台風後の点検忘れずに!

君津市|雨漏りの原因となるラバーロック工法

更新日:2017年5月31日
先日、君津市にお住いのお客様より、雨漏りをしているので見に来てもらいたいとのお問い合わせをいただきました。
数あるサイトの中から街の屋根やさんへのご連絡、誠に有難うございます。
梅雨入り前ということもあり、お客様もご不安なこととお察しいたします。 日程の調整後、早速担当スタッフがご点検にお伺いいたしました。
雨漏り 天井雨染み
雨漏り点検 屋根裏 小屋裏
今回お伺いしましたお客様のお家の屋根は瓦屋根ということなので、漆喰の劣化が原因で雨漏りを起こす可能性がございます。
明らかにこれは雨漏りだ!とわかる症状として、上記画像のように天井に雨染みがあることや、ポタポタと何処かから漏れている音がして心配になり修理依頼をするという方が大半なのではないでしょうか。
しっかりと屋根裏(小屋裏)にも入り状況の確認を進めていきます。
そして実際に屋根に上ってみますと瓦と瓦の隙間にはみっちりコーキング(シーリング)がされておりました。
ラバーロック工法とは??
瓦と瓦の隙間をコーキング材(シーリング材)などで工法のことです。
もちろんこのラバーロック工法にも、地震や台風などの影響を軽減するというメリットがございます。ですが、適切な補修を行わずにラバーロック工法をしてしまいますと、雨漏りを誘発する原因となってしまいます。
雨漏り点検 ラバーロック 
ラバーロック工法後に瓦が割れてしまった場合などは、ラバーロックされた箇所をすべて除去後に瓦補修をすることになります。費用は屋根葺き替え工事よりかかるとも聞きます。
・・・ちょっと恐ろしいですよね。
わかりやすいように大きな画像を使用してみます。
瓦屋根の重なっている部分には適度な隙間があり、そのおかげで換気ができています。
ですがご覧の通り隙間をコーキングで塞いでしまいますと密閉された状態になります。
こうなってしまいますと瓦の下に湿気が溜まり、ルーフィングや野地板が腐食してしまう可能性が出てきます。
結果、雨漏りに繋がる可能瀬が出てくるというわけです。
毛細管現象(溜まった水が中に浸み込んでしまう現象)が起きてしまう可能性もございますので注意が必要です。
雨漏り修理を依頼する場合、見積りを出してもらったときに「ラバーロック工法」と記載してあった場合は、必ず相見積を取ることをお勧めいたします。
瓦屋根 雨漏り ラバーロック工法
ラバーロック 雨漏り

街の屋根やさん本社

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      千葉市緑区の屋上ベランダ雨漏り修理FRP防水工事
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      施工内容
      雨漏り修理,防水工事
      築年数
      築15年
      使用材料
      FRP防水材

      雨漏り修理を行ったお客様の声一覧

      岡田様 八街市 工事前アンケート
      台風 雨漏り 一部瓦落下
      Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
      台風の被害で瓦の一部が落ち、雨漏りをして断熱材に染みて天井が落ち軒天も剥がれ、困っていました。

      Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?
      知り合いに相談をしたり、インターネットで探しました。

      Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか??もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
      すぐ問い合わせをしました。
      地域で対応可能かどうかだけ心配しました。

      Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせ頂きましたか?
      料金と実際に施工された写真や内容をホームページで拝見して。
      いくつか掲載されていた内容の中に我家とマッチするものがあり、分かりやすかったので。

      Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
      丁寧な説明をして下さり、とても相談がしやすかったです。話をしてすぐ、現状確認をして下さる時もきちんとヘルメットや道具を身に付け行って下さり好感がもてました。
      とても良い業者さんだと思います。

      I様 山武市 工事前アンケート
      雨漏り調査
      Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
      雨漏りした為

      Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
      ネット

      Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
      すぐに電話しました。

      Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
      ホームページを見て

      Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
      丁寧に対応して頂きました。

      o様 千葉市緑区 工事前アンケート
      Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
      1階和室の壁の下部の雨漏しみと、同部屋の押入れ下段の床の水を発見した事。

      Q2.工事会社をどのように探しましたか?
      1)インターネット検索と掲示されている評判による
      2)隣家が同じ町内のリフォーム会社により4ヶ月まえに屋根の葺き替えを行っていたので、同所訪問

      Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
      隣人は以前大手ゼネコンに勤務し、知識豊富でした。新素材を使い40年保証も付いて安く済んだこと。そこでまずそのリフォーム会社を訪問し見積依頼をしました。

      Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問合せ頂きましたか?
      リフォーム会社によれば、全て雨漏りが原因です。即発注してくれれば特別価格にて即着工しますとのこと。隣家と同額を提示されました。セカンドオピニオンが必要とネット検索し、貴社を訪問させて頂きました。

      Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
      1階の天井裏と屋根裏まで入って検査。サッシ結合部からの雨水、押入れは結露防止容器の転倒による水。屋根は老朽化は目立つも、まだ使用出来るとのこと。売上を追及せずプロとしての責任を優先したことに感激です。屋根の葺き替えをご発注致します。

      before
      雨漏り 南側外壁
      horizontal
      after
      一階南側 部分塗装工事=クラック補修・調色仕上げ
      O様 千葉市緑区 工事後アンケート
      Q1.施工業者を決められる際にどんなことで悩んでいましたか?
      1)施工費用に指針となる目安がない。
      2)質の良い材質を使っても施工業者の技量と誠実さで結果が違ってしまう
      3)私にはその成否を判別するスキルが無

      Q2.何がきっかけで今回の工事内容をお知りになりましたか?
      ネットの評価

      Q3.弊社への発注をすぐにご決断頂けましたか?もしご決断されなかったとしたらどんなことが不安になりましたか?
      即決断

      Q4.数ある会社の中から、弊社へ工事を発注して頂いた決め手は何でしたか?
      壁と屋根の現状調査に時間をかけ、ダメージを正確に提示。即工事をした方がよいと強引な発注誘導が無かった。

      Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
      施工終了後、責任者が施工終了の調査・確認に来た。



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