館山市、住宅塗装工事、塩害
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
2012年11月8日更新
【地 域】 千葉県館山市
【工 事 名】 鈴木様邸 住宅塗装工事
【工事内容】 外壁塗装 付属部塗装 雨戸一部交換 擁壁塗装
【工 期】 10日間
館山市の鈴木様より屋根の状況を含めたお住まいの点検と塗装のお見積もりのご依頼をいただきました。
鈴木様のお住まいは海から近く、塩害の心配もありましたので入念に調査しました。
鉄部にサビはあるものの、大きな被害もなく、通常の塗装工事をご提案しご契約をいただきました。
今回の塗装部位は建物以外に擁壁(ブロック塀)もご依頼いただきました。
工事の様子はこれからご報告いたします。
【高圧洗浄】
外壁や木部、鉄部の汚れをしっかり落とさないと塗装をしてもハガレの原因になります。
部材の状況を見ながら130~150kgの圧力で洗浄をしていきます。
材質自体がいたんでいる場合は低圧で洗浄し、手で汚れを落とします。
【外壁塗装】
サイディングの状態を見て補修を入れたあとに塗装の工程です。
下塗りはシーラー、そのあと中塗り・上塗りで仕上げていきます。
下塗り、中塗り、上塗りのあいだはシッカリと時間をあけて塗装します。
そうしないと塗装の膜ができずにせっかくの3回塗りの効果が出ません。
ここを横着する業者さんですと早期剥離の原因となりますので注意してください。
このあとは細部を塗装していきます。
【擁壁塗装】
外壁や屋根の塗装と合わせて施工のご依頼が多い擁壁の塗装の報告です。
擁壁とは建物の外周の壁のことです。ブロックやモルタル、天然石等様々な材料で
作られています。
今回は地震の際にブロック塀に亀裂が入ったとのことで亀裂部分の補修と塗装工事を行いました。
先ずは外壁と同様、高圧洗浄で汚れを落とします。
そのあとクラックの補修をモルタルで埋め、下塗りを行います。
今回は下塗りを2回行いました。
このあとは外壁に似た系統でトーンの違う色で仕上げていきます。
外壁と全く同じ色より濃淡をつけたほうが建物、擁壁とも高級感が出ます。
下塗りでシーラーを2回塗ったあと、密着度を高めるためフィラーを入れて
そのあとに上塗りを2回で仕上げました。
ブロック塗装を適当にすると後でシミやエフローという洗っても落ちない汚れが出てきます。
このあとは建物細部の塗装のご報告をいたします。
単純に3回塗りとお見積りを提出している業者さんがたくさんいますが私たちは
「最低3回塗り」をしています。状況によっては4回、5回と塗らないと仕上がらない場合が結構あるんです。
【軒天塗装】
軒裏天井、屋根のひさしの部分です。ここは専用の塗料で塗装します。軒天は
ケイカル板やベニヤ板などが使われることが多い箇所です。穴があいている箇所は「有孔板」
と言って天井裏の空気を入れ替え、部屋の温度を調整するための穴です。これがないと
湿気や熱気が篭もり、建物に良い影響を与えません。
しっかりと洗浄したあと、2回塗りで仕上げます。釘等の劣化が激しい場合は錆止めや
打ち換えをしてから塗装します。
こうした細かいケアをしないと後々塗装の剥がれなどでお客様にご迷惑をかけるので
慎重に塗装していきます。
【ベランダ塗装・波板交換】
木を使用したベランダ塗装は手間のかかる作業になります。
鈴木様のお住まいの波板は劣化が激しかったので新しい波板に交換することにしました。
古い波板を撤去し、旧塗装をしっかりとケレンしたあとに塗装をして仕上げていきます。
見違えるように綺麗になりました。
お客様も大変満足いただきました。
【その他箇所】
1階にある瓦棒屋根は錆止め塗装後に2回塗で仕上げています。
綺麗な光沢で仕上がりました。
玄関前のブロックは目地があったので柄をつけて仕上げていきました。
全てはお客様の満足のために日夜努力しています。
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