完全に劣化しています。部分的に崩れている個所もありますので、こちらは取り直しを行ったほうが良いでしょう。
columns
破風板の劣化具合
塗膜が劣化した破風
texts
続いて破風や軒天の状態を見てみます。 こちらもすっかり塗膜が劣化してしまい、ボロボロと剥離しています。
columns
軒天の化粧板の傷み
戸袋も塗膜が劣化
texts
軒天に関しては化粧ボードが剥がれ落ちた個所もありました。あまり放置いたしますと、雨水などが入り込んで屋根下地材にも悪影響を及ぼしかねませんので、この機会に補修したいですね。
headlinesbyline columns
高圧洗浄で苔を除去
高圧洗浄だけでもきれいになります
texts
屋根・塗装工事のため、足場の設置と養生、駐車場のお車への養生などを済ませてから、高圧洗浄を行い、汚れや苔、古い塗料などを落としてきれいにしていきます。 セメント瓦にこびりついた苔や藻が嘘のように落ちていき、高圧洗浄だけでも十分と思わせるほどきれいになりました。 洗浄を終え十分に乾燥させた後、棟取り直し作業にかかります。
columns
棟瓦の撤去
土台の清掃
texts
まずは丸瓦と熨斗瓦を解体していきます。取り外した瓦はこの後、再利用しますので、丁寧に扱います。
columns
南蛮漆喰
熨斗瓦の設置
texts
瓦の剥がしを終えたら葺き土と呼ばれる土を除去し、南蛮漆喰で土台を作っていきます。
columns
丸瓦を銅線で固定
棟瓦の取り直し完了
texts
その上に熨斗瓦を設置していきます。この南蛮漆喰というのは、施工の段階では真っ黒なのですが、経年によって水分を含んでいくと灰色に変わっていく特徴があります。 三段ある熨斗瓦を、継ぎ目があえて揃えないように互い違いに組み合わせていきます。 その上に丸瓦を乗せ銅線で止めます。 最後に鬼瓦に漆喰を詰め、きれいに象ったら棟瓦の取り直しは終了になります。
columns
ローラーを使用
丁寧に塗装
texts
続いて屋根の塗装に入ります。 今回使用します塗料は、ルーフマイルドSiです。高い光沢保持率を長時間維持することができ、優れた耐候性があります。 足元に気を付けながら、ローラーを使用して一枚一枚丁寧に塗っていきます。
columns
3回塗りで厚くなった塗膜
ローラーを使って塗装
texts
下塗り、中塗り、上塗りへと一回一回乾燥させてしっかりと重ね塗りしていきます。 重ね塗りすることで塗膜に厚みができ、かなりしっかりした防水効果が発揮できます。
columns
採寸してカットした有孔ボード
軒天に接着
texts
軒天の補修も進めていきます。 軒天の場合は屋根裏の湿気を逃がすために屋根の角に通気性のために穴の開いた化粧ボードを使用します。 この部分が傷みやすいのですが、ここを張替えで補修していきます。 傷んだ板を外した後、新しい化粧ボードを採寸してカットし、ボンドで張り合わせます。
columns
軒天の塗装
破風の塗装
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釘で固定した後で塗装します。
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付帯部分の塗装
戸袋の塗装
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破風板もケレン作業で表面をきれいにした後で、塗装していきます。 同様に戸袋も塗装します。
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屋根塗装完工
texts
工事を終えてお客様にご確認いただきました。 色褪せ苔で覆われた屋根が美しく明るいグレイに仕上がりました。重ね塗りの効果か、しっとりとした輝きのある屋根に仕上がりました。気になっていた軒天や破風も予算内で補修することができ、大変満足されていました。

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        千葉県木更津市文京5-11-16
        ST×BASE 1F
        店舗詳細はこちら
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      破風板・軒天部分補修 屋根塗装を行ったお客様の声一覧

      外壁の傷みにより外壁塗装工事と屋根塗装工事を行った市川市若宮のT様

      工事前アンケート画像

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      外壁が傷んでいるので

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      インターネット

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