鎌ケ谷市軽井沢にてスレート屋根の屋根塗装が劣化し欠けや反りが発生、屋根カバー工事をご提案
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
スレート屋根の調査の様子
鎌ケ谷市軽井沢にて行った築30年のスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根の塗装が傷んできているので点検してほしい。」と、お問い合わせいただきました。
大屋根の調査の様子です。スレート屋根は塗膜で保護されておりますが太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響により徐々に剥がれてきてしまいます。また、塗膜で保護されている事により防水性を保持していますが、塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下し、雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔・藻・カビが発生してしまいます。
塗膜が剥がれてしまいますとスレートの素地が露出してしまいます。素地が露出してしまいますと保護するものが無くなっている状態ですので防水性が失われている状態ですので耐久性の低下に繋がります。
欠けや反りが発生しています
スレートの耐久性が低下し、スレートが欠けている部分を発見しました。欠けたスレートが雨樋を詰まらせてしまう危険性があります。また、スレートが反っている部分を発見しました。防水性が低下したスレートは雨水を含むと膨張し、乾燥されると収縮する動きが生じ負荷が掛かります。膨張と収縮を繰り返し、負荷に耐えられなくなってしまうとスレートが欠けたり反ったりしてしまうのです。欠けた部分や反った部分から雨水がスレートの下に浸入しやすくなり、スレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまいますので早めの対応が必要になります。通常の塗装の劣化でしたら屋根塗装工事で対応できますが、スレートに欠けや反りの傷みが発生しており、スレートは反ってしまうと塗装では平らに直せませんのでお客様に調査のご報告をし、築30年という事もあり防水紙のメンテナンスが必要になりますので屋根カバー工事のご提案を致しました。
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