木更津市のタク動物病院様のベランダ防水工事とシール工事

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屋根葺き替え工事をご依頼いただいた長生郡白子町のお客様より、竣工後の感想を伺いました。

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2020年09月20 日更新 本日の現場ブログ
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東葛飾エリア
市川・・195
松戸・・189
習志野・・140
流山・・94
鎌ヶ谷・・175
船橋・・340
野田・・83
柏・・94
我孫子・・80
浦安・・175

北総エリア
銚子・・72
佐倉・・143
四街道・・116
印西・・109
富里・・187
香取・・116
成田・・265
旭・・141
八街・・365
白井・・174
匝瑳・・107
印旛郡酒々井町・・91
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・30
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・244
千葉市稲毛区・・170
千葉市緑区・・206
千葉市花見川区・・179
千葉市若葉区・・165
千葉市美浜区・・116
八千代市・・160
市原市・・670

九十九里エリア
茂原市・・147
勝浦市・・44
いすみ市・・100
東金市・・134
山武市・・90
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・67
山武郡芝山町・・24
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・45
長生郡睦沢町・・13
長生郡長生村・・39
長生郡白子町・・48
長生郡長柄町・・21
長生郡長南町・・11
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・17

南房総エリア
袖ケ浦・・221
木更津・・437
君津・・285
富津・・118
南房総・・63
安房郡鋸南町・・40
館山・・57
鴨川・・28

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街の屋根やさん千葉

木更津市のタク動物病院様のベランダ防水工事とシール工事

工事のきっかけを伺いました!

防水工事アイコン

施工内容防水工事

築年数20年

施工期間7日

保証5年

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木更津市清川にあるタク動物病院のオーナー様から漏水の調査依頼を頂き、急行しました。
数年前にも漏水があり、ほかの業者さんに依頼されたそうです。その後は暫く大丈夫だったのですが再発したので調査をして欲しいとのことでした。

ご夫婦ともお医者様でとても明るい雰囲気の病院です。


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木更津市 タク動物病院 調査001_R
木更津市清川にある病院の全景です。上は賃貸のマンションになっています。
木更津市 完了002_R
いつもお忙しそうにされているので訪問時間には気を使ってお伺いしました。
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今回の漏水箇所の確認は全部で3箇所でした。

先ず1箇所目は診察室です。
ひとつは天井のシミ、もう一つは床が湿ってくるということでした。

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木更津市 タク動物病院 調査003_R
蛍光灯奥の天井からポタポタと落ちてきたそうです。
木更津市 タク動物病院 調査012_R
もう1箇所は床の奥から水が湿ってきたとのことです。
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木更津市 タク動物病院 調査004_R
天井ボードを一枚撤去して調査の開始です。
木更津市 タク動物病院 調査
内部を見るとちょうどシミができた付近に配管が回っています。
この配管を追いかけてみる必要がありそうです。管は水道ではなくガス管なので管の漏水ではなさそうですね。
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木更津市 タク動物病院 調査002_R
上部を確認すると外壁と床の部分がボードで組まれ、コーキング処理がしてありましたが縦目地は劣化が進んでいます。
木更津市 タク動物病院 調査008_R
壁の内部にパイプスペースがありました。このパイプが診察室のところへと直接続いているパイプです。
壁から侵入した雨水がここから診察室へと侵入していると考えられます。
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木更津市 タク動物病院 調査010_R
もう1箇所の床からの漏水の確認です。
木更津市 タク動物病院 調査009_R
後から造作した部分で、やはりボードを設置しコーキングのみで防水をしていました。
簡易に済ませるのであればここもコーキング工事をする必要があります。
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木更津市 タク動物病院 調査014_R
もう一箇所、スタッフルームの天井のシミです。
木更津市 タク動物病院 調査015_R
これは上部からの漏水ですので外に出て確認をします。
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木更津市 タク動物病院 調査018_R
漏水箇所はちょうど2階の先生の居室のベランダ部分とかぶっていました。
木更津市 タク動物病院 調査016_R
コンクリート防水ですが亀裂、ドレン付近などに問題があり漏水している可能性が極めて高い状況です。
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今回の調査を踏まえて工事方針を確定し、お見積りをさせていただきました。

診察室付近の漏水は階段室など共有通路のコーキングの劣化が招いた漏水ですので入隅のコーキング工事をご提案致しました。
共有部全体の防水工事までは不要と判断いたしました。

そしてスタッフルームの漏水はベランダ部分の防水層の劣化によるものですので現在のコンクリート防水の上にウレタン防水を施工するご提案をいたしました。
先生の居室以外に賃貸で3部屋あるのですがほかの劣化具合も一緒ですのでまとめて4箇所の防水工事をご提案し工事のお申し込みを頂きました。

