松戸市樋野口でスレート屋根調査、防水性が低下し苔や藻が発生しているので屋根塗装工事が必要です

更新日:2019年7月15日
松戸市樋野口で行った屋根調査の様子をご紹介します。築18年で屋根材は化粧スレートです。「屋根に苔が生えてオレンジ色になっています。家を建ててからメンテナンスをしていないので塗り替えた方が良いか点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。化粧スレート屋根は塗装で保護されており、防水性や耐久性を保持しているのですが、経年により塗装が劣化すると塗膜が剥がれてしまいますので防水性が低下してしまいます。
松戸市樋野口で行った化粧スレート屋根調査で経年の劣化により塗装が剥がれてます
松戸市樋野口で行った化粧スレート屋根調査で防水性の低下により苔・藻・カビが発生
松戸市樋野口で行った屋根調査で化粧スレートの防水性が低下しています
防水性が低下する事により化粧スレートは雨水を吸収しやすくなりますので、水分を好む苔・藻・カビが発生してしまうのです。塗装が剥がれてくると屋根は色褪せてきますが、放置してしまうと苔・藻・カビの影響により屋根がオレンジ色になってしまうのです。
防水性が低下し、苔・藻・カビが発生している状態を放置してしまうと耐久性の低下に繋がりますので早めの対応が必要です。化粧スレートは雨水を吸収する事により膨張します。風などで乾燥される際には化粧スレートは収縮するのですが、膨張と収縮を長期間繰り返すと化粧スレートに負荷が掛かり、反りや割れ等の不具合が発生し耐久性の低下に繋がるのです。
松戸市樋野口で行った屋根調査で化粧スレートに反りを発見
松戸市樋野口で行った化粧スレート屋根調査で下屋根の塗装が劣化し苔・藻・カビが発生しています
化粧スレートが反ってしまうと、隙間から雨水が吹き込みやすくなりますので化粧スレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまう事に繋がります。また、化粧スレートは一度反ってしまうと塗装メンテナンスでは平らに直せません。定期的にメンテナンスを行う事で化粧スレートの反りや割れの発生を抑える事ができますので、お客様には屋根塗装工事をご提案しました。
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