千葉市花見川区三角町の工場にて高所作業車を用いてポリカ張替工事を実施

工事のきっかけを伺いました!

工場アイコン 屋根葺き替えアイコン

施工内容屋根補修工事、屋根葺き替え

before
波板屋根の破損
horizontal
after
ポリカ取り替え
以前雨漏り修理でお世話になりました千葉市花見川区三角町にある工場にて、今回はトタン屋根の補修工事を承りました。破損したのは2階建て相当の屋根ですので、高所作業車を用いてポリカ張替工事を行いました。

ポリカ張替工事

プレハブ屋根の破損
屋根破損点検
お問い合わせを頂いたのは工場の雨除けになる波板の破損補修です。波板屋根がトタンと呼ばれることもありますが、正式にはトタンは亜鉛鉄板の事を指します。その為瓦棒と呼ばれる屋根材もトタンと呼ばれることがありますが、素材を指していますので問題ありません。対して今回のように金属製ではない波板は、ポリカや塩ビ等素材で呼ばれる事があります。もしどのような屋根材なのか呼び方が分からない場合は、お気軽に「屋根が壊れてしまった」とお申し付けください。点検後に既存の状態に合わせて適切なメンテナンスをご提案させていただきます。
波板の破損
波板の捲れ
使用されているのはガラスネットと呼ばれる繊維ネットを挟んだ波板でした。塩ビ製波板よりも耐久性に優れていますが、現在は更に耐久性に優れたポリカーボネート製波板(ポリカ)を使用することがほとんどです。全交換を行うとなると施工費用も掛かってしまいますので、今回は割れ・剥がれ・捲れを起こしてしまった部分だけ張替工事を行っていきたいと思います。もし破損した原因が台風や積雪による自然災害だった場合は火災保険や共済で補修することも可能です。契約内容によって屋根や外壁といった主要部分だけでなくカーポートや物置等の補修にも利用できますので、ご加入されている方は是非活用していきましょう。ちなみに申請出来るのは被災後3年以内になりますので、後回しにせずその都度申請手続きを行っていきましょう。
屋上点検
伸縮目地の劣化
無料点検時に陸屋根と呼ばれる屋上もチェックしました。陸屋根は傾斜がほとんどない屋根ですので劣化すると雨漏りに直結してしまいます。その為通常の屋根よりも防水性能に注意しなければなりません。屋上の防水面を見ると全体的に表面が傷み、伸縮目地も劣化してしまっていました。これはアスファルト防水の押えコンクリート(シダコン)仕上げに良く見られるのですが、建物の動きによってコンクリートパネル同士がぶつかり破損してしまわないように、中間にシーリング材を挟んで保護をしているのです。この伸縮目地とサイディング等に使用される目地の役割は異なりますが、同様に定期的な補修が必要になります。雨漏りを起こしてしまう前に補修が必要な旨を伝え、今回は波板張替工事のみを行い屋根を改善していきたいと思います。
高所作業車
ポリカ張替
今回は2階相当の高さがありますので通常は足場仮設を行っていくのですが、周囲が開けていたため高所作業車にて張替工事を行いました。高所作業車は当日そのまま張替工事も出来ますので、工期短縮・コスト削減に有効的です。しかし電線のある立地や高所作業車が届かない面では難しいので、一度点検で確認してから高所作業車での施工が可能かを確認させていただきます。
ポリカ張替工事完了
ポリカ張替
既存波板を剥がし、新たにポリカを張りなおしていきます。ポリカは10年以上の耐用年数を持ちながら加工も簡単ですので、ほとんどの波板張替に使用されています。ホームセンターでも販売されていますのでDIYで使用することも可能です。透明な波板ですが表裏が存在しますので、取付の際には必ず向きを確認しましょう。間違えてしまうと日焼けや汚れの付着で美観を大きく損ねてしまいます。また紫外線を通さないためガーデニングや農業を行う場合はご注意ください。
屋根葺き替え工事完了
今回は工場と社長室前の2箇所で波板張替工事を行いました。波板を張り替えたことで色違いは生じましたが、雨漏りを改善することができました。火災保険を使用して補修する際には破損部分のみの申請になりますので、全交換を行う場合は自己負担と合わせて行っていきましょう。波板張替依頼、火災保険を使用したい、屋根補修の費用を知りたい等、気になる事がございましたらお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。点検・お見積りは無料にて承っておりますのでご安心ください。
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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