千葉市花見川区にてスレート屋根調査、屋根カバー工事をご提案
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
調査の様子
千葉市花見川区にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「1階の屋根の屋根材が欠けている。ひび割れている部分もあるようなので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。梯子を使い屋根に上がるとお問い合わせのきっかけになりましたスレートが欠けている部分を発見しました。スレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響を日々受けておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので耐久性が低下してしまいかけてしまうのです。
調査を続けるとひび割れている箇所を発見しました。スレートは雨水を吸収すると膨張し、乾燥すると収縮する動きが生じますので負荷が掛かります。長期間、膨張と収縮を繰り返す事で負荷に耐えられなくなるとひび割れてしまったり欠けてしまうのです。また、棟板金を固定している釘が浮いているのを発見しました。釘が浮いてしまうと棟板金を固定する力が低下してしまいますので、このままですと飛散に繋がります。棟板金が飛散してしまうと雨漏りに繋がります。
大屋根の調査の様子
大屋根の調査の様子です。大屋根にも欠けが発生しているのを発見しました。欠けているスレートは飛散してしまうとご近隣の建物に被害を与えてしまう場合がありますので早めの対応が必要になります。お客様に調査のご報告をし、大屋根と下屋根のスレートの耐久性が低下しており棟板金のメンテナンスも必要な事から屋根カバー工事のご提案を致しました。
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