我孫子市青山台にて雨漏りが発生したスレート屋根の調査、原因はルーフィング材の劣化でした

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最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・234
松戸・・224
習志野・・146
流山・・102
鎌ヶ谷・・187
船橋・・387
野田・・103
柏・・125
我孫子・・88
浦安・・186

北総エリア
銚子・・75
佐倉・・158
四街道・・135
印西・・118
富里・・193
香取・・120
成田・・278
旭・・146
八街・・377
白井・・184
匝瑳・・115
印旛郡酒々井町・・96
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・33
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・267
千葉市稲毛区・・192
千葉市緑区・・224
千葉市花見川区・・200
千葉市若葉区・・185
千葉市美浜区・・120
八千代市・・175
市原市・・741

九十九里エリア
茂原市・・173
勝浦市・・48
いすみ市・・104
東金市・・152
山武市・・100
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・70
山武郡芝山町・・26
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・49
長生郡睦沢町・・14
長生郡長生村・・42
長生郡白子町・・54
長生郡長柄町・・22
長生郡長南町・・12
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・20

南房総エリア
袖ケ浦・・253
木更津・・539
君津・・331
富津・・133
南房総・・74
安房郡鋸南町・・45
館山・・67
鴨川・・35

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我孫子市青山台にて雨漏りが発生したスレート屋根の調査、原因はルーフィング材の劣化でした

更新日 : 2021年02月10日

更新日 : 2021年02月10日

 我孫子市青山台にお住まいのお客様は、以前から発生している雨漏りに悩まれていました。屋根葺き替え工事を検討し、お見積りを取るべく、私たち街の屋根やさんにご相談下さいました。
 お見積りを作成するにあたり、屋根や雨漏りの状態を確認する必要がありますので、まずは現地調査を行います。今回は、お客様邸現地調査の様子をご紹介致します。

小屋裏の様子

雨漏りによって小屋裏にはシミが出来ていました 屋根裏の天井に雨染みが出来ています

 小屋裏(屋根裏)の様子です。野地板には、雨水によってできたシミが目立ちます。シミは一ヶ所に留まらず、広範囲に見られました。通常、野地板の上には、ルーフィング材(防水紙)が敷かれていますので、雨水が浸入することはありません。しかし、経年によってルーフィング材が劣化すると、屋根の内部に雨水が浸入し、雨漏りを引き起こすリスクも高まります。シミが出来ている範囲を見ると、雨漏りを発生させた原因は、ルーフィング材の劣化によるものだと思われます。

雨漏りが発生したスレート屋根

雨漏りが発生したスレート屋根の調査

 続いて、屋根の調査を行います。スレートには、色褪せや雨染みが目立ちました。水分を吸収したスレートは、ひび割れや欠けなどの破損を引き起こしやすくなります。色褪せや雨染みが目立つようになりましたら、メンテナンスの時期です。

スレートには補修した形跡がありました

屋根の隙間にはシーリング材が充填されていました スレート補修の形跡

 屋根をよく見ると、板金とスレートの間や、スレート同士の重なり部分がコーキング材で塞がれていました。雨漏りの発生箇所が分からず、屋根の隙間という隙間を塞いでしまったようです。スレートの重なり部分を塞いでしまうと、屋根材とルーフィング材の間に浸入した雨水が停滞し、雨漏りのリスクが高まります。誤った施工方法によって、雨漏りを引き起こしてしまうこともありますので注意しましょう。
 コーキング材を充填した跡だけではなく、スレートのひび割れ部分を補修した形跡も見られました。

 今回は費用を抑え、工期を短縮したいとの事でしたので、屋根カバー工事をご提案しました。既存の屋根に新しい屋根をかぶせる為、軽量な金属屋根材をお薦め致しました。現在、新型コロナウィルスが流行していますので、お見積り書などの書類は郵送にてお送りしています。その他にも、様々な新型コロナウィルス対策を講じていますので、ご安心ください。

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