台風15号で建物に被害を受けた方へ

山武市埴谷で屋上バルコニーの床面の剥がれ、FRP防水が剥き出しに

更新日:2019年9月2日
お家の3階部分をほとんど屋上バルコニーにしたという建物をお持ちの山武市埴谷のお客様です。屋上があるお住まい、とても素敵ですし、憧れますよね。そのバルコニーの防水シートが剥がれている箇所があり、張り替えを考えているとご相談をいただきました。
広い屋上
かなりの広さがあるバルコニーです。これだけの広さがあると、洗濯物を干すだけでなく、さまざまなことができそうですが、それだけメンテナンスも必要になってきます。平らな陸屋根は勾配のある屋根よりもメンテナンスが必要になってきます。定期的な点検と防水工事は必須です。
立ち上がり部の剥がれ
立ち上がり部の剥がれ2
お客様は防水シートが剥がれているとおっしゃっていましたが、剥がれているのは塗膜ですね。紫外線による劣化を防ぐべく塗られたトップコートの塗膜が剥がれてきています。すぐに雨漏りするわけではありませんが、常に紫外線にさらされる屋上なのでできるだけ早い対処が必要でしょう。
FRP防水
苔と泥に覆われた排水口周辺
剥がれた部分をよく見てみると、中にガラス繊維がありました。こちらの屋上はFRP防水ですね。FRP防水は強靭ですが、柔軟性がないために割れたり、裂けたりすることもあります。こちらの場合はトップコートの硬度とFRPの硬さの相性が悪かったのでしょう。安価に済ませたいならトップコートの塗り替え、何年も安心して過ごしたいのなら、FRP防水の上にさらに防水層を重ねるウレタン防水がお薦めです。

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