君津市で屋根塗装、光触媒塗料を使い外壁塗装で外装をリフォーム

施工内容外壁塗装、屋根塗装

更新日:2015年6月30日
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苔が生えたスレート屋根
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君津市にお住まいのS様よりサイトをご覧になりお問い合わせを頂き、早速点検に伺いました。
外壁塗装をお考えでしたが、一階部分はレンガ造りになっているため、2階部分のみの塗装をお考えでした。お住まいは1階部分が素敵なレンガ造りで2階の外壁に関しても一見したところキレイに見えますが、調査を進めていくうちに随所にクラック、コーキングの劣化、塗装の割れなどが見られました。
また、屋根の点検を行ったところ、コケが全体的に繁殖しているほかに屋根塗装の劣化も見られたため、今回は2階部分の外壁塗装の他に屋根塗装もご提案させて頂きました。
【工事内容】 外壁塗装 屋根塗装 部分塗装 
【使用材料】 屋根塗装/ルーフマイルド 外壁塗装/ハイドロテクトコート
【施工期間】 15日  【お施主様】 S様
【点検の様子】
塗り替え工事を希望でしたので、まずは現在のお住まいの状態を確認していきます。
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屋根に上りまず目についたのはスレート屋根一面にびっしりと生えたコケでした。コケの発生は屋根の防水機能が低下し、屋根材に水分を含んでしまっていることを意味します。
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スレート屋根を拡大して見てみるとコケが深く繁殖していることが解ります。屋根も塗り替えが必要と言えるでしょう。
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外壁を一見しただけでは特に問題がなさそうに見えますが、細部を良く見てみると様々な問題点が見えてきます。
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まず、コーキングが劣化して痩せてしまい隙間が出来ています。外壁と外壁の間に充鎮剤として地震の揺れなどを吸収してくれる役割を果たしますが、上の状態では効果が期待できません。打ち替えが必要でしょう。
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外壁にクラック(ひびわれ)が発生しています。だいぶ大き目のクラックですので、放置するとクラックから雨水などが侵入し、雨漏りの原因になりかねません。
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塗装の表面には随所に塗装が割れている現象が見られました。塗膜が劣化してきている証拠です。まさに、塗り替えの時期と言えるでしょう。
【足場仮設】
屋根塗装および2階部分の外壁塗装ということで、高所での作業となるため足場をかけていきます。
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まずは建物を取り囲むように足場を建設していきます。
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続いて、ごみ、塗料、洗浄水などがご近所に飛散しないようにメッシュシートをかけていきます。写真のように建物がメッシュシートで覆われてしまうと一見しただけでは中で何が行われているのかわからず、少し不気味な雰囲気を出してしまいます。そのため、当店では工事前に必ず、ご近隣に挨拶へ伺います。
【屋根塗装】
ルーフマイルドを使い3回塗りで塗装していきます
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汚れやこれまでの塗料を洗い流すために高圧洗浄をかけていきます。びっしりと繁殖していたコケが約130kg~150kgの水圧でみるみるうちに綺麗に削りとられていきます。
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塗装工事で一番重要と言ってもいいのが外装の下地処理です。 下地処理を徹底することで、外壁の状態も良くなり、中塗りと上塗りの密着性を高めることが出来ます。 
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その後、下塗り→中塗り→上塗りの3回に分けて塗装することで上のように綺麗な屋根塗装が完工しました。中塗りからお客様にご指定頂いたお色で塗装しています。
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コケがびっしりと繁殖していた屋根もこの通り、どの角度から見ても綺麗に蘇りました。
【カラーシュミュレーション】
お客様に具体的な完成後のイメージを持っていただくため、カラーシュミュレーションを使用して外壁の色をご提案いたしました。
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シックでアンティーク感のある深緑
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重厚感とおちつきのある濃い茶系
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華やかさと優しい雰囲気のある黄色系
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外観のイメージを大きく変えたく無いとのご希望で現在のお住まいに近いクリーム色をご採用いただきました。
【外壁塗装】
光触媒塗料のハイドロテクトコートを使用して屋根同様に3回塗で塗装していきます。
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外壁も屋根と同様に高圧洗浄をかけ、汚れや古くなった塗料を削り落としていきます。
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今回、外壁塗装には光触媒塗料のハイドロテクトコートをお選びいただきました。こちらの塗料は太陽光で汚れを分解し降雨のたびに汚れを洗い流すセルフクリーニング機能がついているほか、断熱・防音効果も期待できる非常に優れた塗料です。
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早速外壁塗装に入りますが、その前にしっかりと塗装しない部分の養生を行います。窓などに塗料が付かないようにしっかりと保護していきます。
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外壁も屋根同様に下塗り→中塗り→上塗りの3回に分けて塗装を行っていきます。今回塗装に使われたハイドロテクトコートはお住まいの美観を長期間保てることから、当店でも多くのお客様にお選びいただく人気の塗料となっております。
【細部塗装】
2階の外壁塗装以外にも雨樋、軒天、破風板など細部の塗装も承りました。
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写真は幕板塗装の様子です。細部を塗装することにより、目立つアクセントカラーが綺麗になりますので、外観がぐっと引き締まって見えます。
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今回の塗装工事で1階部分のレンガ造りの外壁を除いては外装のほとんどに塗装工事を施したことになります。
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雨樋部分も綺麗に塗装して、玄関前の印象も良くなりました。
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汚れていた軒天も輝きを取り戻しました。
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今回はご依頼いただいた外壁の他に屋根塗装も行いましたが、屋根は普段から目にすることが少ない分、屋根の状態がどのようになっているのかが普段の生活からは分かりずらいと思います。 かといって、普段上りなれない屋根に梯子をかけて上るのは怪我の原因にもなります。 街の屋根やさん千葉では、経験が豊富なスタッフがご自宅に伺いプロの観点からご自宅の状況を徹底的に点検・調査を行います。 もちろん、お見積り、点検、調査にかかる費用は無料となっております。
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今回ご依頼いただいた君津市のS様のお宅はもともととても綺麗な外装でこだわりのあるお住まいでしたが、傷んでいた2階部分の外壁、屋根、部分塗装を行うことにより、本来の美しさを取り戻しました。お住まいの塗り替えをお考えの際はぜひ街の屋根屋さん千葉にご相談ください。お客様に最適なご提案をさせていただきます。



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