流山市宮園で築20年のスレート屋根調査、屋根材にひび割れが多く見られるので屋根葺き替え工事か屋根カバー工事が最適です

更新日:2019年8月14日
流山市宮園で行った屋根調査の様子をご紹介します。築20年で屋根材はスレートです。「築20年で屋根のメンテナンスは初めてになります。苔が目立ってきたのでどのようなメンテナンスが必要か点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。スレート屋根は塗装で保護されており、防水性や耐久性を保持しております。一般的に10年毎に塗装メンテナンスを行うと良いとされていますが、使用している塗料や立地条件にもよりますので目安としては塗装が剥がれて色褪せてきたり、薄汚れてきたと感じたら塗装メンテナンスの時期になります。色褪せてきたと感じた時期を経過してしまうと防水性が低下したスレートは雨水を吸収しやすくなっておりますので水分を好む苔や藻、カビ等が発生してしまうのです。
流山市宮園で行ったスレート屋根調査で軒先に苔が発生しています
流山市宮園で行ったスレート屋根調査で屋根材にひび割れや苔等の発生
流山市宮園で行ったスレート屋根調査で塗装の劣化により屋根に苔や棟板金に錆が発生
防水性が低下したスレートは雨水を吸収しやすくなりますが、水分を含むとスレートは膨張します。膨張したスレートは太陽光や風等により乾燥されますが、その際に収縮する動きが生じます。膨張と収縮の動きはスレートに負荷が掛かるため、防水性が低下している状態が長期間続いてしまうと負荷に耐えられなくなったスレートにはひび割れや欠け、反り等の傷みが生じてしまいます。こちらのお客様邸も塗装で保護されていないため、スレートにはひび割れが顕著に見られました。ひび割れた部分からは雨水が浸入しやすくなります。ひび割れが原因でスレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまい雨漏りに繋がるケースもありますので早めの対応が必要になります。
流山市宮園で行ったスレート屋根調査で屋根材にひび割れを発見
流山市宮園で行ったスレート屋根調査で棟板金の釘が抜けそうな状態です
調査を続けると棟板金の釘浮きを発見しました。今にも抜けそうな状態です。棟板金は釘で固定されており、釘が浮いたり抜けたりしてしまうと固定する力が弱くなってしまい、台風などの強風や突風の被害に遭いやすくなってしまいます。棟板金の飛散や落下に繋がりますので棟板金交換工事が必要ですが、築20年が経過し、スレートのひび割れも顕著な事から防水紙の劣化も懸念されますので、今後のお家のメンテナンスに掛かるランニングコスト等を考慮すると屋根葺き替え工事屋根カバー工事が最適です。
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

街の屋根やさん本社

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒292-0804
        千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん千葉中央店

      1. 電話 0120-990-366
        株式会社シェアテック
        1. 〒261-8501
          千葉県千葉市美浜区中瀬1-3幕張テクノガーデンCB棟3階MBP設立準備室
          店舗詳細はこちら
      1. お問い合わせはこちらから

         街の屋根やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方の地域の街の屋根さんをお選びください。

        屋根工事なら街の屋根やさんポータル

        その他の地域の方はこちら

        屋根葺き替えに関連する新着ブログ

        佐倉市表町にて屋根のひび割れや剥がれを確認、屋根葺き替えまたはカバー工法をご提案
        佐倉市表町にて屋根のメンテナンスを考えているとのことで、一度点検をお願いしたいとのご相談をいただきました。 お話をお伺いすると、近くで屋根工事を行っていた業者から、自宅の屋根の劣化を指摘されたとのこ ...続きを読む
        野田市木間ケ瀬で築28年が経過したスレート屋根調査で屋根材のひび割れを発見、屋根葺き替え工事か屋根カバー工事が必要です
        野田市木間ケ瀬で行った築28年が経過したスレート屋根の調査の様子をご紹介します。「屋根塗装工事を検討しているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。スレート屋根は塗装で保護されており、 ...続きを読む
        佐倉市王子台にて築25年のスレート屋根調査、経年劣化が進んでいるので屋根カバー工事
        佐倉市王子台にお住いのお客様でした。築25年でスレート屋根の工事をご検討されていてお問い合わせを頂きました。スレート屋根の調査は必要で、最適な工事をご提案させて頂くためです。前回スレート屋根の工事をさ ...続きを読む
        富里市日吉台にて雨漏りによる天井の膨らみを確認、屋根カバー工法をご提案
        富里市日吉台にお住まいのお客様より、屋根の点検と補修をお願いしたいとのご相談をいただきました。 お話をお伺いいたしますと、雨漏りしてしまっていて天井が膨らんでしまっているそうです。前回塗装をされたの ...続きを読む

        屋根葺き替えに関連する新着施工事例

        柏市今谷上町で雨漏りしている瓦屋根をディートレーディングのディプロマット(オニキス)で屋根葺き替え工事ビフォー
        柏市今谷上町で雨漏りしている瓦屋根をディートレーディングのディプロマット(オニキス)で屋根葺き替え工事アフター
        施工内容
        屋根葺き替え 雨樋交換 防水工事
        使用材料
        ディートレーディング ディプロマット
        千葉市若葉区若松町で防水性低下のスレート屋根を金属カバー工事で防水性・耐久性アップビフォー
        千葉市若葉区若松町で防水性低下のスレート屋根を金属カバー工事で防水性・耐久性アップアフター
        施工内容
        屋根カバー工事
        使用材料
        アイジー工業製のスーパーガルテクト

        屋根葺き替えを行ったお客様の声一覧

        お客様とスタッフ
        y様 長生郡 工事前アンケート
        Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
        経年劣化で腐食も激しくなり、雨漏りも心配される

        Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?
        インターネットから検索して御社を知った

        Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
        はい、屋根のみならず、他の部分も工事可能か。地域的な問題

        Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
        ホームページの施工例を見て

        Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
        親切に対応してくれた。



        ■お住まいの屋根工事ここがポイント

        ■点検・お見積り・ご相談無料!

        ご不明点やご相談など屋根のことなら何でもお問い合わせください。


        点検・お見積り・ご相談無料!お気軽にお問い合わせください!