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浦安市海楽にて色褪せたスレート屋根のメンテナンスとして屋根塗装工事をご提案致しました

更新日 : 2021年06月13日

更新日 : 2021年06月13日

調査の様子

 浦安市海楽にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根が色褪せてきて屋根塗装を検討しているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

塗膜が剥がれて色褪せたスレート屋根の調査   防水性が低下して苔・藻・カビが発生しているスレート屋根

 調査の様子です。梯子を使い屋根に上がるとスレートの塗膜が剥がれて色褪せている状態でした。屋根材のスレートは塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいます。塗膜が剥がれる原因としましては紫外線や風雨、塵埃等の外的影響になります。防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔・藻・カビが発生してしまいます。防水性が低下すると耐久性の低下に繋がりますので屋根が色褪せてきたら屋根塗装工事を行う事を推奨します。

スレートにひび割れを発見

スレートのひび割れ   スレートのひび割れ

 調査を続けるとスレートにひび割れている箇所を発見しました。寄棟屋根の隅棟の周りは風の影響を受けやすいので端部のスレートはひび割れが発生しやすくなります。このままですと飛散や落下に繋がりますので早めの対応が必要になります。

スレートのひび割れ

 ひび割れた箇所から雨水が浸入するとスレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまいます。防水紙が劣化してしまうと穴開きや捲れ等の不具合が発生してしまいますので雨漏りの原因になります。ひび割れを放置してしまうと様々な不具合に繋がりますので、お客様に調査のご報告をし、ひび割れた箇所をコーキング処理を行い、屋根塗装工事のご提案を致しました。

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