台風15号で建物に被害を受けた方へ

船橋市藤原で築30年が経過したスレート屋根に雨漏りの原因になる苔を発見、屋根葺き替え工事か屋根カバー工事で解消

更新日:2019年6月12日
船橋市藤原で行った築30年が経過した化粧スレート屋根の調査の様子をご紹介します。「屋根のメンテナンスを考えているのですが、どのようなメンテナンスが良いか分からないので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。築30年で屋根塗装を約15年前に行ったとの事です。屋根の色がオレンジ色に変色しているので見た目も汚れて見えるので綺麗にしたいと思ったそうです。屋根がオレンジ色に見える原因は、塗膜が剥がれ防水性が低下してしまった事によりスレートが雨水を吸収しやすくなったことが挙げられます。
船橋市藤原で行った築30年が経過した化粧スレート屋根調査で塗膜が剥がれ防水性が低下したスレートに苔・藻・カビが発生
船橋市藤原で行った築30年が経過した化粧スレート屋根に屋根材の反りを発見しました
スレートは雨水を吸収すると膨張し、太陽熱や風により乾燥され収縮します。膨張と収縮の動きはスレートに負荷を与え、徐々にスレートは反ってしまいます。反りは塗装でのメンテナンスでは平らに直せず、放置してしまうと割れや欠けが発生し、耐久性の低下に繋がります。
苔を放置してしまうと雨漏りの原因になります。屋根材のスレートとスレートが重なる部分は排水の為の隙間が設けられています。仮にこの隙間から雨水が吹き込んでもスレートの下に敷設されている防水紙が建物内部への雨水の浸入を防いでくれます。吹き込んだ雨水はこの隙間から排水されますが、苔や藻、カビなどで隙間が埋められてしまうと雨水の逃げ道が無くなり、屋根内部で滞留してしまうので防水紙が傷む原因になり穴が開いてしまうと建物内部へと雨水が浸入してしまうのです。
船橋市藤原で行った築30年が経過した化粧スレート屋根の調査で放置してしまうと雨漏りの原因になる苔を発見
船橋市藤原で行った築30年が経過した化粧スレート屋根の調査で下屋根に雨漏りに繋がる苔を発見
船橋市藤原で行った築30年が経過した化粧スレート屋根調査で防水紙の劣化を早め雨漏りの原因になる苔は早期に除去しなければいけません
下屋根を調査すると大屋根より苔の繁殖が進行しており、隙間が苔でびっしりと埋められているのを発見しました。幸い、雨漏りは発生していないという事ですが、早期対応が必要です。築30年という事で防水紙の傷みも懸念されますので、屋根葺き替え工事屋根カバー工事でのメンテナンスをご提案しました。
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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        使用材料
        アイジー工業製のスーパーガルテクト

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        Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
        そろそろ屋根塗装の年数になるので何かいい方法がないかさがしていました。

        Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?
        インターネットで屋根工事を知り、評判の良い会社を探しました。

        Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
        すぐに問合せをしました。

        Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
        カバー工法のエコグラーニ(オニキス)が気に入り、問合わせてもらいました。

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        ていねいな説明でよかったです。



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