台風15号で建物に被害を受けた方へ

木更津市港南台にて屋根の劣化症状を確認、屋根は定期的に点検を行いましょう

更新日:2019年3月16日
木更津市港南台にお住まいのお客様より、屋根のメンテナンスを考えているとのご相談をいただきました。
お話をお伺いすると、屋根のメンテナンスは随分行っていなかったそうです。
屋根のメンテナンスは、外壁同様約10年に1度の間隔で行うことがお勧めです。あまり長い間メンテナンスを行わずに屋根をそのままにしておくと、雨漏りを引き起こす可能性も出てきますので、気をつけなくてはいけません。
苔
塗膜の剥がれ
早速ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検しお伺いいたします。
今回ご相談をくださいましたお客様の屋根は、スレート屋根です。スレート屋根の主な劣化症状には、塗膜の剥がれや、色褪せ、コケ、スレートの欠けなどがあげられます。
また、スレート屋根の場合は、屋根材自体に防水性がありませんので、塗装で屋根に防水性を持たせています。
そのため塗装が剥がれてくるなどの劣化が見られてきた場合は早めに塗り替え工事を行うことがおすすめです。
釘浮き
縁切り
早速屋根に上がらせていただき屋根の劣化状況を確認していきます。
全体的に塗膜が剥がれてしまっていることと、色褪せ、コケの発生が見られます。
また、棟板金の釘浮きも確認されました。釘浮きは棟板金の飛散の原因ともなりますので、早めに補修を行うことが大切です。
棟板金の飛散によりご近所に迷惑が掛かってしまう可能性もあります。
スレート屋根
今回ご相談をくださいましたお客様には、実際に点検時に撮影した屋根の劣化状況を写真で一緒に確認していただきました。
メンテナンスを随分されていなかったことで、今回は屋根の塗り替え工事と棟板金交換工事を一緒にご提案いたしました。
お住まいの屋根は普段目にする機会もないため、なかなか劣化症状に気づきにくいこともあるかとおもいます。そのため、専門業者の無料点検を活用し、普段より定期的に屋根の劣化状況を確認しておくことが大切です。
街の屋根やさん千葉でもお住まいの無料点検を行っていますので、お気軽にご相談ください。
屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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