我孫子市青山台にて雨漏りが発生したスレート屋根の調査、原因はルーフィング材の劣化でした
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
我孫子市青山台にお住まいのお客様は、以前から発生している雨漏りに悩まれていました。屋根葺き替え工事を検討し、お見積りを取るべく、私たち街の屋根やさんにご相談下さいました。
お見積りを作成するにあたり、屋根や雨漏りの状態を確認する必要がありますので、まずは現地調査を行います。今回は、お客様邸現地調査の様子をご紹介致します。
小屋裏の様子
小屋裏（屋根裏）の様子です。野地板には、雨水によってできたシミが目立ちます。シミは一ヶ所に留まらず、広範囲に見られました。通常、野地板の上には、ルーフィング材（防水紙）が敷かれていますので、雨水が浸入することはありません。しかし、経年によってルーフィング材が劣化すると、屋根の内部に雨水が浸入し、雨漏りを引き起こすリスクも高まります。シミが出来ている範囲を見ると、雨漏りを発生させた原因は、ルーフィング材の劣化によるものだと思われます。
雨漏りが発生したスレート屋根
続いて、屋根の調査を行います。スレートには、色褪せや雨染みが目立ちました。水分を吸収したスレートは、ひび割れや欠けなどの破損を引き起こしやすくなります。色褪せや雨染みが目立つようになりましたら、メンテナンスの時期です。
スレートには補修した形跡がありました
屋根をよく見ると、板金とスレートの間や、スレート同士の重なり部分がコーキング材で塞がれていました。雨漏りの発生箇所が分からず、屋根の隙間という隙間を塞いでしまったようです。スレートの重なり部分を塞いでしまうと、屋根材とルーフィング材の間に浸入した雨水が停滞し、雨漏りのリスクが高まります。誤った施工方法によって、雨漏りを引き起こしてしまうこともありますので注意しましょう。
コーキング材を充填した跡だけではなく、スレートのひび割れ部分を補修した形跡も見られました。
今回は費用を抑え、工期を短縮したいとの事でしたので、屋根カバー工事をご提案しました。既存の屋根に新しい屋根をかぶせる為、軽量な金属屋根材をお薦め致しました。現在、新型コロナウィルスが流行していますので、お見積り書などの書類は郵送にてお送りしています。その他にも、様々な新型コロナウィルス対策を講じていますので、ご安心ください。
我孫子市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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屋根：アイジー工業 スーパーガルテクト 戸袋：ガルバリウム鋼板
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