千葉の『街の屋根やさん』は千葉 市原 袖ヶ浦 木更津 君津を中心に 千葉県全域で屋根工事や屋根リフォーム、軽微な屋根の修理、屋根の塗り替え(屋根塗装)、古くなった屋根の葺き替え工事(屋根葺き替え)をおこなっていま す。
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 下に挙げたものは、1999年5月~2021年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・234
松戸・・224
習志野・・146
流山・・102
鎌ヶ谷・・187
船橋・・387
野田・・103
柏・・125
我孫子・・88
浦安・・186


北総エリア
銚子・・75
佐倉・・158
四街道・・135
印西・・118
富里・・193
香取・・120
成田・・278
旭・・146
八街・・377
白井・・184
匝瑳・・115
印旛郡酒々井町・・96
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・33
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・267
千葉市稲毛区・・192
千葉市緑区・・224
千葉市花見川区・・200
千葉市若葉区・・185
千葉市美浜区・・120
八千代市・・175
市原市・・741

九十九里エリア
茂原市・・173
勝浦市・・48
いすみ市・・104
東金市・・152
山武市・・100
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・70
山武郡芝山町・・26
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・49
長生郡睦沢町・・14
長生郡長生村・・42
長生郡白子町・・54
長生郡長柄町・・22
長生郡長南町・・12
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・20

南房総エリア
袖ケ浦・・253
木更津・・539
君津・・331
富津・・133
南房総・・74
安房郡鋸南町・・45
館山・・67
鴨川・・35

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不具合は雨漏りに繋がる!ケラバの修理方法をご紹介

不具合は雨漏りに繋がる!ケラバの修理方法をご紹介

 多くのお住まいに採用されている化粧スレート屋根材、その特徴や正しいメンテナンス方法を知っているという方も多くなったように見受けられます。スレートに限らず屋根材が劣化もしくは破損することで雨漏りが起きる可能性が非常に高くなりますが、雨漏りを起こす意外な部位として『ケラバ』が挙げられます。

 普段の生活では使うこともないケラバという言葉、見積もり等にも記載されていることがありますが、どの部位かわからないという方もいらっしゃると思います。そこで今回はケラバがどこを指しどんな役割を担っているのか、またそのケラバで雨漏りが起きる原因を徹底解説したいと思います。雨漏りが起きる原因は異なりますが、瓦屋根もケラバの修理が必要となる機会がありますので、合わせてご紹介いたします。

ケラバの場所と役割とは?

 日常生活ではまず耳にすることが無いケラバは住宅建築用語で、「切妻屋根の妻側(棟の両端部)の端部」を指しますが、これだけでは複雑な形状のお住まいが多くなった現代では想像するのが難しいと思います。

 住宅には妻側と軒(平)側の面があります。軒(平)側には雨樋がついており妻側には雨樋がないと言えばその面がどちらかがわかると思います。

ケラバの場所と役割

 軒側も妻側も昔は、日当たりの調整や外壁の劣化防止、雨水の吹き込み防止のために外壁よりも外側に屋根を伸ばしていました。その外側に出した妻側の屋根部分が【ケラバ】軒側は【軒先】と呼ばれます。ケラバは螻羽と書くようですが、螻と呼ばれる昆虫の羽に似た形状をしていることからケラバと名付けられた経緯があるようです。

切妻屋根

 現在は敷地が狭い都市部を中心に、軒やケラバがほとんどないお住まいが増えてきています。「軒ゼロ住宅」とも呼ばれていますが、軒の出(幅)がほとんどないというお住まいはケラバの出(幅)もほとんどありませんので意味合いとしては同じです。スタイリッシュなお住まいや敷地の有効活用の為に近年は軒先・ケラバが短くなってきていますが、お住まいの劣化を防ぐためには軒・ケラバの出を長く設けたほうがオススメです。

