鎌ケ谷市東初富にて屋根材が欠けて傷んでいるコロニアル屋根調査、屋根カバー工事をご提案
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
屋根調査の様子
鎌ケ谷市東初富にて行った築13年のコロニアル屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根材が傷んでいるように見えるので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。
梯子を使い屋根に上がると屋根全体にひび割れが発生しているのを発見しました。屋根材のコロニアルの一般的な耐用年数は20~30年と言われていますが、塗装でのメンテナンスをしていないとはいえ屋根全体にひび割れが発生するという事は屋根材のコロニアルに原因があると考えられます。
ひび割れや欠けが発生しています
お客様に仕様書を確認させていただくと屋根材はコロニアルNEOだという事が分かりました。ひび割れや欠けは屋根全体にあり、このままですと屋根材が割れて滑落したり、台風などの強風や突風の被害に遭い飛散してしまい近隣の建物に被害を与えたり、雨漏りに繋がりますので早めの対応が必要になります。
コロニアルNEOはアスベストが屋根材に使用されなくなった時期に生産された屋根材になります。一昔前の屋根材には強度を保持するためにアスベストが使用されていましたが健康被害で社会問題にもなったため使用されなくなりました。当時は各メーカーもノンアスベストの屋根材を造る技術が無かったため強度不足のまま使用されたため築13年でもひび割れや欠けが発生してしまうのです。谷板金に欠けた屋根材が落ちていましたがこのままですと雨樋の詰まりの原因になり、建物の構造によっては雨漏りに繋がりますのでお客様に調査のご報告をし、屋根カバー工事のご提案を致しました。
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