利根町|横暖ルーフを使用した屋根葺き替え工事が始まりました

更新日:2016年1月14日
こんにちは、本日は茨城県北相馬郡利根町の築32年のお住まいへお伺いしました。過去に一度、瓦屋根の葺き替えをしたそうですが、現在では傷んでしまっているので調査してほしいとのご相談です。

屋根を調査したところ、瓦が欠けていたり、ヒビなどがはいっていました。コーキングによって修正されているところもあります。誰かが屋根に上がり、瓦に乗って割ってしまったのでしょう。今は使用されていない太陽光を設置した際かもしれません。大風や雹といった天候による影響も考えられます。瓦に欠けやヒビがある場合は早めに補修することをお勧めします。不具合を放っておくと瓦の割れ目やずれたところから雨水が浸み込み、いずれ下地の野地板まで傷めてしまいます。酷くなると屋根の骨組みである垂木にも雨水が染み込み、腐食してしまい、瓦の重量、雨水の重みで屋根が崩れることもあります。
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コーキングを使用し修正されている瓦です。
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一階、二階に所々損傷が見られました。
お客様の要望で今回は瓦の屋根から金属製の屋根に葺き替えます。金属製の屋根材としてお客様にお勧めしたのは「横暖ルーフきわみ」です。横暖ルーフきわみはガルバリウム鋼板を使用しているので、従来のメッキ銅板に比べて格段に寿命が長くなっています。ガルバリウム鋼板のめっき層は、亜鉛リッチ層がアルミリッチ層を網目状に囲い込んだ構造なので優れた耐食性を発揮するのです。ガルバリウム鋼板は鋼板の端部においても高い耐久性を発揮します。表面は遮熱塗料で処理されており、裏には断熱材のウレタンフォームを備えておりますので。暑さ・寒さ対策もバッチリです。瓦屋根は重量があるため、地震の影響を受けやすく、瓦がズレたり、落下したりすることもあります。金属屋根は軽量なので揺れに強く、地震対策としても人気です。最近では瓦屋根から金属屋根へ葺き替えるお客様が急増しております。
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屋根材の下にはルーフィングというものが敷かれています。お住まいを最初に雨から防御するのは瓦やスレート、金属などの屋根材で、その下にあるルーフィングが最終的な防御網になるのです。屋根の葺き替え工事にあたって屋根材を撤去します。その際に新しいルーフィング、新しい屋根材に交換します。新しく張り替えるルーフィングは粘着性のある「タディスセルフ」です。改質アスファルトルーフィングの裏面が粘着層になっており、そのまま野地板に貼り付けます。タッカーなどで留めないので防水性が高まります。普通のアスファルトルーフィングはタッカー留めなので、どうしてもタッカーでルーフィングに小さな穴が開いてしまいます。粘着層で固定するタイプは全く穴が開きませんのでより雨漏りのリスクが少なくなります。

屋根材の少しの損傷も放置してしまうと雨漏りなどに繋がりかねません。築年数が経っている方で不安な方は街の屋根やさんまでご連絡ください。

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