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市川市新井にて築10年が経過したスレート屋根のメンテナンスのご相談
調査の様子
市川市荒井にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「築10年が経過してそろそろ屋根のメンテナンスを検討しているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると屋根がスレートを保護している塗膜が剥がれており色褪せている状態でした。屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、紫外線や風雨、塵埃等の外的影響に日々晒されておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまうのです。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので水分を好む苔が発生したり汚れが付着しやすくなってしまいます。美観を損ねるだけではなく耐久性の低下に繋がりますので定期的にメンテナンスを行うよう心掛けましょう。
ひび割れが発生しています
スレートが割れている様子です。防水性が低下したスレートは雨水を吸収しやすくなります。雨水を吸収するとスレートは膨張し、太陽熱などで乾燥されると収縮する動きが生じ負荷が掛かります。膨張と収縮を繰り返す事により負荷に耐えられなくなるとスレートは割れてしまうのです。
屋根全体に3枚割れているスレートを発見しました。割れた隙間からは雨水が浸入してしまい、スレートの下に敷設されている防水性の劣化を早めてしまいます。防水紙が劣化すると雨漏りに繋がりますので早めの対応が必要になります。お客様に調査のご報告をし、スレートの防水性の低下により耐久性も低下しているので屋根塗装工事のメンテナンスをご提案致しました。
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2階の外壁のコケが気になったから
Q3.弊社をどのように探しましたか？
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すごくわかりやすかったからあまり悩まなかった
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
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親切にわかりやすい説明でした
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