流山市駒木で築17年のコロニアル屋根に錆汁が発生、以前設置していたアンテナが原因でしたので屋根塗装工事で解消

更新日:2019年8月2日
流山市駒木で行った屋根調査の様子をご紹介します。築17年で屋根材はコロニアルです。「屋根の塗装が劣化してきたので塗り替えた方が良いか点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。屋根に上がり調査を開始すると塗装が経年の劣化により剥がれており、屋根が色褪せています。大棟の真ん中あたりにの棟板金や屋根材が茶色くなっており、棟板金に錆が発生しています。以前、アンテナを設置していたという事で現在は撤去されていますが、設置していたアンテナの錆の影響により棟板金や屋根材に錆汁が発生しているのを発見しました。このままですと、錆が進行してしまい棟板金に穴が開いたり、屋根材を傷めてしまいますので早めの対応が必要になります。
流山市駒木で行ったコロニアル屋根調査で棟板金や屋根材に錆汁が付着しています
流山市駒木で行ったコロニアル屋根調査で錆汁は棟板金の穴開きに繋がります
流山市駒木で行ったコロニアル屋根調査で棟板金の継目のコーキング材の劣化
屋根はお家の中で最も太陽光や紫外線、風雨や砂埃等の外的影響を受けやすい場所になります。外的影響を日々受ける事により塗装が剥がれてしまい、防水性が低下してきます。防水性が低下してくると屋根材は雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔・藻・カビが発生します。
流山市駒木で行ったコロニアル屋根調査で防水性の低下により苔・藻・カビが発生
流山市駒木で行ったコロニアル屋根調査で経年劣化により屋根塗装が剥がれて防水性が低下
屋根の防水性が低下すると、屋根材にひび割れや欠け、反り等の不具合が発生してしまい耐久性の低下に繋がりますので定期的に塗装メンテナンスを行う事を推奨します。普段から屋根の上は目にする機会はあまりありませんが、定期的に下から見上げる習慣を付け、メンテナンスを行う事により防水性や耐久性の保持に繋がり、お家の寿命を延ばす事に繋がります。お客様には調査の報告をし、塗り替え時期になりますので屋根塗装工事をご提案しました。
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