そこで起きた壁からの漏水。リビングにもシミがあり残念です。
天井裏（小屋裏）にシミを見つけていたので屋根の雨漏りは確定しているのですが、今回のお部屋に入ってきた水の入口を探るべく散水検査をしました。
袖ケ浦市｜１階の室内雨漏り調査で散水試験を行いました
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
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袖ヶ浦市にお住まいのF様邸。中古で購入されたお住まいですが内装はとても綺麗にリフォームされていました。
先に調査をして怪しいと踏んだ箇所をまとめました。
③は問題もなく、無関係でした。
②の外壁の継手部分、南側の散水をします。
上部のコーキング、相当な時間かけましたが漏水は認められませんでした。
つなぎの下部分、シャワー、ストレートで勢いよくかけてみました。
ここも漏水には繋がりませんでした。
さて、一番問題がありそうな①部分です。
先ずは脳天ビスと言われる、屋根の上から下に直接打ったビス付近。
板金の繋ぎ、ビス部分に散水をします。
後でわからなくならないようにピンポイントで散水をしました。
そうすると、屋根裏に居るスタッフから浸水の報告です。
やはりここは漏水をしていました。
でも、部屋には水が入りませんでした。
続いて1階屋根と壁との継ぎ手部分の散水調査です。
ジョイント部分、板金で立ち上がっているはずなんですが。
かけ続けるとお部屋に漏水が発生しました。以前に補修をした跡があるのですが、補修方法が入った水を逃がさない状態になっています。
再度確認をします。
角のコーキングも水の抜け道をふさいでいました。
開けてみるとそこから水が出てきます。
屋根工事は実施します。外壁の漏水に関しては工事部と打ち合わせをして極力大掛かりにならずに完全に止まる方法をご提案させて頂きます。
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