ベランダ防水工事の状況を報告いたします。
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木更津市 タク動物病院 ベランダ施工004_R
先ずは高圧洗浄をしていきます。
汚れやコケを落とし、防水面を平滑にします。
木更津市 タク動物病院 ベランダ施工005_R
床面の劣化が進んでいますので先ずは薄モルタルで平らに仕上げていきます。
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木更津市 タク動物病院 ベランダ施工006_R
乾いたら下塗り剤を塗布します。
木更津市 タク動物病院 ベランダ施工007_R
そしてその上からシートを設置します。
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木更津市 タク動物病院 ベランダ施工008_R
立ち上がり部分はメッシュシートを貼り、その上からウレタン防水をしていきます。
木更津市 タク動物病院 ベランダ施工009_R
こうやって先ずは立ち上がり部分を施工していきます。
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木更津市 タク動物病院 ベランダ施工010_R
ベランダ面のウレタン防水ですが内部の湿気を逃がすための脱気盤を設置していきます。
木更津市 タク動物病院 ベランダ施工011_R
人があるかない場合は脱気塔を使うのですが出入りのある箇所は脱気盤を使用します。
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木更津市 タク動物病院 ベランダ施工012_R
ドレン(排水口)付近は水が一番多く集まる箇所ですので改修用の鉛ドレンをつけてここから漏水がしないようにします。
木更津市 タク動物病院 ベランダ施工013_R
設置後はメッシュテープを設置し、その上から防水をしていきます。
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木更津市 タク動物病院 ベランダ施工014_R
下準備が終わると防水層の1層目を塗っていきます。
木更津市 タク動物病院 ベランダ施工015_R
1層目を塗ったあとはしっかりと乾燥時間が必要ですので作業は翌日に2層目を塗ることになります。
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木更津市 タク動物病院 ベランダ施工003_R
そして2層目の塗装開始です。
木更津市 タク動物病院 ベランダ施工002_R
これで膜厚がしっかりと付き、防水面が出来上がりました。

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木更津市 タク動物病院 ベランダ施工017_R
翌日にトップコートを塗布していきます。
木更津市 タク動物病院 ベランダ施工016_R
防水面の保護剤のような役割です。
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木更津市 タク動物病院 ベランダ施工018_R
これでベランダ防水工事の完成です。
木更津市 タク動物病院 ベランダ施工001_R
綺麗に仕上がりました。1日は乗れませんが翌日から使用可能になります。
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診察室の漏水原因の共有部コーキング工事を行います。
先ずは清掃し、付着面をきれいにします。
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木更津市 タク動物病院 シーリング002_R
マスキングテープで施工面を区切っていきます。
木更津市 タク動物病院 シーリング003_R
その下にプライマーを塗布していきます。
コーキングをより密着するための作業です。
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木更津市 タク動物病院 シーリング013_R
ウレタンコーキングで充填していきます。
木更津市 タク動物病院 シーリング001_R
その後専用ヘラで均していきます。
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木更津市 タク動物病院 シーリング007_R
換気口も気になりましたので合わせて施工をしておきました。
木更津市 タク動物病院 シーリング008_R
丸い部分はマスキングテープを大量に使って円を作っていきます。
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木更津市 完了001_R
工事完了のご報告時に成瀬先生ご夫妻にカメラに収まっていただきました。
明るく素敵な先生です。
患畜さんがたくさんいらっしゃるのもうなずけまず。

今後も定期点検等でお伺いいたします。

街の屋根やさん本社

    1. 電話 0120-989-936
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    1. 街の屋根やさん本社のスタッフ

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      施工内容

      陸屋根工事  防水工事

      使用材料

      DSカラー・ゼロ,オートンイクシード

      市原市ちはら台にてシート防水された陸屋根をウレタン密着工法でメンテナンス

      施工内容

      防水工事

      使用材料

      ダイフレックス DSカラー・ゼロ

      防水工事を行ったお客様の声一覧

      屋根葺き替え工事が竣工した千葉県松戸市のI様

      工事前アンケート画像

      Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?

      台風の影響で何カ所か雨漏りして困っていた

      Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?

      インターネットで検索しました

      Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?

      松戸なので遠くて来てくれるか心配でした。屋根、外壁、ベランダと全て工事をしたら高が気になりそうなので、金額的に不安でした。

      Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?

      担当の方がとても親身になって点検していただいた。

      Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?

      屋根裏の点検も当たり前のように上っていただいて、この人なら信用できると感じました。

      工事後アンケート画像

      Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか?

      屋根、外壁、ベランダと全て工事をしたら高が気になりそうなので、金額的に不安でした。

      Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?

      台風の後で大変な時期に、ホームページの方に地域ごとに対応できる日付が乗っていてとても親切だと感じました。

      Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか?もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか?

      担当の方が信頼できる人だと感じたのですぐにお願いしました。不安はなかったです。

      Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?

      担当の方がとても経験豊かな人で、こちらの疑問にすべて答えてくれて不安がなくなったことです

      Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴できましたら幸いです。

      来てくれた職人さんはみんな笑顔で対応していただいて、とても感じが良かったです。今回の工事で悩みがすべて解決できてとても満足です。




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