軒ゼロ住宅

軒先が短い住宅で雨漏りが起きる原因について詳しくはこちら

ケラバの雨仕舞には破風板とケラバ板金もしくはケラバ瓦が使用されます。どちらも雨水が入り込まないような構造で取り付けられていますが、あることがきっかけで雨漏りを起こしてしまいます。またその雨漏り被害には軒・ケラバの出がないお住まいの形状も関係がありますので、今からお住まいを建築される方、住宅購入を検討されている方は要チェックです。

ケラバ板金と破風板の雨仕舞

ケラバ瓦と破風板の雨仕舞

ケラバで雨漏りが起きる原因と対策

 施工不良以外が原因のケラバ部分で雨漏りが起こることが多いのは築10年以降です。スレート屋根等と瓦屋根の場合で原因が異なりますので、お使いいただいている屋根材に合わせてチェックしておきましょう。

スレート屋根の場合

原因

 セメント系の化粧スレート屋根材ですが、端部は板金で保護されておりケラバもケラバ板金・ケラバ水切りと呼ばれる専用の板金が取り付けられています。ケラバ水切りは雨水が吹き込まないよう内部に取り付ける捨て水切りと一体になった板金を使用している為10年程度は問題有りません。

ケラバの水切り金具

 しかし経年につれ埃やごみは捨て水切り部分に溜まり積もっていきます。すると屋根材内部に入り込んだ雨水が排水されずオーバーフローを起こします。

経年につれ埃やごみが溜まり雨水がオーバーフローを起こし雨漏りに発展してしまう

 本来捨て水切り部分を流れるはずの雨水が堆積した埃で流れなくなれば、必然的に屋根内部で下地合板を腐食させてしまいます。これがケラバ部で雨漏りを起こす原因です。

雨水が排水されず屋根内部に浸入し下地合板が腐食

 今回は多く採用されているスレート屋根材でご紹介しましたが、同様のケラバ水切りは金属屋根材やアスファルトシングルでも使用されていますので、同じ雨漏りリスクがあるという事をしっかり頭に入れておきましょう。

化粧スレートについて詳しくはこちら

金属屋根について詳しくはこちら

アスファルトシングルについて詳しくはこちら

対策

 雨漏りが起きているケラバは屋根材を剥がさない限り確認することはできません。ケラバで雨漏りが起きていたことに気付くのが屋根葺き替え工事時だったというお住まいが多いほど、気づかれにくく盲点になりやすい部分でもあります。そのため屋根施工後に何か対策を講じるのではなく、施工する前のチェックが非常に重要です。

施工後に対策をするのではなく施工する前のチェックが非常に重要です!

 屋根材メーカーのマニュアルではオーバーフロー対策に、防水紙の増し張りやシーリングの打設を行う旨が記載されています。しかしこれらが適切に施工されているかを確認しなければ雨漏りリスクが高いままですので、施工中の写真を撮影してもらいご自身で保管しておきましょう。

屋根材施工後は確認できない為施工中の写真を撮影してもらい保管しておきましょう!

 また現在ではケラバ部分に雨水が吹き込まないようにシール材がついているケラバ板金もありますので、施工前にケラバでの雨漏りリスクを下げる方法として要望するのも一つの手です。

シール材付ケラバ水切り

雨水だけでなくゴミや埃、土が堆積することを防ぐ

 屋根リフォームの選択肢で挙げられる屋根カバー工法の際には、既存防水紙までは剥がさない為ケラバからの雨漏りには気づきにくいですが、野地板が腐食するという事は屋根材の固定力も低下してしまうため、工事前に野地板に劣化を感じさせるようなたわみがないかを確認してもらうことも大事です。屋根カバー工法を行ってからでは下地は完全に確認できない為、必要であれば部分的な野地板張替を行ってから屋根カバー工法を行うようにしましょう。

工事前に野地板に劣化を感じさせるようなたわみがないかを確認してもらうことも大事です

防水紙の重要性について詳しくはこちら

屋根カバー工法について詳しくはこちら

 1961年「コロニアル」が販売され始めてから現在まで、施工マニュアルの大きな変更等がありませんが、ケラバ部での雨漏りが問題視されたのはここ10年程度かと思います。恐らく「軒・ケラバゼロ」の住宅が増えてきたからだと思います。

