千葉市緑区にて令和元年房総半島台風の影響で被害を受けた瓦屋根の部分葺き直し工事と棟取り直し工事を実施

屋根調査の様子

　屋根調査の様子です。お客様に瓦が外れた箇所をご案内していただき、梯子を使って屋根に上がると桟瓦が外れて落下していました。桟瓦は瓦桟に引っ掛けて設置されていますが台風などの強風や突風の影響を受けると瓦が瓦桟から外れて落下してしまうのです。瓦が外れてしまうと瓦の下に敷設されている防水紙が露出してしまいます。瓦が外れた拍子で防水紙が破れてしまい、雨漏りに繋がるケースも少なくありません。幸い、雨漏りは発生していないとの事ですがこのままですと防水紙が捲れてしまったり穴が開いてしまい、雨漏りの原因に繋がりますので早期対応が必要になります。

　棟の漆喰が剥がれている様子です。屋根全体を調査すると棟の漆喰が剥がれているのを発見しました。屋根の山状になっている部分の棟は風や地震などの影響を受けやすく、台風などの強風や突風の被害に遭いやすい部分ですので漆喰が剥がれてしまうのです。

　棟は漆喰が剥がれてしまうと土台になっている葺き土が露出してしまいます。葺き土に雨水が浸透してしまうと建物内部へと雨水が浸入してしまいますので雨漏りに繋がります。また、葺き土が崩れてしまうと棟自体が崩れてしまう事に繋がり、のし瓦や冠瓦が落下する危険性があります。棟の瓦が落下してしまうと周囲の桟瓦に干渉し割ってしまうケースも少なくありません。棟の崩壊や雨漏りに繋がり二次被害が発生してしまいますので早めの対応が必要になります。

　台風などの自然災害でご自宅が被害を受けた場合は、ご自宅に掛けてある火災保険が適用されます。保険の種類にもよりますが、元の状態に復旧するために掛かる費用は保険会社が負担してくれます。工事と併せて保険申請を行う事により工事費用を抑えられますので、Ｗ様も保険申請を行い令和元年房総半島台風の被害を受けた屋根面の屋根葺き直し工事と屋根全体の棟取り直し工事を行なう運びとなりました。

屋根葺き直し工事の様子

　屋根葺き直し工事の様子です。工事は被害を受けた屋根面の屋根葺き直し工事から行いました。屋根葺き直し工事は既存の桟瓦や棟瓦を買い足し、新しい防水紙を敷設して解体した既存の瓦を再利用して葺き直す工事になります。桟瓦の部分は雨養生を行っていたブルーシートを撤去してから解体していきます。棟瓦は最上部の冠瓦を解体していきます。

　既存の瓦を解体する際には、瓦にひび割れ等の不具合の有無を確認し、問題が無ければ再利用できますので確認しながら取外していきます。取外した瓦は下まで降ろすと時間が掛かり、効率が悪くなってしまいますので屋根の上に仮置きをして作業を進めていきます。

　棟瓦や桟瓦を解体しましたら、屋根に固定されていた瓦桟を撤去致します。瓦桟の撤去完了後、棟の葺き土等を撤去し、綺麗に清掃致します。

　清掃が完了致しましたら、新しい防水紙を敷設していきます。防水紙を敷設する際には必ず屋根の下部の軒先から上部の棟へと重ねて敷設していきます。雨水は屋根の上部から下部へと流れますので防水紙を下部から上部へと重ねて敷設する事で建物内部への雨水の浸入を防ぎます。

　防水紙の敷設が完了致しましたら、新しい瓦桟を設置していきます。瓦桟は桟木とも呼ばれ、桟瓦を引っ掛けるものになりますので瓦が落下しないように固定する重要な役割を果たしています。

　新しい瓦桟を設置致しましたら、屋根の上に仮置きをしていた既存の桟瓦を敷設致します。屋根葺き直し工事は同じ瓦を使用する事で環境負荷が低く、廃材があまり出ません。また、同じ外観も維持できます。

棟取り直し工事の様子

　棟取り直し工事の様子です。棟取り直し工事は既存の棟を解体し、新しい棟を造り直す工事になりますので、先ずは既存の棟を解体する工程から行います。解体する際には屋根葺き直し工事と同様に冠瓦やのし瓦にひび割れ等の不具合が無いか確認しながら取外し、問題が無ければ再利用致しますので屋根の上に仮置きをしておきます。棟の土台になっていた葺き土や漆喰は解体しながら土嚢袋に入れていき処分致します。

　既存の棟を解体致しましたら綺麗に清掃し、新しい棟を造っていきます。新しい棟は従来の葺き土は使用せず、漆喰で土台を造ります。新しい漆喰は「軽量シルガード」を使用致しました。軽量シルガードは葺き土が不要で一回で仕上げる事が出来ます。特殊なシリコンと防水材を配合していますので防水率を低減しています。防水性や耐久性に優れていますので近年の漆喰工事では主流の材料になっています。

　棟を積んでいく様子です。漆喰で土台を造りましたら既存ののし瓦を積み直します。のし瓦を積む際には雨水を棟の外側へ流すために片仮名のハの字型になるように積んでいきます。雨水が棟の中心部に流れてしまうのを防ぐ事で雨漏りを予防します。

　既存ののし瓦や冠瓦は予め仕込んでおいた銅線で固定して棟取り直し工事は完了となり、屋根部分葺き直し工事も完了になります。台風で瓦が外れ、漆喰も剥がれてしまいましたが雨漏りが発生することなく工事が完了致しましたので、お客様に大変喜んでいただけました。

　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。