台風15号で建物に被害を受けた方へ

柏市南逆井で築23年が経過したスレート屋根調査、防水性が低下して苔が発生していますので屋根塗装工事で解消

更新日:2019年9月5日
柏市南逆井で行った築23年が経過したスレート屋根の調査の様子をご紹介します。「屋根の色褪せが気になるので塗り替えた方が良いか点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。屋根は毎日、紫外線や風雨、砂埃などに晒されていますのでスレートを保護している塗装が徐々に剥がれてしまいます。塗装が剥がれてしまうと防水性が低下し、水分を吸収しやすくなりますので、水分を好む苔・藻・カビが発生してしまうのです。方角により色褪せているだけの屋根面や苔が発生している面があります。特に陽当たりが悪く日照時間の短い北側には苔・藻・カビが発生しやすいので、下から見上げて見えない部分を確認したい場合はお気軽に街の屋根やさんにお問い合わせください。
柏市南逆井で行ったスレート屋根の調査で屋根塗装の劣化により色褪せています
柏市南逆井で行ったスレート屋根の調査で防水性が低下し苔・藻・カビが発生
柏市南逆井で行ったスレート屋根の調査で方角により屋根の傷みは異なります
屋根が色褪せているという事は塗装が剥がれて防水性が低下しているという事になります。一般的にメンテナンスサイクルは10年を目安にすると良いと言われていますが色褪せや汚れ、苔等の発生を感じてきましたら塗り替え時期になります。
柏市南逆井で行ったスレート屋根の調査で北側に苔・藻・カビが発生しています
柏市南逆井で行ったスレート屋根の調査でスレートに欠けを発見
防水性が低下している状態を放置してしまうと、スレートの耐久性が低下してしまいます。スレートは雨水などの水分を含むと膨張し、乾燥されると収縮します。また、四季の寒暖の差などの影響も受けますので保護機能が低下したスレートに負荷が掛かるとひび割れや欠け、反り等の傷みが生じます。色褪せや苔、小さく欠けた部分もありますので屋根塗装工事をご提案しました。
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