台風後の点検忘れずに!

佐倉市|スレート屋根倉庫の棟板金飛散と雨漏り

更新日:2016年1月12日
こんにちは本日は大変冷え込んでいます。この頃になると以前の大雪を思い出し、不安に感じるのではないでしょうか。本日は佐倉市のお客様ところへお伺いしました。スレート屋根の倉庫の棟板金が飛散してしまい、雨漏りしているとのことです。倉庫は480㎡もある大きなものでした。屋根と外壁にはトタンを使用されています。こちらの倉庫は農機具やお米の保管されているとのことで、早期に雨漏りを解決したいとのこです。早速屋根に上り、点検したいところでしたが、屋根は高く、梯子が届きそうにありません。以前、ご主人様が別の倉庫から伝って屋根に昇った所、怪我をしてしまったことでした。雨漏りの原因は前述の通り、棟板金の飛散とその棟板金を止めていたボルトの穴からの雨水の浸入です。
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一部外壁のポリカが無くなっているので、新しくこの箇所にポリカを貼っていきます。
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屋根の面積は下から測りました。
屋根カバー工法は既存の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根材を重ね葺きします。屋根材は劣化していても下地までは傷んでいない状態で、既存の屋根がスレート(カラーベスト)や金属など平板な素材の場合、用いられる工法です。既存の屋根を撤去して葺き替える屋根葺き替えに較べますと、解体費や廃材処分費がほとんどない分、コストが抑えられることや、工期が短いところが魅力です。屋根が二重になると断熱性がアップしますので、夏の暑さが和らぐ効果もあります。またガルバリウム鋼板など耐久性の高い金属屋根を使いますので、その耐久年数は20年以上といわれております。

2004年以前の建材にはアスベストを含んだものがあります。アスベストを含む建材は環境負荷が高いために解体も難しく、その費用も、廃材処理費も高額になります。廃材がほぼ出ないカバー工法はこのような屋根にも最適です。塗装や葺き替えよりも短い工期で施工でき、それだけ費用もお安くなります。

屋根カバー工法のデメリットは瓦屋根など一部の屋根に施工できない他、屋根の重量が増すことです。屋根の重量が増してしまうと地震の際に不安に思われるでしょうが、弊社ではできるだけ重量が増えないよう軽い金属屋根材(ガルバリウム鋼板)をお薦めしています。 一般的なスレート屋根に金属屋根材でカバー工法を行った場合、重量は約23~26kg/㎡になります。一般的な瓦屋根よりはかなり軽量です。
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今回おススメいたしましたのはKBカバールーフと言われる屋根です。先ほどにもお伝えしましたように金属の鋼板ですので軽量です。また屋根が2重になることによって断熱性と遮音性が増します。工事中でも室内に入る必要はありませんので、平常通り作業ができます。早急に施工を行い、雨漏りの心配がない状態にしたいと思います。

街の屋根やさん本社

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      施工内容
      屋根補修工事,棟瓦取り直し,漆喰詰め直し,雨漏り修理

      屋根補修工事を行ったお客様の声一覧

      S様 松戸市 工事前アンケート
      屋根材の剥がれ
      Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
      台風で屋根の一部がはがれてしまった。

      Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
      インターネット検索

      Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
      ホームページの内容がしっかりしていたので、安心に感じました。
      施工事例も沢山掲載されていて、参考になりました。(料金の目安にもなった)

      Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
      電話での対応もしっかりしていました。
      ホームページに掲載されているレビューが参考になりました。

      Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
      一回訪問の約束をすっぽかされましたが(笑)その後の対応は感じが良かったです。

      K様 長生村 工事前アンケート
      台風 棟瓦 漆喰の剥がれ
      Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
      台風(強風)で棟瓦の漆喰が剥がれ落ちた。

      Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
      知人やインターネット。

      Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
      インターネットでの調べなので口頭での質疑が無いこと。

      Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
      ネット口コミ評価。知り合いが袖ケ浦市に住んでいることも有る。

      Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
      丁寧な対応でした。

      K様 船橋市 工事前アンケート
      家屋の点検
      Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
      玄関、キッチンでの雨漏りをきっかけに家を建てた大和ハウスに診断して頂き、全体的な劣化が指摘された。また屋根材にアスベストが含まれている事を知った。(築28年大和ハウス ゼフィール)

      Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
      インターネット検索

      Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
      すぐに問い合わせた。

      Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
      専門家という印象を受けた。

      Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
      大変ていねいにご対応頂き良い印象を持ちました。
      最も競争的な施工・価格条件をご提示下さる様期待します。



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