市原市|雨漏りは結露が原因か?クロス張替工事で内装復旧

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屋根葺き替え工事をご依頼いただいた長生郡白子町のお客様より、竣工後の感想を伺いました。

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2020年09月20 日更新 本日の現場ブログ
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東葛飾エリア
市川・・195
松戸・・189
習志野・・140
流山・・94
鎌ヶ谷・・175
船橋・・340
野田・・83
柏・・94
我孫子・・80
浦安・・175

北総エリア
銚子・・72
佐倉・・143
四街道・・116
印西・・109
富里・・187
香取・・116
成田・・265
旭・・141
八街・・365
白井・・174
匝瑳・・107
印旛郡酒々井町・・91
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・30
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・244
千葉市稲毛区・・170
千葉市緑区・・206
千葉市花見川区・・179
千葉市若葉区・・165
千葉市美浜区・・116
八千代市・・160
市原市・・670

九十九里エリア
茂原市・・147
勝浦市・・44
いすみ市・・100
東金市・・134
山武市・・90
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・67
山武郡芝山町・・24
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・45
長生郡睦沢町・・13
長生郡長生村・・39
長生郡白子町・・48
長生郡長柄町・・21
長生郡長南町・・11
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・17

南房総エリア
袖ケ浦・・221
木更津・・437
君津・・285
富津・・118
南房総・・63
安房郡鋸南町・・40
館山・・57
鴨川・・28

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市原市|雨漏りは結露が原因か?クロス張替工事で内装復旧

工事のきっかけを伺いました!

マンションアイコン 雨漏り修理アイコン

施工内容雨漏り修理、その他塗装

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before
内装補修,点検
horizontal
after
クロス,張替完了
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【お問い合わせのきっかけ】
市原市のマンションの一室です。外壁から雨漏りを起こしている可能性があるとお問い合わせがありました。実際に雨漏りを起こしているのかも分からないという事で、まずは原因解明と内装の復旧工事を行っていきます。

【施工内容】
クロス張替工事・ボード張替

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雨漏り補修
雨漏り
texts
市原市のマンションです。3階の一部屋で外壁から雨漏りを起こしているようです。実際に内装の様子を見て、雨漏りの原因を探りましょう。
雨漏りを起こしていたのは窓際の下端です。和室でしたが畳も濡れ、腐食しかけていました。畳を上げて確認したところ畳下地まで雨水が染み込んでいるようでした。
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サッシ
サッシ雨漏り
texts
窓際ですのでやはり怪しいのは窓からの雨水侵入です。サッシ枠には雨水が流れたような跡がありますが、内壁を腐食させるほどの雨水が入っていたようには思えません。
もしも窓が開いている期間が長ければ雨漏りのように腐食は起きてしまいます。伺ってみると確かに窓を開放している期間があったと…雨漏りではないのかもしれません。

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クロス
床雨漏り
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マンションは気密性が高い為、一般住宅よりも結露が発生しやすくなります。もしかすると雨漏りではなく、結露による湿度と腐食によるものとも十分に考えられます。
今回外壁・上階を確認しましたが、雨漏りの原因となるようなものは一切ありませんでした。また雨水が入り込む所も確認できませんでしたので、サッシの開閉・結露が原因と考え補修を行います。

湿度が高いとクロスの糊の密着力も弱くなり、クロスの剥がれが起きてしまいます。黒ずんで見えるのはカビでしょう。
雨漏りや結露のように湿度が高い状態が続くのは、生活する方の健康被害に影響してしまいます。アレルギーやぜんそくの悪化を引き起こしますので、十分に注意しましょう。
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床腐食
畳下
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このように水分を含んだ材料があるとカビの繁殖や白アリの誘因、腐食の進行の原因にしかなりません。少量の水分量ならまだしも、多く含んだものは完全に乾燥するという事は室内ではありえませんので、取替を行っていきましょう。
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養生
養生
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工事の段階で入居者が生活をしている状態です。空き家改修のようにはいきませんので、埃の飛散を防ぐため、養生をしていきます。
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クロス剥がし
床取り合い
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まずはクロスを剥がし、下地の状態を確認します。石膏ボードがコンクリート面に張り付いているのですが、雨漏り等で水分が多くなると、ボンドが弱くなり浮きを起こしてしまいます。
また石膏ボードにまで水分を含んでしまっていますので、このままではクロスの張替を行ってもすぐに剥がれてしまいます。コンクリートであれば乾燥次第施工は可能ですが、下地によっても補修工程は変わってしまいます。
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ボード
ボード剥がし
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石膏ボードの撤去後、コンクリートにはGLボンドが団子状にくっついています。これは手抜きなどではなく、れっきとした工法ですね。充分なボンドを団子状にすることで、しっかりとした空間を内部に残したまま、張り付けが可能なGL工法です。
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ボード
ボード張替
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同じようにボードの張替を行い、クロスの下地完成です。サッシ枠に合わせてボードを張り付け、しっかりと乾燥させます。またボードの継ぎ目にはパテかいをしフラットに整えます。下地に継ぎ目があることによってクロスの仕上がりに影響します。
columns
クロス,糊付け
クロス張替
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壁紙に糊をまんべんなく塗り、クロスを張り付けていきます。空気を抜きながら隙間に入れるように張り付けカッターで切っていきます。継ぎ目はローラーで押しつけ接着をしていきます。

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クロス張替
クロスの張替工事完了です。内装が綺麗になったとしても気密性は変わりませんので、しっかりと換気・温度管理をしていきましょう。
また窓の開けっぱなしには十分にご注意を!
一度雨水が入ることによって室内にこもる湿度は不快感を覚える程です。
いつでも快適な環境を維持し、異常を感じた際には早めに点検・補修を行いましょう!

街の屋根やさん本社

    1. 電話 0120-989-936
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    1. 街の屋根やさん本社のスタッフ

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      屋根塗装 部分塗装 その他塗装

      使用材料

      ファインシリコンベスト

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      施工内容

      漆喰詰め増し 雨漏り修理

      使用材料

      ガルバリウム鋼板

      雨漏り修理 その他塗装を行ったお客様の声一覧

      サッシより雨漏りが発生した流山市向小金N様のご感想

      お客様写真

      工事前アンケート画像

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      雨漏り

      Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか?

      グーグル

      Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?

      すぐ電話した

      Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか?

      Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?

      調査結果を丁寧に説明してくれた。




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