台風15号で建物に被害を受けた方へ

船橋市習志野台で築10年の化粧スレート屋根の素地が露出、屋根塗装工事で解消

更新日:2019年6月24日
船橋市習志野台で行った屋根調査の様子をご紹介します。築10年で屋根材は化粧スレートです。「屋根に苔が生えてきたので塗装した方が良いか点検してほしい。」と、お問い合わせいただきました。屋根は日々、太陽光や紫外線、風雨や砂埃に晒されています。経年と共に徐々に塗膜は剥がれてきますので保護機能である防水機能などが低下してしまいます。防水機能が低下すると化粧スレートは雨水を吸収しやすくなるので水分を好む苔・藻・カビが発生するのです。
船橋市習志野台で行った化粧スレート屋根調査で築10年の屋根の塗装の劣化
船橋市習志野台で行った築10年の化粧スレート屋根調査で北側に苔・藻・カビが発生
船橋市習志野台で行った屋根調査で防水性の低下により屋根に苔が発生
陽当たりが悪く日照時間の短い北側は塗装が劣化すると苔・藻・カビが発生しやすいので定期的に確認するよう心掛けてください。屋根材などの建築資材は塗装で保護されていますので塗膜が剥がれてしまうと防水性の低下は勿論ですが耐久性の低下にも繋がりますので定期的にメンテナンスを行う事でお家の寿命を延ばす事に繋がります。
船橋市習志野台で行った屋根調査で下屋根に苔の発生
船橋市習志野台で築10年の化粧スレート屋根の素地が露出
苔が大きくなるとスレートとスレートの隙間を埋めてしまい雨漏りの原因になってしまいますのでご注意ください。苔が雨水の逃げ道を塞いでしまい、逃げ道を失った雨水は建物内部へと浸入してしまうからです。また、塗膜が完全に剥がれてしまうと屋根材の素地が露出してしまい防水機能が失われてしまいます。お客様には調査の報告をし、塗り替え時期ですので屋根塗装工事のご提案をしました。
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