軒やケラバがほとんどない住宅が増えケラバ部からの雨漏りも問題視されるように…

軒やケラバがほとんどない住宅が増えケラバ部からの雨漏りも問題視されるように…

軒やケラバがほとんどない住宅が増えケラバ部からの雨漏りも問題視されるように…

軒やケラバがほとんどない住宅が増えケラバ部からの雨漏りも問題視されるように…

 今までは軒もケラバの出も30㎝程はあった為、オーバーフローでの雨漏りも軒天部分への被害で留まりました。しかし軒やケラバの出が無くなった今、ケラバ等での雨漏りは屋内に直接影響を及ぼしてしまいます。今後はオーバーフローに対して有効な部材や施工方法も発表されるかと思いますが、現在はまだご自身で対策を講じていく必要があるかと思います。

軒天部分で雨漏り

屋内で雨漏り

 また軒やケラバの出が十分にあり軒天部分で雨漏りがとどまっているというお住まいもそのままには出来ません。軒天の劣化は小動物侵入による被害、雨水吹き込みによる雨漏り、強風による屋根材の捲れを起こす可能性があります。まずは軒やケラバの雨漏りを改善させてから軒天の復旧工事にあたりましょう。

軒天の張替工事はこちら

瓦屋根の場合

原因

 瓦屋根はケラバと破風板の一部を覆うようにL字型に製造された専用のケラバ瓦を取り付けます。排水を担う水切りの高さも十分にあり、オーバーフローを起こすようなリスクはありません。

ケラバ瓦はオーバーフローを起こしにくい構造

 しかし瓦屋根もケラバでの雨漏り・破損が多いと言えます。というのもケラバはそもそも屋根の端部ですので、保護しているケラバ瓦は雨風の影響をダイレクトに受けます。下地木材に対して釘で止められているケラバ瓦が、台風や突風で一気に捲れ上がるということもあるのです。

強風の影響で釘が抜け飛散することもあります

 また瓦屋根のケラバ部分は瓦の形状や浮き等の劣化から隙間ができやすい傾向があります。そこからスズメやツバメが入り込み巣を形成してしまったというお住まいは非常に多いです。枝葉やごみが溜まればスレート屋根同様オーバーフローを起こしかねませんし、ケラバ瓦が浮いている場合は飛散のリスクも高まります。

ケラバ瓦が浮いて隙間ができている

隙間から入りこんだ鳥が巣を作ってしまうとも…

対策

 ケラバ瓦が被害を受ける主な原因は強風です。そのためまずはケラバ瓦が飛散しないよう土台を補強しておくことが非常に重要です。ケラバ瓦の下地は多くが木材ですので、腐食し固定力が低下してしまう前に木材、もしくは腐食しにくい樹脂製の板材へ交換しましょう。

ケラバ瓦が飛散しないよう土台の補強が非常に重要

 この際端部から鳥が侵入できないよう、南蛮漆喰を積むことが重要です。錆びず抜けにくいステンレス釘で固定を行う事で、強風での飛散リスクを最小限に抑えることができます。

南蛮漆喰を積み鳥の侵入を防止

錆びず抜けにくいステンレス釘で固定

 同様の鳥害は軒先でも起こり得ますので、軒先面戸で隙間を塞ぐ対策をケラバ補修と同時に行うのが有効的です。

瓦屋根について詳しくはこちら

風災・積雪で被害を受けたケラバは火災保険で補修しましょう

   今回はケラバ板金内部でのオーバーフローによる雨漏りを中心にご紹介しましたが、台風や積雪による重みでケラバが被害を受けることもあります。そのような場合は火災保険を利用しましょう。

火災保険を利用し自己負担なく原状回復するよう努めましょう!火災保険の申請は被災後3年以内です!

