流山市旭町にて瓦屋根の点検を行いメンテナンスのご提案をしました
流山市旭町にて瓦屋根の点検を行いメンテナンスのご提案をしました。
こちらのお客様の住宅は築20年程の瓦屋根の住宅で、天井の雨染みが気になり弊社にお問い合わせを頂きました。
お話を伺うと雨染みはあるが、天井から水がポタポタと落ちてくるような感じはないとの事でした。しかし、染みが出来ているので雨漏りしているのでは？と不安を抱えていらっしゃる様子でしたので、原因を調査致しました。
瓦屋根の調査
屋根に登り調査を行いました。全体を見ても瓦自体に割れや欠けなどの大きな問題はありませんでしたが、瓦が少しズレている箇所が数箇所ありました。このズレは少しでしたので今すぐに対処しなければいけないような問題ではありません。
瓦の下の防水紙も確認してみましたが、破れや著しい劣化は見受けられず棟付近に問題があると推測しました。
棟の瓦は、釘で固定されている様でしたが、釘が浮いてしまっている箇所が多くこのままでは強風で飛散する恐れがありました。
また、漆喰を確認すると瓦との間が空いている部分があったので、この隙間や、棟の釘の隙間からの浸水が考えられます。
棟の下がどうなっているかは、棟を外していないので分かりませんでしたが、ここからの浸水の可能性が高い事や、棟の釘の浮き、漆喰の劣化を考え、棟の取り直し工事をご提案しました。
状況をお客様にお伝えし、工事の提案をしたところお客様も納得してくれている様子でした。
私達街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス感染症の予防を徹底して行い、お客様のお宅へ訪問させていただいております。
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