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松戸市栗山で築18年の屋上陸屋根調査、コンクリートのひび割れは防水工事で解消します

更新日:2019年8月26日
松戸市栗山で行った築18年が経過した屋上陸屋根調査の様子をご紹介します。「屋上の床のコンクリートに亀裂が入っているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。お問い合わせのきっかけとなった亀裂が入っている屋上へご案内していただくと、床面のほぼ全面にひび割れが入っています。
松戸市栗山で行った屋上陸屋根調査で床面にひび割れ
松戸市栗山で行った屋上陸屋根調査で床に亀裂を発見
松戸市栗山で行った屋上陸屋根調査で多数のひび割れがあり雨漏りに繋がる危険性があります
屋上などの陸屋根は緩勾配になっていますが、三角屋根と比較すると水捌けが悪く雨水が滞留しやすい構造になっています。コンクリートは雨水などの影響を受けると乾燥収縮や凍結融解などが原因でひび割れが発生してしまうのです。
ひび割れは小さなものでも放置してしまうと拡がってしまいます。ひび割れから雨水が浸入してしまいますが、コンクリートの下の防水層があるのですぐには雨漏りはしませんが、雨水が浸入する事により防水層が劣化してしまうと雨漏りの原因になりますので早めの対応を心掛けてください。
松戸市栗山で行った屋上陸屋根調査で放置して拡がったひび割れ
松戸市栗山で行った屋上陸屋根調査で排水口の詰まりは雨漏りの原因になりますので定期的に確認しましょう
屋上などの陸屋根の排水溝は落ち葉や砂埃、ゴミなどが溜まりやすく詰まってしまうケースも少なくありません。床面の確認と共に排水溝の確認も心掛けてください。排水溝の詰まりが原因で雨漏りに繋がるケースもありますので定期的に確認する事が必要です。お客様には調査のご報告をし、内部の湿気を外に排出する通気緩衝工法での防水工事をご提案しました。

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