お住まいは、紫外線などの外的影響から劣化を抑制・より良い状態を保つ為に定期的なメンテナンスが必要です。メンテナンスを怠る事で、定期的にメンテナンスを行うより工事コストが嵩んでしまう場合もありますので、定期的なお住まいのお手入れが大事です。
化粧スレート調査、棟板金の釘浮きと苔の発生｜君津市
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
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君津市にお住まいのお客様より「築13年が経過し屋根のメンテナンスを検討している」と、屋根の状態にあったメンテナンスを行いたいとご相談のお問い合わせをいただきお伺いいたしました。
【化粧スレートの状態】
屋根材は化粧スレートが使用されています。化粧スレートを調査するあたり、棟板金・化粧スレートのひび割れや既存塗膜の状態の調査を行います。現在の化粧スレートの状態として、既存塗膜の劣化によって色褪せ、塗膜による保護性能が低下している事から苔が発生してしまっています。苔は、化粧スレートの劣化を早める原因となります。劣化の症状として、化粧スレートの表層を傷めひび割れなどを起こす原因に繋がります。
棟板金の調査状況です。棟板金を留める釘が多く浮き始めてしまっています。棟板金は、化粧スレートでは覆いきれない屋根上部を棟板金を設置する事で屋根上部を塞ぎ、屋根内部への雨水の浸水を防ぐ重要な役割があります。現在の様に、釘が浮いてしまっている状態ですと、棟板金の固定が弱まり外れてしまう原因になります。
調査を続けます。棟板金の合わさり部分に充填されているコーキングが劣化しひび割れを起こしてしまっています。合わさり部分からの雨水の浸水を防ぐ為にコーキングが充填されていますが、現在の様にひび割れが起きてしまっているとひび割れ箇所から雨水が浸水し、棟板金に設置されている貫板を傷める原因になりますので棟板金への工事も必要です。
お客様に状況をご報告し必要な工事をご説明させていただきました。工事として、屋根塗装工事・棟板金交換工事をご提案させていただきました。今以上の化粧スレートの悪化、雨漏りなどお住まいとって一番起きていけない悪影響を未然に防ぐ為にも早期屋根のメンテナンスが必要です。
屋根調査・屋根工事のご相談は、街の屋根やさん0120-989-936にお問い合わせください。調査・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
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