いすみ市岬町椎木の平屋住宅にて劣化した銅製谷板金の交換工事を行いました

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お客様のインタビュー動画

屋根葺き替え工事をご依頼いただいた長生郡白子町のお客様より、竣工後の感想を伺いました。

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街の屋根やさん千葉 お客様に聞いた「街の屋根やさんを選んだ理由」
2021年01月27 日更新 本日の現場ブログ
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剥がれは見逃し厳禁
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快適生活をサポートする
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タスペーサーの重要性
ウレタン防水が選ばれる理由とメンテナンス方法
シート防水が施工された屋上のメンテナンス方法
FRP防水が最強である理由
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セメント瓦・モニエル瓦
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 下に挙げたものは、1999年5月~2020年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・195
松戸・・189
習志野・・140
流山・・94
鎌ヶ谷・・175
船橋・・340
野田・・83
柏・・94
我孫子・・80
浦安・・175

北総エリア
銚子・・72
佐倉・・143
四街道・・116
印西・・109
富里・・187
香取・・116
成田・・265
旭・・141
八街・・365
白井・・174
匝瑳・・107
印旛郡酒々井町・・91
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・30
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・244
千葉市稲毛区・・170
千葉市緑区・・206
千葉市花見川区・・179
千葉市若葉区・・165
千葉市美浜区・・116
八千代市・・160
市原市・・670

九十九里エリア
茂原市・・147
勝浦市・・44
いすみ市・・100
東金市・・134
山武市・・90
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・67
山武郡芝山町・・24
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・45
長生郡睦沢町・・13
長生郡長生村・・39
長生郡白子町・・48
長生郡長柄町・・21
長生郡長南町・・11
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・17

南房総エリア
袖ケ浦・・221
木更津・・437
君津・・285
富津・・118
南房総・・63
安房郡鋸南町・・40
館山・・57
鴨川・・28

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街の屋根やさん千葉

いすみ市岬町椎木の平屋住宅にて劣化した銅製谷板金の交換工事を行いました

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horizontal
after

工事のきっかけを伺いました!


担当:岡野


 いすみ市岬町椎木にお住まいのE様より築22年になる平屋住宅の屋根補修に関してご相談をいただきました。私たち街の屋根やさんに問い合わせる前に屋根業者に見てもらったところ、谷板金が傷んでしまっていると指摘を受けたようです。しかし費用に関してイメージがつかず何社かに問い合わせることに決められたようです。

 その中でも説明が判り易かったということで私たち街の屋根やさんに工事のご依頼をいただきました。今回は銅製からカラーステンレスの谷板金への交換工事を実施し、今後雨漏りを起こしにくい状態になるよう施工させていただきました。
 いすみ市岬町椎木にお住まいのE様より築22年になる平屋住宅の屋根補修に関してご相談をいただきました。私たち街の屋根やさんに問い合わせる前に屋根業者に見てもらったところ、谷板金が傷んでしまっていると指摘を受けたようです。しかし費用に関してイメージがつかず何社かに問い合わせることに決められたようです。

 その中でも説明が判り易かったということで私たち街の屋根やさんに工事のご依頼をいただきました。今回は銅製からカラーステンレスの谷板金への交換工事を実施し、今後雨漏りを起こしにくい状態になるよう施工させていただきました。


担当:岡野

施工内容屋根補修工事 瓦屋根工事 その他の工事

築年数築22年

平米数7m

施工期間1日

使用材料カラーステンレス

費用詳しくはお問い合わせください

ハウスメーカーハウスメーカー不明

保証お付けしておりません

【施工内容】
屋根補修工事 瓦屋根工事 その他の工事

築年数

築22年

平米数

7m

施工期間

1日

使用材料

カラーステンレス

費用

詳しくはお問い合わせください

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証

お付けしておりません

点検の様子

築22年の平屋 漆喰の劣化はなし

 いすみ市岬町椎木にある築22年の平屋住宅です。吸水性の少ない陶器瓦は劣化しない為色あせもなく、築年数を感じさせない綺麗な艶が感じられます。今回調査を行うのはこちらの瓦屋根ですが、みたところ漆喰に剥がれもなく良好な状態といえます。

