木更津市で築25年スレート屋根の点検、塗膜の剥がれやコケなどの発生を確認

更新日:2018年10月3日
木更津市にお住まいのお客様より、屋根の点検をお願いしたいとのご相談を頂きました。
築25年ほどのお住まいだそうで、前回屋根の塗装を行ったのが、15年ほど前とのことです。
屋根はお住まいの中でも最も劣化のしやすいところですが、なかなか普段から屋根の劣化を気にしている方は少ないのではないでしょうか。
屋根の劣化を放置してしまうと、雨漏りにつながる危険性もありますし、劣化がひどくなればなるほど修繕する費用も高くなっていきます。
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早速ご相談を下さったお客様のお住まいを点検してまいりました。
お住まいに使用されている屋根材は、一般的なお住まいに多く使用されているスレート屋根です。
スレート屋根の寿命は約20年~30年ほどとされております。メンテナンスの頻度やお住まいの立地環境などにより左右されるのです。
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スレート屋根の主な成分はセメントでできており、屋根材自体に防水性が無いのが特徴です。
そのため、スレート屋根は塗装のメンテナンスを定期的に行うことが必須です。塗装を行わずに放置しておくと、経年劣化により塗膜が劣化し、防水機能が低下していきます。防水機能が低下すると、雨漏りの発生につながりますので、定期的なメンテナンスは大切です。
スレート屋根の劣化を確認するには以下の劣化症状が現れていないかを確認していきます。
・塗膜の剥がれ
・色褪せ
・コケ、藻の発生
・スレート瓦のひび割れや欠け
・棟板金の釘の浮き
塗膜の剥がれや色褪せは、防水性が失われている証拠になります。水分を吸収しやすく、藻やコケの発生、凍害などによる瓦のひび割れなどが発生します。
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お客様のお住まいの屋根を確認していくと、色褪せや塗膜の剥がれ、コケの発生が確認できます。
また、雨樋にもコケが発生してしまっていました。
お客様には、実際に屋根に上って撮影した屋根の状況写真を一緒に確認していただきました。
屋根の劣化が激しいことと、また築年数が25年ということを踏まえ、屋根のカバー工事または葺き替え工事をご提案いたしました。
屋根の葺き替え工事は、既存の屋根を撤去し、新しい屋根に葺き替える工事です。カバー工事は、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材をカバーする工事になります。
街の屋根やさん千葉では、お客様のお住まいにあった工事のご提案をさせていただいております。
屋根の点検、お見積もり、ご相談は無料で承っておりますのでお気軽にご相談ください。
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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        屋根葺き替えを行ったお客様の声一覧

        スタッフとお客様
        N様 長生郡白子町 工事前アンケート
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        ・雨もり
        ・かわらが隣に飛んで迷惑かけた。

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        ・自宅にはインターネット・スマホがないので知人が探してくれた

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        ・信頼度・価格

        Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
        ・知人のすすめ

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        担当者の谷さんが親切に素人にもよく分かるように説明してくれた。

        before
        大屋根葺き替え工事前
        horizontal
        after
        大屋根葺き替え後
        N様 長生郡白子町 工事後アンケート
        Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか?
        ・きちんとした仕事をしてくれるか。保証があるのか

        Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?
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        Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか?もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
        予算より工事用が高いので困った

        Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
        担当の谷さんが信頼している大工さんを紹介してくれたり納得のいく説明をしてくれたから。

        Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
        工事1日目に屋根半分やって、2日目大雨が降り3日間雨で、つぎめから雨もりしてきて不安で心配だった。雨もりで困っていたのに工事中も困っていた。



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