ケラバの交換費用だけでなく足場仮設費用も併せて火災保険に申請することが可能です

 既にご存じの方は多いと思いますが、火災保険はケラバの交換費用だけでなく工事に欠かせない足場仮設費用も申請できます。
 特にケラバは2階部分が被害を受ける機会が多い為、足場の仮設は必須といっても過言ではありません。
火災保険は被災後3年以内であれば申請できますので、見逃すことなく利用するようにしましょう。

 目に見える破損であればわかりやすいですが、いつからか壁際や天井の端から雨漏りが起きてしまったというケースもあります。 この場合は散水試験の上、屋根のどこから雨漏りが生じているかを確認することもできますので、諦めずに根本的な原因を突き止めましょう。

散水検査で確実な漏水箇所を特定、適切な雨漏り修理が可能です

火災保険について詳しくはこちら

散水試験について詳しくはこちら

覚えておきたいケラバ修理時のポイント

 このページでは雨漏りの原因となりやすいケラバに関してご紹介いたしました。聞きなれないケラバですが、多くのお住まいで雨水や風の吹き込みを防ぎ住宅の劣化を防いでいる大事な部分です。

ケラバ板金・ケラバ瓦と合わせて
チェックしたい破風板

破風板はケラバでは保護しきれない側面を保護している部材です。ケラバを固定している釘が打ちつけられている場所は破風板ではありませんが、破風板が腐食し欠損してしまうようなことがあれば雨風が吹き込みケラバの下部を劣化させる要因も生んでしまいます。破風板が木材であれば塗装で安価に補修することも可能ですが、ガルバリウム鋼板による板金カバーを行う事で、メンテナンス回数を大幅に減らすことができます。鼻隠しとは違い雨樋の脱着作業が無く、比較的安価に施工が可能ですので費用に関してはお問い合わせください。

破風板はガルバリウム鋼板による板金カバーを行う事でメンテナンス回数を大幅に減らすことができます!

 ケラバの補修時は部分的にしても足場仮設が必要となります。今後無駄な足場仮設を行わないためにも補修が必要な面だけでも補修箇所をチェックしまとめて補修を行うように心がけましょう。私たち街の屋根やさんは屋根工事はもちろん、ケラバや軒先、破風板等の補修も承っております。点検・お見積りは無料ですので、軒天に黒ズミが出来てしまっている、ケラバ板金が破損している、台風で被害が出ていないか見てほしいといった不安がございましたらお気軽にご相談ください。

破風板の補修について詳しくはこちら

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ケラバに関するまとめ

●ケラバは屋根妻側(雨樋が取り付けられていない)面の外壁から出ている屋根部分を指します。昔は雨水や風の吹き込み、日当たりの調整等で30㎝以上はあったのですが、敷地状の問題、デザインを重視し軒やケラバがほとんどない住宅が増えてきました。

●化粧スレート・金属屋根・アスファルトシングルの場合はケラバに専用の板金が取り付けられていますが、土やごみが溜まる事で雨水を滞留させオーバーフローを起こさせることで雨漏りに発展してしまいます。オーバーフローを防ぐ対策はいくつかありますが屋根材施工後は確認できない為、施工中の写真を撮影してもらい保管するようにしておきましょう。

●ケラバ瓦はオーバーフローを起こしにくい構造ですが、強風の影響で釘が抜け飛散することもあります。また鳥害から雨漏りに発展することもありますので、鳥の侵入口を塞ぎながら瓦が浮き飛散しないような固定を行う必要があります。

●ケラバはオーバーフローによる雨漏り以外に風災や積雪で破損してしまう事もありますので、火災保険を利用し自己負担なく原状回復するよう努めましょう。原因が分からない雨漏りは点検・散水試験の上突き止めることもできますのでお気軽にご相談ください

●ケラバと密接な関係にあるのが破風板です。ケラバも破風板も雨風の吹き込み防止に貢献しており、どちらかが破損することで補修箇所が拡大する可能性もあります。ケラバの補修を検討される際は必ず他にも被害がないかを確認し、的確な補修を行えるよう心がけましょう。

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