習志野市谷津にてスレート屋根のひび割れを調査、屋根カバー工事をご提案致しました
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
屋根調査の様子
習志野市谷津にて行った築15年のスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根材がひび割れているように見えるので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。
屋根調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると多数のひび割れがあり、屋根材はコロニアルネオだという事が分かりました。一昔前の屋根材はアスベストを使用する事で耐久性を保持していましたが、アスベストは健康被害を及ぼすという事で社会問題となり屋根材に使用されなくなりました。その後、各メーカーがノンアスベストの屋根材を製造したうちの一つがコロニアルネオになります。製造当初は、まだアスベストを使用することなく強度を保持する技術がありませんでしたので、耐久性に問題がありひび割れが発生してしまうのです。
屋根材にひび割れが発生してしまうと、ひび割れた箇所から雨水が浸入してしまい、屋根材の下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまう事に繋がり雨漏りの原因になってしまいます。また、耐久性が低下した屋根材は台風などの強風や突風の影響で飛散してしまう危険性があり、近隣の建物に被害を与えたり、雨漏りに繋がりますので早めの対応が必要になります。
棟板金の釘浮きを発見
棟板金の釘浮きの様子です。屋根材もメンテナンスが必要ですが、棟板金もメンテナンスが必要な状態です。棟板金は釘で固定されていますが、風や地震などの揺れの影響で徐々に釘が浮いてきてしまいます。釘が浮いてしまう固定する力が弱くなり風害に遭いやすくなってしまいます。棟板金が風害に遭い飛散してしまうと飛散した箇所の防水紙が露出してしまいますので防水紙の劣化に繋がり雨漏りの原因になってしまいます。お客様に調査のご報告をし、屋根材と棟板金のメンテナンスが必要になる事をお伝えし、屋根カバー工事のご提案を致しました。
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