ズレもない綺麗な瓦屋根

 瓦にもずれや目立った破損は見られませんでした。近年はその屋根材の重みから敬遠されがちな瓦屋根ですが、上述したとおり吸水性が低く塗装の必要性が無い為、メンテナンスコストはそれほどかかりません。また1枚ずつ引っ掛けている為、部分的な差し替え工事にも対応することができます。ただ耐震性の向上、近隣への配慮を含め瓦の全数固定の義務化が検討されています。そうなると部分的な差し替えは難しくなる一方、飛散やずれによる落下防止にも繋がるかと思いますので、今後の動きも要チェックです。

銅板の谷板金 谷板金の変色

 今回別業者から指摘を受けたというのが【谷板金】です。谷板金は屋根の形状によってあるお住まい、ないお住まいがあるのですが雨漏りを起こすリスクを抱えている場所です。まず谷板金は平瓦では施工できない、屋根の向きが変わる中間に取り付けられています。瓦の耐久性も考慮し頻繁なメンテナンスを行う必要がないステンレスや銅板が使用されており、緑色に変色しているのは銅板です。

 10円玉で考えるとわかりやすいのですが、新品の銅は赤褐色をしています。そこから酸化することで褐色が進み、最終的には青緑へと変化します。これは耐久性が低下しているわけでもない為、劣化ではなく経年変化と呼ばれる現象です。ただし変化を越せば劣化の一途をたどります。

谷板金に穴

 今回は一部分、穴が開いてしまっていました。銅板は他の鋼板よりも長く使用できる特徴を持っていますが、塗料の密着性が悪い為塗装メンテナンス等が出来ません。そのため利用できる部分まで使用し、雨漏り等を起こすような破損を発見次第交換を検討しなければなりません。

ご提案内容

 瓦全体の状態は非常に良い為、今回は谷板金の交換工事をご提案致しました。ただし谷板金は瓦の下部に設置されていますので、谷板金と接している部分の瓦は最低限取り外してから交換、再設置を行わなければなりません。平瓦を固定しているのは棟ですので、瓦が取り外せるだけの棟の解体も必要となるのです。その分狭い範囲での補修工事ではありますが費用が高くなってしまう傾向がありますが、一度補修工事を行うことでまた長期間にわたって使用できますので、この機会にしっかり補修していきましょう。

品目 数量 単位 単価 金額 備考
谷板金交換工事 262,000
玄関上部棟脱着 1 50,000
平瓦脱着 14.0 m 7,000 98,000
新規谷板金 14.0 m 6,000 84,000 カラーステンレス
既存谷板金撤去処分費 1 30,000
           
           

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simple

E様 いすみ市 アンケート
Q1.屋根の工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
谷樋の金属板が弱っているようなので交換工事を依頼したいと思った。
 
Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
インターネット
 
Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
おおよその金額を知りたかったがページ上に表示されていなかったので。
 
Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
作業工程等、メール問合せに対して、ていねいな返事だったから。対応エリア内だったから。(いすみ市対応は少ない)
 
Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
明るくていねいで大変感じがよいと思いました。説明も分かりやすく話していただきました。
 

施工の様子

谷周りの瓦撤去 鳥の巣発見

 谷板金交換工事開始です。まずは谷板金の周りにある瓦を全て剥がしていきます。瓦を外すと鳥の巣も発見しましたが、凹凸のある瓦の場合鳥が入り込み巣を作るという事は結構あります。

 鳥害は感じられなかったようですが、ひどい時は羽ばたく音や鳴き声がうるさくて眠れない、糞や羽が落ちてきて洗濯物が干せない、車が汚れるといった相当なストレスもあるようです。ちなみに巣が空であれば処分できますが、卵や雛がいる場合鳥獣保護法の観点から撤去もできませんので時期をずらす必要があるという事を覚えておきましょう。

棟瓦の撤去 防水紙の劣化確認

 もちろん瓦をずらすために固定している部分の棟瓦も崩していきます。棟には漆喰の剥がれや崩れも見られなかったため工事後は元に戻すだけですが、劣化がみられる場合はまとめて補修したほうが長期的なコストを抑えることも可能です。

