浦安市美浜で落下しそうな瓦を漆喰詰め直しで改修、しっかり固定
工事のきっかけを伺いました！
担当：渡辺
築36年、隣の建設中の方から瓦が落ちそうと言われたようです。屋根の状況が分からないため、どれ程の被害があるのかが分からないと大変不安そうでした。点検の上、補修の規模によってはリフォームローンの内容についても教えてほしいとご相談をいただきました。
築36年、隣の建設中の方から瓦が落ちそうと言われたようです。屋根の状況が分からないため、どれ程の被害があるのかが分からないと大変不安そうでした。点検の上、補修の規模によってはリフォームローンの内容についても教えてほしいとご相談をいただきました。
担当：渡辺
- 施工内容
- 屋根補修工事、漆喰詰め直し
- 築年数
- 36年
- 施工期間
- 1
- 使用材料
- シルガード
- 費用
- 詳しくお問い合わせください
- 保証
- 無し
- ハウスメーカー
- 不明
瓦が落ちそうですよ！と言われたのが浦安市の現場です。すっかりメンテナンスも行ってはいなかったようで、築年数もだいぶ経っていることから、不安を感じているようです。平瓦に破損や外れるような瓦は無かったのですが、棟はガタガタに崩れかけているようでした。棟瓦はのし瓦と呼ばれる長方形の瓦と、冠瓦を乗せて積み上げていきますが、同列ののし瓦が出っ張っているのが問題なのです。銅線で１周を囲っているのですが銅線が緩んだり、内部の泥が流出したり、漆喰が剥がれると棟の形を留めにくくなります。
どうやら瓦が落ちそうなのは鬼瓦のようですね。棟から外れて大きく傾いてしまっています。棟の内部と鬼瓦はワイヤーで繋がっていますので、簡単に落下するという事はありませんが、この隙間から雨水が入ると雨漏りを起こしてしまいますし、更に棟は崩れてしまいます。
危険は鬼瓦だけではありません。棟違いの屋根ですと取り合いと呼ばれる場所が増えます。雨が吹き付けて劣化しやすい場所にもなりますので、出来るだけ雨漏りが起きないように前もって施工をしなければなりません。
危険は鬼瓦だけではありません。棟違いの屋根ですと取り合いと呼ばれる場所が増えます。雨が吹き付けて劣化しやすい場所にもなりますので、出来るだけ雨漏りが起きないように前もって施工をしなければなりません。
今の所雨漏りはないようですが、屋根の修理の際には必ず確認をしておくべき防水紙（ルーフィング）。瓦の場合は1.2枚を外すことが出来る為、一番簡単に防水紙の劣化を確認出来ます。ちなみに防水紙の寿命は通常の物で20年程度です。瓦はメンテナンスフリーな屋根材ではありますが、雨漏りから住宅を守っているのは防水紙の為、こまめな点検と葺き直し工事等は必要になります。
重ねた防水紙の捲れが確認できます。このように野地板が見えていると雨水がまっすぐ室内に浸入してしまいますので補修の必要があります。
重ねた防水紙の捲れが確認できます。このように野地板が見えていると雨水がまっすぐ室内に浸入してしまいますので補修の必要があります。
下屋です。こちらも棟部分が歪んで隙間が出来てしまっています。漆喰には問題がなくても隙間から少しずつ雨水が入り込めば、いずれは雨漏りに発展してしまいますので塞ぐ必要があります。
全体の様子です。一見、まっすぐ見える棟ですが、少し湾曲しているのが確認できます。今の所は問題が無くても、地震によって大きく崩れたり、のし瓦が外れ落下する危険もありますので十分に注意しましょう。今回お客様のご希望は最低限の補修です。棟の取り直し工事を行う事で棟の歪みはしっかりと改善されますが、大きな費用が掛かってしまいます。まずは雨漏りを起こさないように漆喰の剥がれた部分の詰め直し工事を行います。
漆喰補修にはシルガードを使用していきます。近年の耐震工法には通常の漆喰は使用されることがあまりないそうです。そこで南蛮漆喰を使用していくのですが、漆喰と何が違うのでしょうか?南蛮漆喰とは漆喰にシリコンなどを含有させ、耐久性・耐水性・強度を高めています。漆喰の様に２度塗り等は必要なく、仕上がりも綺麗な為、補修には最適です。シルガードは馬場商店が製造・販売する「なんばん」シリーズの1つです。
既存の漆喰を撤去し清掃、そこにシルガードを詰め直していきます。この際にのし瓦の面に添って塗ったり、多く詰めればいいという事もありません。雨水が漆喰によって滞留してしまうと全く意味が無いからです。瓦よりも出っ張り過ぎないようにしっかりと詰めていきます。
時折、水をかけて乾燥が早すぎないように調整を行うのも大事です。棟には漆喰を綺麗に塗り、雨水が入り込まないように施工します。今回の詰め直し工事の最中で出来る限りののし瓦の歪み調整は直し、漆喰補修を行っております。
以上で浦安市の漆喰詰め直し工事は完了です。瓦の落下・補修・漆喰や雨漏りについてのご相談はお気軽にどうぞ。
工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
beforeafter
Q1.ご自宅の工事を依頼する会社にはどんなことを期待されていましたか？
安く直していただけるか！
安く直していただけるか！
Q2.街の屋根やさんにご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか？
技術的な保証
技術的な保証
Q3.初回訪問後にすぐに工事を依頼されましたか？もし依頼しなかったとしたらどんな点が不安でしたか？
他の業者にも見積りをお願いしていたため。
他の業者にも見積りをお願いしていたため。
Q4.数ある会社の中から街の屋根やさんに工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
営業の渡辺さんが信頼できそうであったため
営業の渡辺さんが信頼できそうであったため
Q5.工事が終わってみていたがですか？忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
雨もりがなく写真で工事の状況が把握でき安心しています。ありがとうございました。
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- 〒261-0023
- 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階
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Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
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