台風15号で建物に被害を受けた方へ

千葉市若葉区若松町で防水性低下のスレート屋根を金属カバー工事で防水性・耐久性アップ

工事のきっかけを伺いました!

千葉市若葉区若松町にお住まいのお客様になります。前回の屋根塗装工事から10年は経過していて、そろそろスレート屋根のメンテナンスをご検討という事でした。スレート屋根のメンテナンスと言ってもどの様な工事があって何が適切かなど分からないのという事もあり、まずはスレート屋根の調査をさせて頂きました。屋根全体の防水性が低下していてヒビや割れ、苔やカビなどがありました。スレート屋根は防水性が低下してきてしまうと反ってしまい割れてしまいます。また湿気を好む苔やカビもある事がありましたのでメンテナンス時期でした。メンテナンスと言っても屋根塗装工事や屋根カバー工事などがあります。ご自分で屋根に登る事もある様で、なるべく長く持つ、硬い屋根材の工事をご希望でした。塗装工事より上にカバーをする工事、屋根カバー工事であれば防水性もあり耐久性も確保できる工事になります。数種類のサンプルなどを手にもって頂きました所、アイジー工業製のスーパーガルテクトを使用する事になりました。

足場アイコン 屋根カバー工事アイコン

施工内容屋根カバー工事

築年数25年

平米数90㎡

施工期間4日間

使用材料アイジー工業製のスーパーガルテクト

費用970.000

保証10年間

ハウスメーカー近所の工務店

before
屋根カバー工事前
horizontal
after
屋根カバー工事後

スレート屋根の調査実施

スレート屋根の調査を実施
スレート屋根の調査を実施
千葉市若葉区若松町にお住いのお客様になります。築20年は経過されているとの事で一度スレート屋根の状態を確認させていただきました。スレート屋根は現在多くの住宅で使用されている建材の一つになります。材質はセメント質で板状に成形されています。セメント質は水を吸いやすいので、工場などで表面に塗装工事を施して防水性を高めていますが、太陽の紫外線などで少しずつヒビや割れなどの症状が出てきてしまうものです。

スレート屋根のヒビや割れ

スレート屋根のヒビ割れ、補修跡
スレート屋根の割れ、防水性の低下
スレート屋根にヒビや割れなどがあり防水性の低下が確認できました。水を吸ってしまう状態にありますので表面のメンテナンスは必要になってきます。塗装工事をするか金属カバー工事をするかになってくると思いますが、お客様のご要望で防水性・耐久性のある金属カバー工事をさせて頂く事になりました。使用する金属カバーはアイジー工業製のスーパーガルテクトになります。

仮設足場工事です

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こちらの屋根カバー工事の際などに欠かせない仮設足場工事が必要になってきます。職人など実際に作業する際に安全性、作業性が必要だからです。また、工事自体の品質も向上出来ます。グラつきが無い足場をしっかり建てる事で作業効率も上がるものです。仮設足場工事の組立時間は立地などで左右されますが、およそ3時間~4時間ほどです。仮設足場工事の後は金属カバー工事になります。

既存の貫板などの撤去作業

既存の貫板の撤去作業
貫板撤去後の清掃
既存の貫板の撤去作業になります。腐食してしまっていましたし金属カバー工事の際は新規材で交換工事になるからです。バールなどを使用し撤去作業を行います。あまり強引にしてしまうとスレート屋根自体を割ってしまいます。貫板の撤去するとゴミなども出てきますのでしっかり清掃させていただきました。

粘着式ルーフィングの設置

粘着式ルーフィングの設置
粘着式ルーフィングの設置、軒先から
粘着式ルーフィングの設置になります。現在、雨漏りなどはされていませんが屋根カバー工事の際は必ず取り付けていきます。粘着式ルーフィングは防水紙と言われるもので雨水などから屋根を守ってくれるシートで屋根全体に取り付けます。使用する防水紙は裏面が粘着式になっていてスレート屋根の上に貼り付けられます。タッカーや釘で固定しませんので穴も開かずに施工可能です。

スーパーガルテクトの取り付け

千葉市若葉区若松町 屋根材の適正
今回使用する屋根材は、横葺き屋根材です。横葺き屋根材の設置には建築の規定があります。2.5寸以上の勾配(屋根の傾斜)での使用が決められています。2.5寸以下の勾配の屋根に横葺きの屋根材を設置した場合、屋根の勾配が緩い事で、雨水の流れが緩やかになるため、屋根材同士の隙間から雨水が屋根材内部に浸水しやすくなり雨漏りの原因になります。 今回のお客様の屋根の勾配は、3寸ありますので横葺きの屋根材の適用になります。
スーパーガルテクト本体の取り付け
スーパーガルテクトの本体
粘着式ルーフィングの設置が終わると次はスーパーガルテクトの設置になります。今回使用するスーパーガルテクトは人気の高いカラーのSシェイドブラウンです。落ち着いた質感で表面に特殊なちぢみ塗装を施してあります。材質は超高耐久のガルバを使用していますので耐久性に問題もありません。長さが約3メートルでスレート屋根の端(軒先)から施工していきます。

軒先からスーパーガルテクト取り付け

軒先からスーパーガルテクトを固定
軒先から本体を取り付けて行きます。1枚1枚ガルテクト上下が引っ掛かる様に取り付ける事が出来ますので雨の浸入を防いでくれる造りです。スレート屋根の隅箇所などは寸法確認して現場でカット加工し仕上げていきます。サビに強いステンレス製ビスで1枚455㎜間隔でしっかり固定します。
スーパーガルテクト本体の取り付け完了
新規貫板の取り付け
屋根カバー工事竣工
下地材の貫板、棟板金の取り付けになります。スレート屋根の調査時はヒビ割れや苔などがあり防水性が低下していましたが、スーパーガルテクトを金属カバー工事した事で防水性・耐久性がアップされました。工事期間は約4日間、またメーカー保証・施工保証10年付きますので安心して頂けると思います。これから長いお付き合いになりますので、よろしくお願いいたします。
屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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        屋根カバー工事
        使用材料
        アイジー工業製のスーパーガルテクト

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