山武郡九十九里町西野にて台風で飛散したセメント瓦と軒天を火災保険を利用して復旧

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屋根葺き替え工事をご依頼いただいた長生郡白子町のお客様より、竣工後の感想を伺いました。

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 下に挙げたものは、1999年5月~2020年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・195
松戸・・189
習志野・・140
流山・・94
鎌ヶ谷・・175
船橋・・340
野田・・83
柏・・94
我孫子・・80
浦安・・175

北総エリア
銚子・・72
佐倉・・143
四街道・・116
印西・・109
富里・・187
香取・・116
成田・・265
旭・・141
八街・・365
白井・・174
匝瑳・・107
印旛郡酒々井町・・91
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・30
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・244
千葉市稲毛区・・170
千葉市緑区・・206
千葉市花見川区・・179
千葉市若葉区・・165
千葉市美浜区・・116
八千代市・・160
市原市・・670

九十九里エリア
茂原市・・147
勝浦市・・44
いすみ市・・100
東金市・・134
山武市・・90
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・67
山武郡芝山町・・24
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・45
長生郡睦沢町・・13
長生郡長生村・・39
長生郡白子町・・48
長生郡長柄町・・21
長生郡長南町・・11
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・17

南房総エリア
袖ケ浦・・221
木更津・・437
君津・・285
富津・・118
南房総・・63
安房郡鋸南町・・40
館山・・57
鴨川・・28

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街の屋根やさん千葉

山武郡九十九里町西野にて台風で飛散したセメント瓦と軒天を火災保険を利用して復旧

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工事のきっかけを伺いました!


担当:谷


 山武郡九十九里町西野にお住まいのN様より「台風で瓦が飛散してしまった」とご相談をいただきました。火災保険を利用し早めに補修したいという思いから、インターネットで探して私たち街の屋根やさんにご相談いただきました。

 今回調査にお伺いした結果、台風で割れてしまったのは既に廃盤になっているセメント瓦でしたので同じサイズの代替瓦で差し替え補修を行う事といたしました。あわせて台風で剥がれた軒天の増し張り補修工事を行いましたので、工事の様子を含めご紹介したいと思います。
 山武郡九十九里町西野にお住まいのN様より「台風で瓦が飛散してしまった」とご相談をいただきました。火災保険を利用し早めに補修したいという思いから、インターネットで探して私たち街の屋根やさんにご相談いただきました。

 今回調査にお伺いした結果、台風で割れてしまったのは既に廃盤になっているセメント瓦でしたので同じサイズの代替瓦で差し替え補修を行う事といたしました。あわせて台風で剥がれた軒天の増し張り補修工事を行いましたので、工事の様子を含めご紹介したいと思います。


担当:谷

施工内容瓦屋根工事 破風板・軒天部分補修

築年数不明

平米数瓦5枚

施工期間1週間

使用材料陶器瓦、軒天ベニヤ(厚み5.5㎜)

費用詳しくはお問い合わせください

ハウスメーカーハウスメーカー不明

保証お付けしておりません

【施工内容】
瓦屋根工事 破風板・軒天部分補修

築年数

不明

平米数

瓦5枚

施工期間

1週間

使用材料

陶器瓦、軒天ベニヤ(厚み5.5㎜)

費用

詳しくはお問い合わせください

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証

お付けしておりません

点検の様子

山武郡九十九里町西野のお住まい セメント瓦

 瓦が一部飛散してしまったとご相談をいただいたのは山武郡九十九里町西野にお住いのN様からです。台風が通過した頃からとのことで保険を利用しての補修でお考えでしたが、保険は申請してから結果まで数週間かかる事もありますので、まずは早い点検を行う必要があります。

 屋根はセメント瓦と呼ばれる瓦です。和瓦や陶器瓦と呼ばれる昔ながらの瓦は粘土を高温で焼いているのですが、セメント瓦はセメントを型に入れて固めた瓦で吸水性が高い事が難点です。経年劣化によって表面塗膜が劣化すると、瓦に苔や藻が発生してしまいます。

セメント瓦の苔

 こちらのセメント瓦は元の色がグリーンですが、水分を含んだオレンジや乾いたグレーの苔や藻が屋根表面を覆うせいで色が違って見えてしまっています。セメント自体は強度も十分ですが、吸水が始まると耐久性が著しく低下してしまい、割れやすくなってしまいます。

セメント瓦の割れ 割れたセメント瓦

 恐らく劣化している部分に今回台風で飛来物が当たってしまったのでしょう。部分的に割れて防水紙が露出した状態になってしまっていました。
 セメント瓦の問題点は瓦と同じ漆喰メンテナンスと同様に塗装メンテナンスも必要になる面倒さも挙げられますが、一番は既に廃盤になってしまっているという事です。つまり今回のように割れて利用できなくなってしまうと代わりの瓦を探すのが非常に難しいのです。
 ちなみに陶器瓦でも昔と今の瓦のサイズ・厚みが若干異なるため、差し替えが出来ないケースもあるようです。今回に関してはなるべく同じサイズの瓦で差し替え対応をしたいと思います。しかし今後雨漏りを起こしてしまった場合は屋根葺き替え工事1択になってしまいますので、ご注意ください。

