白井市大松にて笠木の取り換え、シーリング処理を行いました

笠木の点検の様子

　白井市大松にお住まいのお客様より外壁の点検のご依頼がありました。外壁の点検を行った際に、笠木なども一緒に点検を行いました。

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　笠木を点検して行きますと、劣化による錆びのせいなのか穴が開いている場所がありました。笠木は金属で出来ており表面の傷や塗装の剥がれた場所から、錆びて劣化を起こしてしまう事もあるのです。

　屋上部分の笠木の継ぎ目を埋めているシーリングがひび割れてしまっています。このままでは、笠木の内部に水が浸入してしまいます。
　笠木を上から押してみるとフカフカした感触が感じられました。これは恐らく下地に使われている木材が水によって腐食しているのだと思われます。このままでは笠木の役割を果たしていないので、躯体が劣化して行ってしまう恐れがある為、工事のご提案を行いまして工事を進めていく事になりました。

笠木の取り外し

　笠木を取り外してみると、水が入ったせいか板金の裏面に錆があるのが確認出来ます。下地の木材にも水が染みて湿っている状況でした。工事を行わなかったら内部から板金の腐食や躯体の劣化が進んでいまう可能性がありましたので、今回この劣化を発見出来て良かったと思われます。

　全体的に木材の腐食が進んでいました。下地が傷んでいるので新しく交換をしてその上に板金を被せる工事を行います。

下地材の設置

　新た板金と下地に使用するボードが搬入されてきました。
　今回は下地に木材ではなくボードを使用して行きます。木材ですとシロアリなどの被害も考えられるので、今回はこちらのボードを使用して行きます。

　元々の施工方法では木材に防水シート（ルーフィング）は被せていませんでしたが、今回は防水シートを被せて万が一水が入っても下地を守る対策を行います。ルーフィングがあることにより下地に水が触れないので安心です。

笠木の取り付け

　下地の設置が終わりましたので笠木を設置していきます。下地に沿って板金を被せていくのですが、角の部分は板金を被せるのでシール材を塗って接着させていきます。角以外の部分は板金の繋ぎ目に隙間をあけて目地を作ります。板金の側面を釘で固定したら板金の取り付けは終わりになります。板金が風などで飛散しないようにしっかりと固定しましょう。

目地のシーリング

　板金の取り付けが終わったら、目地のシーリングを行っていきます。このシーリングがしっかり出来ていないと、点検時の様に水が板金の裏まで入り込み下地を痛めたり、板金を錆びさせるなどの悪さをしてしまいます。仕上がりに隙間が無いことを確認してシーリングは完了です。

　シーリング材の色は様々な色がある為、使用する笠木の色に合う色や目立たない色の選定をしましょう。

笠木の取り換え工事完工

　全ての笠木の交換が終了しました。工事前の笠木は茶色が色褪せてしまい、赤色の様に見えていました。今回新しくブラウンの板金を設置したので工事前と工事後では印象がガラリと変わりました。

　笠木を新しくしたことで躯体への雨水の浸入が無くなりました。躯体が傷む心配が無くなったのでこれからも安心して住んで頂けると思います。