化粧スレート、板金の釘浮き・塗膜の劣化はリフォーム時期です|木更津市

更新日:2018年3月9日
木更津市にお住まいのお客様より、「築20年が経過し2回目のメンテナンスを検討している。屋根の状態にあった工事を行いたい」と、屋根調査のお問い合わせをいただきお伺いいたしました。
屋根の紫外線や風など外的影響を受けやすく傷みが出やすい場所です。傷みが進行し屋根工事が必要になってしまうなど工事が嵩んでしまう前に、定期的なメンテナンスを行う事が一番です。

【屋根調査の状況】

木更津市 化粧スレート調査
木更津市 棟板金の状態
屋根材は、化粧スレートが使用されています。化粧スレートの調査として、棟板金の状態・塗膜の状態調査を行います。棟板金の状態は、棟板金を固定する釘が浮き始め・棟板金の合わさり部分の防水コーキングがひび割れが起きてしまっています。棟板金は、化粧スレートでは覆いきれない屋根上部を、棟板金を設置する事で塞いでいます。棟板金は、屋根上部に設置されている事で、風の影響を受けやすく隙間から風が吹き込み棟板金が煽られ現状に様に釘浮きを起こします。釘浮きによって起こる影響として、棟板金の固定が弱まり飛散してしまう危険性があります。防水コーキングのひび割れは、防水機能の低下が起きている状態ですので、ひび割れ部分から雨水が浸水し棟板金内部に入れられている貫板が傷む原因となります。貫板は、棟板金を留める下地材になりますので、雨水が浸水し貫板が腐食する事で、釘浮きと同様に固定力の低下に繋がりますので修理が必要です。
木更津市 防水コーキングの劣化
木更津市 塗膜の色褪せ
塗膜の調査です。10年前に塗装を行っているとの事ですが、紫外線・経年劣化によって色褪せが起きています。写真の様に、塗膜が劣化する事で起きるチョーキングが起きてしまっていますので塗装が必要な状態です。塗膜は、化粧スレートを紫外線など外的影響から劣化を抑制する役割がありますので、現状の様に塗膜による保護性能が低下してしまっている状態ですと、化粧スレートの劣化に繋がります。
木更津市 チョーキングの発生
お客様に状況をご報告し必要な工事をご説明させていただきました。工事として、棟板金交換と屋根塗装工事をご提案させていただきました。棟板金交換の際の固定は、釘ではなくステンレス製のネジタイプのビスを使用し釘浮きを抑制します。屋根塗装には、遮熱塗料などお住まいの合った塗料をご提案いたします。
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        施工内容
        屋根補修工事,屋根葺き替え,雨樋交換,部分塗装
        築年数
        築26年
        使用材料
        IG工業:スーパーガルテクト(Sシェイドチャコール) パーフェクトトップ(ND-460),ファインSi(23-255)

        屋根補修工事を行ったお客様の声一覧

        スタッフとお客様
        k様 大網白里市 工事前アンケート
        Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
        強風により棟の釘が浮いてきたため。

        Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?
        インターネット

        Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
        ・すぐ問合せをした。
        ・実際に工事を行う会社、所在地がどこなのか不明

        Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
        ・見積り料金が発生しない。
        ・保険について相談に応ずる。

        Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
        ・明るく丁寧に親切に対応していただいた。
        ・プランなど適切な説明などあり、わかりやすかった。

        before
        ビス打ち替え前
        horizontal
        after
        ビス打ち替え後
        スタッフとお客様
        before
        屋根工事前 雨漏り
        horizontal
        after
        屋根工事後

        H様 いすみ市 工事後アンケート(NO1)
        Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか?
        スマホ検索で2社に依頼しました。御社の谷さんは雨の日なのにすぐに見にきてくれて、どこが悪くて雨漏りするかを説明してくれました。素人の私にも分かりやすく説明してくれたからです。

        Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?
        他の業者の人は、よくみもしないで老朽化の為だから全部直さないとダメと言われ高額な金額でした。態度が偉そうでした。

        Q3お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか?もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
        早くしてほしいからです。雨漏りは精神的に苦痛です。

        Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
        担当者の人柄・誠実そうにみえました。

        Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
        満足しています。次もなおすところがあるので、ぜひ、谷さんに指名でお願い致します。今回はありがとうございました。またお願い致します。

        お客様とスタッフ
        N様 工事前アンケート 山武市
        Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
        台風でかわらがズレたので。

        Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
        インターネットで探しました。

        Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
        はい。

        Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
        信頼出来そうだったから。

        Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
        親切にお話をして下さり、丁寧にチェックと見積もりをして下さいました。ありがとうございました。


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        台風 瓦のズレ 瓦の割れ
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        after
        瓦の差し替え工事



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