 谷板金を撤去してみると現れたのが緑と黒色の防水紙(ルーフィング)ですが、その下の野地板と呼ばれる合板が露出してしまっていました。これでは谷板金を流れた雨水が穴から入り防水紙を通過し屋内にまで雨漏りを起こしてしまいます。現状野地板も変色等は見られず特に大きな問題はないようですが、早めに補修するに越したことはありません。

防水紙設置 新規谷板金設置

 新規防水紙を敷設し雨漏りを起こさない状態にしていきます。板金も防水紙も1枚では施工できない長さですが、軒から設置し棟側を上に重ねるようにしていきます。そうすることで流れた雨水が重なり部から浸入し、雨漏りを起こさせるようなことが起きなくなります。防水紙敷設後はカラーステンレス製の谷板金を設置していきます。

面戸設置

瓦と谷板金の間は雨水が流れ込まないように処理がされていますが、更に雨水をブロックするため面戸パッキンを取り付けておきます。谷板金の両端は施工後見えなくなりますので、雨漏りを起こすような状態は出来る限りクリアに出来る施工が求められます。

谷板金交換 谷板金交換工事完了

 周辺の瓦を元に戻し棟の瓦を積み直せば谷板金交換工事は完了です。谷板金は雨水が流れることを想定している為、雨水が内部に入り込まないような状態を維持しなければなりません。ガルバリウム鋼板の場合は定期的な塗装メンテナンス、ステンレスや銅板は劣化の状態を見極めての交換を適宜行いましょう。

谷板金設置工事完了

 今回最上部の銅板は取り外さず下に差し込むようにカラーステンレスを取り付けました。雨水の流れを妨げない設置をするというのもポイントです。

 漆喰工事や棟の取り直し工事は費用が記載されているHPもありますが、谷板金は使用する素材や長さ、周りの瓦の状態によっても費用が異なるため費用が紹介されていないことがほとんどです。そのため工事までには複数社概算費用を伺ったりと不安が大きかったようです。屋根は状態次第で施工可能な工事内容も異なるため、一度見させていただいてからのご提案の方が確実ですし安心できるかと思います。その観点から私たち街の屋根やさんは点検・お見積りを無料にて承っておりますので、費用が気になる、補修方法が気になるという方はお気軽にお問い合せ下さい。

工事を終えて

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工事完了後のお住まい お客様とスタッフ

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E様 いすみ市 工事後アンケート
Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか?
普段は屋根工事会社や職人さんとはつき合いがないし、料金相場も分からないので、いざ工事依頼が必要となると本当に困ってしまいました。

Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?
インターネットで複数社に見積り依頼をして、その回答・返信の迅速ていねいさを比較しました(文章、料金を特に注視しました)

Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか?もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
もう一社と迷いました。

Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
こちらの予算に合わせた工事内容に変更していただき、結果として最初の見積りより中身の良いものになりました。

Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
担当者が笑顔でてきぱきとしていて、とても感じがよかったです。職人さんも同様に感じが良く、信頼しておまかせ出来ました。またお願いする事があれば同じ担当者・職人さんを希望します。

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街の屋根やさん本社

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      棟瓦取り直し  漆喰詰め直し その他の工事

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      台風でテラスの支柱が破損してしまった富津市湊のA様

      工事前アンケート画像

      Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?

      台風でテラスの支柱が折れてしまったからです 修理方法と金額

      Q2.弊社をどのように探しましたか?

      ネットで探して、ホームページを見つけました

      Q3.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?

      すぐに 修理方法と金額と工事の日程

      Q4.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?

      ホームページ

      Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?

      修理方法、金額など丁寧に説明してもらいました。

      工事後アンケート画像

      Q1.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?

      予定してた金額でどこまで修理が出来るか?

      Q2.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?

      してないです

      Q3.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?

      予定内の金額で修理が出来たからです

      Q4.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。

      少し光が入りやすくなったのかも?神子さんにお任せした波板の色で良かったです

      Q5.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?

      要望を聞いてくれて丁寧に説明してくれる。




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