台風後の点検忘れずに!

木更津市で築35年の戸建て住宅の軒天補修と屋根調査

更新日:2016年4月23日
木更津市大久保、新日鉄が君津にきた頃の最初の分譲地です。はや40年近くが経つのでしょうか?建物は建て替えられている家も数多く見られるようになりました。とはいえ、しっかりとしたお住まいが多く、メンテナンスのお話をたくさん頂きます。
リフォームとはいえ、お住まいは建設業許可のある会社に任せたほうが安心ですよね。

今回はS様邸の奥様より軒裏天井(軒天)の補修工事のご相談があり、お伺い致しました。
木更津市大久保 軒天と屋根調査002_R
当時流行ったセメント瓦の和風モダン建築です。
木更津市大久保 軒天と屋根調査003_R
軒天はベニヤ、お庭も広くよく見かける造りです。
木更津市大久保 軒天と屋根調査004_R
2階南東の角、じつはこの中に鳥の巣がありました。
幸いまだヒナの姿はありませんでした。
木更津市大久保 軒天と屋根調査005_R
北西の角。
下地がみえています。
ベニヤの劣化から補修しないといけない状態です。
ほかの業者さまにも調査をお願いしたそうで、屋根の漆喰も崩れていてボロボロだから直さないとダメだとのご指摘だったそうです。
実際にどうか、登ってみてみました。
木更津市大久保 軒天と屋根調査008_R
確かに屋根は劣化しています。
が、漆喰は前回の塗装工事で塗っていたようで剥がれは出ていません。
木更津市大久保で屋根調査
コケや塗膜のハガレも出ていますが漆喰はセーフですね。
木更津市大久保 軒天と屋根調査010_R
とはいえ劣化は出ているのでメンテナンスの思案のしどころです。
木更津市大久保 軒天と屋根調査009_R
塗膜も綺麗になくなっています。
築年数、状態を考えると塗装工事などでのメンテナンスはもったいない気がします。塗装によるメンテナンスで10年以上の耐久性を求めるのならば、数年先にメンテナンス期間を伸ばして葺き替えた方が建物にも良いと思います。
お客様はほかにも外壁や室内のメンテナンスも相談頂いたので調査の上、優先順位をしっかり付けてご提案いたします。

街の屋根やさん本社

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      破風板・軒天部分補修

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      岡田様 八街市 工事前アンケート
      台風 雨漏り 一部瓦落下
      Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
      台風の被害で瓦の一部が落ち、雨漏りをして断熱材に染みて天井が落ち軒天も剥がれ、困っていました。

      Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?
      知り合いに相談をしたり、インターネットで探しました。

      Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか??もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
      すぐ問い合わせをしました。
      地域で対応可能かどうかだけ心配しました。

      Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせ頂きましたか?
      料金と実際に施工された写真や内容をホームページで拝見して。
      いくつか掲載されていた内容の中に我家とマッチするものがあり、分かりやすかったので。

      Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
      丁寧な説明をして下さり、とても相談がしやすかったです。話をしてすぐ、現状確認をして下さる時もきちんとヘルメットや道具を身に付け行って下さり好感がもてました。
      とても良い業者さんだと思います。



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