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棟板金交換、屋根・外壁塗装、市原市

2012年8月23日更新

【地域】市原市五井

【工事名】K邸 外壁・屋根塗装工事 棟板金交換工事

【工事内容】 

 外壁塗装 水系シリコン

 屋根塗装 弱溶剤シリコン

 棟板金交換 GL鋼板 樹脂製貫板

【費用】 103万

【工期】 2週間

 

 完工写真

 完工 木原様.jpg完工 ヤネ.jpg

 

先日の台風の後に棟板金の浮きが気になると市原市五井のK様からお問合わせをいただきました。

早速屋根に登り、現場を確認しました。

確認すると棟板金が各所で浮いていました。下地の貫板も腐食が始まりこのまま放置すると次の

突風で飛んでしまうおそれがありました。

棟板金の交換のご提案をしました。その他の箇所の点検もさせていただき、時期的にも塗装の時期であったため

屋根・外壁塗装のご提案もし、工事をご発注いただきました。

棟板金 浮き 市原市.jpgコーキング劣化 市原市.jpg目地 バックアップ材ズレ 市原市.jpg

工事の状況は随時ご報告いたします。

【棟板金交換】

台風による被害のあった棟板金の交換工事からスタートです。

先ずは胸板金を撤去し、防水紙の確認、補修をして樹脂製の貫板を設置します。

この貫板はアルミの芯もはいっており、更にステンレスビスで固定するので突風等で

剥がれる心配はほとんどありません。

棟板金撤去 市原市.jpg樹脂製貫板設置 市原市.jpg棟板金交換 市原市.jpg

このあとはいよいよ塗装の工程に入っていきます。

 【高圧洗浄】

木原邸 外壁洗浄.jpg木原邸 屋根洗浄.jpg木原邸 洗浄 屋根.jpg

 外壁や屋根の傷み具合によって圧力を変えて洗浄をしていきます。

K様のお住まいは劣化が始まる前の塗装でしたのでコケの繁殖も然程なく150kgの圧力で

汚れをしっかり落とせました。

【目地補修】

ベランダのバックアップ材がずれて下にでていました。お客様も気にされていたところですので

工事前に補修をお約束していました。

目地のコーキングをはがすと上下に動くようになりましたのでそのまま元の位置に戻しました。

ベランダ バックアップ材.jpgバックアップ材 補修.jpgバックアップ材 補修後.jpg

今回は目地のコーキングは全て撤去し、打ち換えをしました。

撤去後はマスキングをして密着を高めるためのプライマーを塗布します。

その後コーキングガンでコーキングを充填し、綺麗になめして終了です。

コーキング撤去1.jpgフィラー 塗布.jpgコーキング充填.jpg

細かい作業を丁寧に仕上げることによって塗装の仕上がり、耐久性もかわってきます。

下処理のあとは塗装の工程へと移っていきます。

【外壁塗装】

下地処理を終えたら外壁塗装に入ります。

先ずは下塗りにシーラーを塗り、その後、中塗り・上塗りで仕上げます。

下塗り、中塗り、上塗りはそれぞれ決まった乾燥時間があります。

乾く前に塗っても2回塗ったことにはなりません。

外壁 下塗り.jpg外壁 中塗り.jpg外壁 上塗り.jpg

 【屋根 下処理】

屋根塗装は高圧洗浄後、先ずは下塗りを行います。

下塗りは一般的なコロニアル(スレート)屋根の場合、シーラーを塗布します。

その後、中塗り・下塗りの塗料で屋根材通しがくっつかないように縁切りを行います。

K様のお住まいは勾配が急だったので必要性は低かったのですが日頃見えない屋根に気を

使われていたのでサービスで施工いたしました。

 

下塗り.jpgタスペーサー 設置.jpgタスペーサー 設置後.jpg

こうした細かい作業がお住まいを長期的に持たせる秘訣です。

【屋根 中・上塗り】

屋根の下処理を終えたらいよいよ仕上げの中塗り・上塗り作業に入ります。

今回はルーフマイルドシリコンのニューコーヒーブラウンで仕上げました。

中塗り後、乾燥時間をとって上塗りで仕上げていきます。

屋根 中塗り シリコン.jpg屋根 上塗り シリコン.jpg

写真を見ていただいて解るとおり、中塗りと上塗りでは光沢に違いが出てきます。

このあとは細部の塗装で仕上げて行きます。

【細部塗装】 

細部の塗装も丁寧に仕上げて行きます。ローラーと刷毛を使って塗り残しや

ムラの出ないよう、気を使う作業です。

破風塗装 .jpg軒裏天井 細部.jpg雀口 .jpg

雨樋塗装.jpgシャッターボックス 細部塗装.jpgけらば塗装.jpg

ご満足頂いてお引渡しが完了致しました。

 

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お客様のお住まいに合ったご提案をさせていただきます。

 



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