台風対策、雨漏りなどは街の屋根やさんへ

鴨川市の商業ビル漏水調査でベランダを確認しました

更新日:2016年8月10日
鴨川市にお住まいのS様、駅のそばにビルを所有していらっしゃいます。そのビルの漏水調査のご依頼を頂きました。
複数の箇所の漏水があるそうで今回は各場所ごとに調査を行いました。

最初に案内いただいたのは階段部分です。
建物の南側にある2階へと続く階段部分の天井と床のシミを拝見しました。
鴨川市 ビルの漏水調査①007_R
建物の左側、ちょうど車が止まってる辺りに階段があります。そこが漏水しているそうです。
鴨川市 ビルの漏水調査①009_R
この階段室、一番下の踊り場部分に大雨の時に水が溜まるそうです。
上の左側の写真を見ると階段室の上部にベランダがあるのがわかると思います。
こういった場合、真っ先に怪しむのがベランダです。
早速調査してみました。
鴨川市 ビルの漏水調査①006_R
普段は使っていない様子のベランダでした。何度かの補修跡があるのがわかります。表面はウレタン防水です。
鴨川市 ビルの漏水調査①003_R
よく見ると下地に※のようなマークが出ています。元々は塩ビの絶縁シートが貼ってあったようです。
鴨川市 ビルの漏水調査①010_R
立ち上がりをよく見るとバックりと亀裂が入っています。
鴨川市 ビルの漏水調査①001_R
防水面が剥がれているのでウレタン防水は全く効いていない状態です。
鴨川市 ビルの漏水調査①004_R
ベランダ出口の部分もパックリとあいてます。
鴨川市 ビルの漏水調査①002_R
コンクリートの立ち上がり部分も隙間が空いている状態でした。
ベランダ部分は防水をし直さないと漏水は止まらないでしょう。
現在のウレタンを剥がし、下地をしっかりと作成したあとにウレタン防水で施工をしたほうが良さそうです。

このあとは別の漏水箇所を調査致します。建物全体を確認した上で工事のご提案をさせていただきます。

防水工事に関連する新着ブログ

木更津市のアパート屋上シート防水の劣化による雨漏り
木更津市のアパート雨漏り調査です。最上階の部屋で雨漏りが起きており困っていると雨漏り調査のお問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。室内の雨漏りの状況です。RC造の為、雨漏りは一点に集中して漏れて...続きを読む
市原市の新規ベランダ防水工事に着工いたしました
市原市の新規防水工事です。ベランダ床が経年劣化による傷みが原因となり雨漏りとなり雨漏り修理として新規防水工事を行います。工程は、既存防水層と傷んでしまった床を剥がし下地を造作し新規防水工事を施工いたし...続きを読む
木更津市のベランダ防水が原因よる雨漏り
木更津市にお住まいのお客様より天井から雨音がしクロスが剥がれ始めたと調査のお問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。天井のクロスが剥がれ黒染みが出ています。点検口から天井裏の調査を行ったところ雨水...続きを読む
木更津市の陸屋根防水の劣化が原因よる雨漏り
木更津市にお住まいのお客様より雨漏りが起き困っていると雨漏り修理のご相談をいただき調査にお伺いいたしました。室内の状況です。雨漏りによって壁が傷んでしまっています。状況から浸水量が多く建物への悪影響が...続きを読む

防水工事に関連する新着施工事例

千葉市緑区の屋上ベランダ雨漏り修理FRP防水工事
千葉市緑区の屋上ベランダ雨漏り修理FRP防水工事
施工内容
雨漏り修理,防水工事
築年数
築15年
使用材料
FRP防水材
鴨川市|テナント入居に伴い漏水調査・屋上のウレタン塗膜防水
鴨川市|テナント入居に伴い漏水調査・屋上のウレタン塗膜防水
施工内容
防水工事
使用材料
ダイフレックス DSカラー



■お住まいの屋根工事ここがポイント

■点検・お見積り・ご相談無料!

ご不明点やご相談など屋根のことなら何でもお問い合わせください。


点検・お見積り・ご相談無料!お気軽にお問い合わせください!