瓦棒屋根（金属屋根）の雨漏り調査、君津市
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
2015年5月18日更新
先週お問い合わせを頂いた君津市のM様邸の様子をご報告します。
M様邸の雨漏りは1階の和室でした。窓から50cmくらいのところが1箇所、窓から3mくらいのところから
もう１箇所雨漏りをしているのがお客様のご報告で確認できました。
3m位の場所は以前も雨漏りをして、ほかの業者さんに簡易補修をお願いしてとまっていたそうです。
残念ながら天井の裏を除く場所がなかったので目視による調査と漏水箇所上部の調査に入ります。
1箇所目、窓から50cm位の箇所の上部を確認します。
瓦棒と呼ばれる金属屋根が葺いてあります。
が、
何やら補修跡が…
屋根材の上に屋根材を継ぎ足しています。
サビでも出たのか理由はわかりませんが、継ぎ足し方に問題があります。通常は水の流れに逆らわずに貼るのですが、逆になってます。
これでは継ぎ足した部分に水が止まり、穴ができればそこから雨漏りをしてしまいます。
初歩的なミス工事です。残念ながら穴の確認まではできませんでしたが補修の必要箇所です。
続いて窓から3m位の箇所の漏水。
位置的には2階外壁より外側なのですが、屋根材に目立った穴や劣化、
漏水原因は見つかりません。
室内をもう一度確認すると、目立たない部分ですが天井に漏水跡がありました。
ここですと２階の壁付近の可能性もあります。
雨天のため、2階屋根の上は調査できませんでしたが2階屋根に原因がある可能性もあります。
天気の回復を待って再調査をすることをお約束して来ました。
前述のリフォーム屋さん、大雨で2階外壁の下部分にコーキングを打って行ったそうです。
そこは外壁内部に浸水した時の逃げ道でもあります。そこを止めてしまうと…
コーキング撤去のご提案もその場でさせていただきました。
先ずは漏水防止に全力を注ぎます。
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