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習志野市藤崎にて築30年が経過しておりひび割れが発生しているスレート屋根の調査、屋根葺き替え工事をご提案

更新日 : 2020年11月06日

屋根調査の様子

　習志野市藤崎にて行った築30年が経過したスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根材が割れているように見えるので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

習志野市藤崎でスレート屋根調査　　　習志野市藤崎にて塗膜が剥がれたスレート屋根調査

　屋根調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると、塗膜が剥がれて素地が露出しているのを発見しました。屋根材のスレートは塗膜で保護されており、防水性や耐久性を保持していますが太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響により剥がれてしまいます。

スレートの割れ

　スレートが割れている様子です。塗膜が剥がれたスレートは雨水を吸収しやすくなります。雨水を含むとスレートは膨張し、乾燥すると収縮する動きが生じますので負荷が掛かります。長期間、塗膜が剥がれた状態ですと膨張と収縮を繰り返しますので負荷に耐えられなくなり割れてしまうのです。スレートが割れてしまうと割れた部分から雨水が浸入し、スレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまいますので雨漏りに繋がります。

棟板金の釘浮きを発見

棟板金の釘浮き　　　棟板金の釘浮きを発見

　調査を続けると棟板金の釘浮きを発見しました。棟板金は屋根の山状に設置されている板金になります。下地材の貫板に釘で固定しているのですが、貫板の多くは木製のものを使用していますので腐食等の劣化により釘を固定する力が弱くなってしまいます。また、屋根の棟部分は風の影響を受けやすいので徐々に浮いてきてしまいます。このままですと台風などの強風や突風の影響により飛散する危険性があります。お客様に調査のご報告をし、築30年が経過しているので防水紙のメンテナンスも必要である事をご説明し、屋根葺き替え工事のご提案を致しました。

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