木更津市のセメント瓦屋根の葺き替え工事

施工内容屋根葺き替え

更新日:2015年11月22日
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セメント瓦の屋根葺き替え ビフォア
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セメント瓦の屋根葺き替え アフター
木更津市にお住まいのK様。以前カーポートの台風被害の際に工事をご依頼いただいたお客様です。
今回は雨漏りをしているとのことでお伺いしました。

【雨漏り調査】
雨漏りと伺ったので先ずは室内の調査です。
天井が2箇所、シミになっています。2箇所は部屋を挟んでいましたがほぼ同じような位置です。

天井裏に入れるようでしたので入ってみました。
漏水箇所の真上、実は2箇所にシミがありました。
漏水の入口は2箇所以上あるようです。


小屋裏調査 木更津市
中央に雨染みが見えます。
小屋裏調査 木更津市
その下の断熱材は黒くシミが出来ています。
小屋裏調査 木更津市
もう1箇所、木部の腐食が見えます。
小屋裏調査 木更津市
ここにも黒くシミが見えますね。
屋根の上も合わせて調査します。
すると、アンテナが倒れて瓦が割れていました。
場所もほぼドンピシャ。瓦をめくって内部を確認してみます。
すると、防水紙がめくれて下の板(野地板)が見えてます。
これでは防水紙が雨を止める仕事を放棄してるのと一緒です。
この状況ですとほかの箇所も防水紙はダメになっているでしょう。

とりあえず、瓦の簡易補修はしましたが早急な対応が必要であり、セメント瓦の状況から考えても
屋根の葺き替え工事が必要でしたのでご提案をしました。


小屋裏調査 木更津市
強風によるアンテナの倒壊が見られます。
小屋裏調査 木更津市
セメント瓦が割れています。
屋根調査 木更津市
中の防水紙がめくれ、野地板が見えています。
屋根調査 木更津市
念のため、応急処置をしておきました。
屋根調査 木更津市
その他の部分も傷みは結構出ています。
屋根調査 木更津市
全体的に見て葺き替え工事をしたほうが賢明でしょう。
【簡易補修】
調査当日に瓦の補修工事はいたしました。そのあとの雨で天井裏からポタポタと音がすると
ご相談が有り、急遽訪問。小屋裏に漏水が見られたのでブルーシートと洗面器で応急処置をしました。

漏水 緊急養生
漏水 緊急養生2

【工事】
今回は2階屋根の葺き替えで検討していましたが1階も同時期に施工した屋根ですし、雨漏りをすると厄介ですので
一緒に葺き替えることに致しました。

先ずは既存の瓦を全て撤去します。
瓦を剥がすとゴミや泥がたくさん出ますので撤去し、綺麗に清掃します。
やはり、防水紙はいたるところで傷ついており寿命はとっくに過ぎていました。
大事に至らず安心です。


011木更津市 近藤様 下処理004_R
011木更津市 近藤様 下処理003_R
撤去し、泥やゴミを取り、防水紙だけにします。
011木更津市 近藤様 下処理003_R
撤去した後の防水紙の様子です。
011木更津市 近藤様 下処理003_R
1階の屋根も同じように撤去しました。
011木更津市 近藤様 下処理005_R
漏水していた付近の野地板、腐食していました。
011木更津市 近藤様 下処理005_R
中を見ると丁度、前回雨漏りの養生をした箇所でした。
011木更津市 近藤様 下処理006_R
011木更津市 近藤様 下処理005_R
荷物の荷揚げはクレーン車を使用して屋根に載せます。
防水紙を清掃したらコンパネを設置していきます。
12mmのコンパネを野地板として敷設しました。
011木更津市 近藤様 処理002_R
屋根葺き替え
その上に防水紙を貼ることで丈夫に仕上がります。


防水紙の敷設中
下から順番に防水紙を設置します。
011木更津市 近藤様 処理006_R
屋根と屋根の頂点は棟といい、そこは二重で防水紙を設置しました。
011木更津市 近藤様 処理006_R
必要材料を上にあげたあとは落ちないように固定をしておきます。
011木更津市 近藤様 処理006_R
屋根の設置工事は端からスタートします。これはケラバ部分の板金です。それ以外には一番下の唐草(スターター)、頂点の棟板金などがあります。
01木更津市 近藤様 下処理013_R
下から順番に貼り合わせていきます。
01木更津市 近藤様 下処理012_R
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棟を残して設置していきました。
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棟を留めるための貫板を設置し、棟板金を設置したら工事の完了です。
01木更津市 近藤様 下処理002_R
1階の屋根は壁との当たりの部分があるので水が入らないように工夫して設置していきます。
01木更津市 近藤様 下処理001_R
今回は新しい雨押えを古い雨押えの中に入れ込み、ビスとコーキングで雨押えをしました。
01木更津市 近藤様 下処理003_R
最終工程で棟板金付近のシール処理をして完了です。
01木更津市 近藤様 下処理005_R
1階屋根もきれいに葺き上がりました。



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