下屋のセメント瓦 シーリングの形跡

 続いて下屋の確認です。こちらは目立った台風被害がないようですが、大屋根同様吸水が進行しており、コケや藻の繁殖が気になりました。また外壁との取り合い部分(雨押え)には漆喰が相当詰められていました。漆喰は瓦の三日月部分に塗り瓦の固定や雨漏り防止の役にも立つのですが、余計に塗りすぎると雨水の流れを妨げ雨漏りを起こしてしまう恐れもあります。また隙間を全て埋めてしまうと、屋根内部に入り込んだ雨水が逃げられなくなり雨漏りを起こしやすくなってしまいます。
 これは毛細管現象と呼ばれるのですが、ラバーロック工法を誤った施工方法で行った場合や、縁切りが不十分な屋根塗装後のスレートでも起こる可能性がありますので十分にご注意ください。
  
軒天の剥がれ

 台風被害を受けたのは屋根だけではありません。今回強風によって軒天材も表面が剥がれ屋根構造が露出した状態になっていました。軒天は構造を隠す役割もありますが、建物の延焼防止効果も果たします。また鳥や小動物が屋根裏に入らないようにすることも出来るのですが、破損してしまった今どこからでも入り放題の状態です。

軒天の剥がれ 全体的な軒天の劣化

 被害の状況からかなり広範囲にわたっていますので、火災保険で足場を架設し部分的な軒天補修費用を申請する機会に全体の張替工事を進めていきたいと思います。

ご提案内容

品目 数量 単位 単価 金額 備考
仮設足場工事 169,400
楔式仮設足場 242.0 700 169,400
瓦差し替え工事 26,500
和瓦 5 300 1,500
設置作業費 1 25,000
軒天補修工事 122,200
軒天ベニヤ 23 800 18,400
軒天ベニヤ 有孔板 6 1,200 7,200
垂木材 2 4,800 9,600
副資材 1 8,000
施工費 1 60,000
発生産業廃棄物 2.0 9,500 19,000
軒天塗装工事 38,000
塗装資材 1 8,000
施工費 1 30,000
           
           

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アンケート前
Q1.屋根の工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
台風でかわらがズレたので。
 
Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
インターネットで探しました。
 
Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
はい。
 
Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
信頼出来そうだったから。
 
Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
親切にお話をして下さり、丁寧にチェックと見積もりをして下さいました。ありがとうございました。
 

施工の様子

足場仮設 瓦の差し替え工事

 今回災害復旧工事として復旧工事用のお見積りと現況写真を保険会社様へ提出し、申請の結果を待ってから工事を行う事といたしました。結果復旧が必要な箇所の補修は全て賄える保険金が出ることがわかりましたので、早速足場仮設を行い着工致しました。

 まずは雨漏りを起こす可能性がある瓦を差し替えます。色も異なる陶器瓦ですがサイズも合うため十分な補修と言えます。サイズも合わず瓦で対応できない場合は板金を加工して補修することも可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

軒天の雨染み 換気部分のカット

 続いて軒天張替工事です。通常は雨水が当たりにくい軒天ですので雨染みが出来ることは少ないのですが、上部で雨漏りを起こしていたり、周辺の部材が傷んでいると雨染みが出来ることもあります。そのため軒天補修工事を行う場合はまず雨漏りの有無を確認してから補修を進めるようにしましょう。

 軒天には今回軒裏換気が出来る有孔板を取り付ける予定ですので、部分的に開口し通気がスムーズにできるように下準備を行います。
 
ケイカル板増し張り 見切り取り付け

 開口部を整えてからベニヤで増し張り工事を行っていきます。この際に補強がしっかりできるように垂木の補強も行いました。増し張りしたベニヤが落下しないよう見切りを取り付け、軒天補修工事は完了です。そのままでは新規軒天材が湿気や雨水で傷んでしまいますので、塗装で塗膜保護を行って工事は完了です。

軒天補修工事完了

 以前は木目調の軒天でしたが、白に統一したことでスタイリッシュな仕上がりになりました。セメント瓦の割れと軒天の塗膜を再度確認してから足場を解体し復旧工事を完了いたしました。
 N様は保険の範囲内でなるべく早く補修を行いたいというご希望がありましたが、ご要望に沿える復旧工事が出来て一安心です。

工事を終えて

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工事完了後のお住まい

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アンケート後

Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか?
早く直してほしかったでしが、どこにたのんだら良いか分かりませんでした。

Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?

価格や早く直せるかどうか、だと思います。

Q3お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか?もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
すぐに工事を依頼しました。

Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?。
親切だったから。

Q5.工事が終わってみていたがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
思っていたより早く終わったので良かったです。ありがとうございました。

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      瓦屋根工事 破風板・軒天部分補修を行ったお客様の声一覧

      木更津市長須賀にて瓦工事と軒天工事を行いました

      工事前アンケート画像

      Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?

      台風で破損したから

      Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか?

      前回工事をお願いしてよかったから

      Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?

      Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか?

      Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?

      工事後アンケート画像

      Q1.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?

      はなれて住んでいるので、きちっと工事してくれること

      Q2.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?

      Q3.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?

      見積もっていただいた時、感じがよかったから

      Q4.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。

      思っていたように出来ていたのでよかった

      Q5.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?




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